Nyalundsvägen 25

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Nyalundsvägen 25!
  • Snyggt kök med vita snickerier
  • Loft för samvaro och övernattning
  • Matplats. Ryggåstak som ger rymd
  • Vardagsrum med ekparkett

Nyalundsvägen 25 , Ramsdal , Söderköping

Fritidshus i vinkel om ca 105 kvm med hög standard med bl a disk- och tvättmaskin. Kök med ryggåstak med öppen planlösning mot vardagsrum. Helkaklat duschrum. 4 sovrum. Sovloft. Genomgående ekparkett. Luftvärmepump. Stor altan om ca 100 kvm. Gäststuga samt förråd. Lättskött trädgårdstomt. Åretrunt vatten genom samfällighet. Närhet till bad- och båtplats i Gropviken och Sandfjärden.

105 kvm, 5 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
105 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 175 kvm
Byggår:
2007
Driftskostnad:
2 028 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

105 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Med ekparkett.

SOVRUM I:
Med ekparkett. Platsbyggd 90- och 120-säng.

SOVRUM II:
Med ekparkett.

DUSCHRUM:
Med klinkergolv och helkaklade väggar med inslag av mosaik. Tvättställ i kommod, WC samt duschkabin. Värmepump NIBE Compact.

VARDAGSRUM:
Med ekparkett. Ryggåstak med infällda spotlights. Utgång till altan.

KÖK:
Från (-07) med ekparkett. Spishäll och ugn, kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin samt spisfläkt. Tvättmaskin (-14). Vita släta kökssnickerier. Svart stavmosaik över diskbänk. Ryggåstak med infällda spotlights. Utgång till altan.

SOVRUM III:
Med ekparkett.

SOVRUM IV:
Med ekparkett.

LOFT:
Om ca 8 kvm med ekparkett.

GENOMGÅENDE:
Vitmålade väggar och innertak.

GÄSTSTUGA:
Med vitmålat trägolv samt vitmålade väggar och innertak.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans fritidshus i vinkel med loft

Byggnadsår

2007

Uppvärmning

Direkt El (oljefyllda radiatorer) samt luftvärmepump

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

2004/2005 - stomme huvudbyggnad och gäststuga uppförd.
2009 - dränering av tomt.
2009/2010 - altan uppförd om ca 100 kvm, delvis under tak.
2009/2010 - förrådsbyggnad uppförd.
2011/2012 - huvudbyggnad ommålad.
2011 - 3-glas isolerfönster installerade.

Stenlagd uteplats på husets baksida.
Grusad uppfart med plats för två bilar.

Fastighetsbeteckning

Ramsdal 7:310

Övriga byggnader

Gäststuga om ca 16 kvm, se interiör.
Oisolerat förråd om ca 9 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

24 341 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 5 505 kr
El: 3 277 kr
VA: 5 200 kr
Renhållning: 1 730 kr
Väg, samf: 2 700 kr
Försäkring: 4 729 kr
Övrigt: 1200
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnaden för väg- samfällighet är fördelad enligt följande: Vägsamfällighet 1500 kr samt samfällighet 1200 kr. I V/A är fördelningen: avloppsavgift 2600 kr samt vattenavgift 1500 kr. Renhållning avser sommarabonnemang. Kostnad för hushållsel är delvis schabloniserad pga ny elleverantör.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 280 000 kr

Summa pantbrev

450 000 kr

Tomt

Areal: 2 175 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Åretrunt vatten genom samfällighet. Värmekabel finns för vattenledning.

Servitut etc

Ramsdals vägförenings ansvar är att hålla vägarna öppna såväl sommar som vinter och se till att de är i ett farbart skick.
Läs mer om vägföreningen på: www.ramsdalsvagforening.se

Ramsdals ekonomiska förening:
På hemsidan finner du bland annat information om skog och mark, vatten/avlopp fritid och fiske.
Läs mer om Ekonomiska Föreningen S:t Anna Skärgård på: www.ramsdal.se
Medlemsavgift: 1200 kr. Medlemsavgiften minskas med 540 kronor om man som medlem utför sex timmars medlemsarbete.

Arbetet med fiber är igång i området. Nuvarande ägare har inte anmält intresse.
Du kan läsa mer om fiberarbetet här:
http://bredbandsanktanna.se/lokala-ekon-foereningar/bredband-ramsdal-djursunda-m-o

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Ramsdal

Välkommen till natursköna Ramsdals fritidshusområde. I området anordnas bl a segelskola, simskola, fotbollsskola, midsommar- och valborgsfirande.
Möjlighet till bad i bl a Gropviken och Sandfjärden. Även möjlighet till båtplats (följer ej fastigheten) och fiske.
I Gropviken finns möjlighet för större motorbåtar och segelbåtar medan det i Sandfjärden endast går att ha mindre motorbåtar. Båtplatser annonseras ut för uthyrning eller försäljning inom anslagstavlor på hemsidan eller lokalt i området.

Kommunikation

Ca 20 minuters bilfärd till Valdemarsvik.
Ca 35 minuters bilfärd till Söderköping.
Ca 2,5 h bilfärd från Stockholm.

Närservice

Närmaste bad och båtplats är i Gropviken ca 200 m från huset.

Parkering

Uppfart med plats för två bilar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tjärholms Handel
2 km
Kollektivtrafik
Sankt Anna skolan
2,7 km
Stenbrinken
3 km
Simhallar & Utomhusbad
Sandfjärden Ramsdal
930 m
Gropviken Ramsdal
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Daniel Serander för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte