Lindöhällsvägen 5

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till ditt nya hem!
  • 1½-plan i hjärtat av attraktiva Lindö!
  • Vardagsrum i vinkel med kamin
  • Utgång till altan i sydvästläge med infravärme
  • Stora fönster ger generösa ljusinsläpp

Lindöhällsvägen 5 , Lindö , Norrköping

I hjärtat av attraktiva Lindö finner du denna villa med generösa ytor. Stora glasade ytor maximerar ljusinsläppet och från övre plan har du utsikt mot både Bråviken och över Lindös takåsar. Kamin, relax med dusch och badkar samt bastu, altan i sydvästläge, insynsskyddad trädgård med växthus, isolerat garage och pool - här finns det något för alla. Besiktigat. Varmt välkomna på visning!

148 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
148 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 039 kvm
Byggår:
1982
Driftskostnad:
2 641 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

148 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Med klinkergolv. Avhängningsdel. Klädkammare under trapphus. En garderob.

SOVRUM I
Med ekparkett. Skjutgarderobsvägg. Fondtapet av Josef Frank.

VARDAGSRUM
Med parkett av lönn. Kamin (-88), sotad (-14). Utgång till altan i sydvästläge med infravärme och markis. Öppen planlösning mot matplats i anslutning till barkök.

BARKÖK
Med ekparkett. Renoverat (-99). Nya köksluckor (-15) i ek. Granitbänksskiva. Spishäll, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn i rostfritt utförande, kyl/frys samt hel frys. Fläktkåpa i rostfritt utförande. Utsikt mot insynsskyddad trädgård.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Med våtrumsmatta. Tvättmaskin och torktumlare (-11). Torkskåp. Varmvattenberedare (-92). Mosaik över tvättbänk. Proppskåp med jordfelsbrytare.

SOVRUM II
Med ekparkett. En garderob.

SOVRUM III
Med trägolv av körsbär. Ett linneskåp. Två dubbla garderober. Fönsterbänk av marmorskiva (-15).

DUSCHRUM
Renoverat (-01). Granitskivor på vägg och klinkergolv med elburen golvvärme. Tvättställ, vägghängd WC samt duschplats.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Med trägolv av björk. Del med ryggåstak och fransk balkong. Två generösa klädkammare. Möjlighet finns att dela av del av allrummet till ett extra sovrum. Utsikt mot Bråviken och över Lindös takåsar.

BADRUM MED RELAX
Med våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättställ i kommod, vägghängd WC, bidé, duschplats samt badkar. Stor bastu. Gott om plats för relaxhörna med exempelvis sittgrupp.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1982 ombyggt 1988

Uppvärmning

Direkt El, luftvärmepump samt kamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 mars 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 99 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Altan på husets baksida i sydvästläge med infravärme och markis.
Ouppvärmd pool anlagd (-89). Reningsverk i anslutning till poolen.

Fiber finns i gatan. Nuvarande ägare har lämnat en intresseanmälan om anslutning. Avgift ej betald.

Larm finns installerat. Blivande köpare får teckna abonnemang vid intresse.

Fastighetsbeteckning

Lotsen 36

Övriga byggnader

Isolerat garage byggt (-82) med separat förrådsdel. Fjärrstyrd garageport.
Växthus (-08/-09) med el.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 701 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 651 kr
VA: 4 000 kr
Renhållning: 2 100 kr
Försäkring: 2 950 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I kostnaden för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 062 000 kr

Summa pantbrev

1 888 000 kr

Tomt

Areal: 1 039 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lummig trädgård med bland annat rosenbuskar, ritz, fruktträd och blåbärsplanta. Insynsskyddad framsida.
Putsad mur på husets entrésida med medelhavskänsla.
Rabatter med stenmur.
Stenlagd gångväg till husets entré och husets baksida.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Lösings Häradsallmänning S:1
Förmån, Avtalsservitut: Avloppsledning mm, 05-IM1-44/1046

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Lindö

Välkomna till attraktiva Lindö! Här bor du med närhet till Lindö småbåtshamn och vackra naturstråk i Lindöskogarna.

Kommunikation

Buss 116 tar dig mellan Norrköping och Lindö. Från Lindö har du ca 5 km till Norrköpings centrum, så det är smidigt att cykla eller promenera.

Parkering

Garageuppfart med plats för två bilar. Isolerat garage med plats för en bil.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Henrik Wahren Delikatesser AB
290 m
PM Delikatesser AB
660 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skeppets förskola
40 m
Isjaktens förskola
190 m
Kollektivtrafik
Bråviksvägen
240 m
Du Rietzvägen
250 m
Grundskolor
Fockens Skolan
340 m
Långtorpsskolan
630 m
Universitet & Högskolor
Hager Health Care & Educational Consulting & Investment AB
290 m
Sport- & Idrottsanläggningar
City Gross Arena
1 km
Motorgården Kråkvilan
1,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Lindöbadet Bråviken
450 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Daniel Serander eller Amanda Segersten för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte