Genuavägen 35

Bilder

  • Såld!
  • Den fantastiska uteplatsen på baksidan av huset!
  • Vardagsrum i bra storlek
  • Bra förvaring bakom dessa fina luckor
  • Bostadens större sovrum
  • Detaljbild uteplats

Genuavägen 35 , Torslanda , Göteborg

På populära Genuavägen finner ni detta trevliga bostadsrättsradhus med gavelläge. Här erbjuds ni fyra rum och kök med två uteplatser i öster och väster som gör att ni kan njuta av solen från morgon till kväll. Ett underbart boende som passar lilla familjen med närhet till skola, lekplats och kommunikationer. Ett trivsamt område där man gärna bor kvar länge.

74 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 181 kr I månadsavgiften ingår vatten och avlopp, sophantering, golvvärme komfortvärme samt obligatoriskt tillägg för bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
74 kvm
Våning:
Byggår:
1999
Driftskostnad:
300 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

74 kvm

Rumsbeskrivning
Hallen

Välkommen in i denna ljusa och trevliga hall med bra förvaringsmöjligheter. På golvet ligger ett klinkergolv och väggarna är vita.

Kök

Funktionellt kök med skåpsluckor i en behaglig mintgrön färg och vitt kakel som bryter av. De flesta vitvarorna har bytts ut under åren, spisen (6år) och kyl/frys och diskmaskin byttes så sent som för två respektive ett år sedan och spisfläkt från 2000. Köket blir, tack vare planlösningen, avskärmat men matdelen hänger ihop med vardagsrummet vilket ger er en öppen känsla.

Sovrum 1

Det stora sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng och eventuell extra förvaringsmöbel. Vita väggar med en fondtapet ger ett behagligt lugn till rummet.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med vita väggar och en fondtapet som ger liv till rummet. På golvet ligger det ekparkett. Fönsterna ger bra ljusinsläpp vilket skapar ett ljust och härligt vardagsrum. Rummet hänger ihop med matdelen vilket skapar sociala ytor perfekta för umgänge. Det är härifrån ni når den härliga uteplatsen på baksidan av bostaden.

Badrum

Badrum på entréplan har ljus interiör. Kaklade väggar i vitt med en list i aprikos färg samt en våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, kommod, dusch med glasdörrar och tvättmaskin/torktumlare.

Sovrum 2

På övervåningen finns två mysiga sovrum i samma storlek med snedtak. Detta rummet har vita väggar som ger en luftig känsla till rummet. Här finns plats för större säng eller en mindre ihop med annat möblemang.

Sovrum 3

Detta sovrum är liknande det första sovrummet fast spegelvänt. Här finns också en vacker ljus tapet som pryder den ena väggen. Möblera med en enkelsäng eller annat möblemang.

Badrum 2

Det fina badrummet på övervåningen renoverades 2014. På golvet ligger en plastmatta i samma färg som badrummet på nedervåningen. Vitt kakel i duschdelen och målade väggar i övrigt. Här finns dusch med glasdörr, handfat, spegel och toalett.

Uteplats

Härlig uteplats i trall på baksidan av huset. Här ryms både större utemöbel och grillhörna. På framsidan av huset finns en stenbelagd uteplats i bästa västerläge. Uteplatserna gör tillsammans att ni kan njuta av solen alla dagens timmar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

5 181 kr I månadsavgiften ingår vatten och avlopp, sophantering, golvvärme komfortvärme samt obligatoriskt tillägg för bredband.

Driftskostnad

3 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Försäkringspremie ej medtagen då denna varierar, kontakta ditt försäkringsbolag för mer information.

Andel i föreningen

1,78739%

Andel av årsavgiften

1,79464%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1999

Uppvärmning

Direktverkande el och vattenburen golvvärme (komfort)

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 maj 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 81 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Göteborg Kärr 3:67

Övrigt

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Förråd
Uteplats i trä i österläge, stenbelagd uteplats på framsidan i västerläge.
Telia Fiber finns indraget.

Förening

Namn

Brf Skutehagen 1

Om föreningen

Föreningen registrerades 1999 och totalt upplåter föreningen 50 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Alla lägenheter är fullvärdesförsäkrade genom Vardia Försäkringar, i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.

Föreningen består av 11 flerbostadshus med 50 st lägenheter fördelat på 24 st 2:or, 6 st 3:or och 20 st 4:or. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2040.

Området där bostadsrätterna ligger är barnvänligt med radhuskänsla. I närområdet finns skola och daghem, Amhults affärscenter, havsbad och golfbana inom bekvämt avstånd.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

50

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till Telias fibernät varigenom TV- och bredbranddistribution sker. Alla lägenheter är bundna till en tilläggsavgift á 330 kr/mån. I avgiften ingår bredband 100/10 Mbit, bredbandstelefoni och kanalpaketet Lagom.

Parkering

En parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Besöksparkeringar finns i området.

Renoveringar

2016 - Möjlighet att ladda elbil har tillhandahållits genom parkeringsvärmaruttag mot en tilläggsavgift.
2016 - Löpande injustering av golvvärme
2016 - Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Ekonomi

Överlåtelseavgiften betalas av köparen med 2,5 % av prisbasbelopp (2018) och pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren med 1 % av prisbasbelopp (2018).
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se Årsredovisningen.
Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se Årsredovisningen.
Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året (2017).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

E-post

kontakt@brfskutehagen1.se

Övrigt

Uppvärmning sker genom vattenburen golvvärme (komfortvärme på undre våningsplan) från bergvärme och i övrigt direkt-verkande el.

Förråd, tvättstugor och torkrum finns i angränsande fastigheter.

Om området

Torslanda

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och mycket naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Torslanda bjuder på naturpromenader med vacker utsikt över havet och spår från forna tider. För motion finns Hälsans stig - en 7km promenadslinga, start och mål vid Torslanda Torg. Vill man spela golf finns Torslanda golfklubb. För den fågelintresserade finns Torsviken med sällsynta fågelarter.

Kommunikation

Busslinjer bl a
26, 124, 129, 148, 178, 179
Expressbussar
Svart - Torslanda - City - Vallhamra
Gul - Torslanda - City - Partille
Lila - Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke

Närservice

Torslanda Torg med många affärer och bl a bibliotek.
Amhults centrum omfattar bl a ICA MAXI, apotek, banker, klädbutiker m m. För aktiviteter finns Kulturhuset Vingen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Maxi ICA Stormarknad
620 m
Willy:s Hemma
2,8 km
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
620 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Skutehagen 102
150 m
Fregatten Särskola Fritidshem
170 m
Grundskolor
Fregatten Särskola Fritidshem
170 m
Amhultsgården Förskola
750 m
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
1,4 km
Universitet & Högskolor
Göteborgs Tekniska College AB - GTC
4,9 km
Banker
Handelsbanken Torslanda
740 m
Nordea Bank AB
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfkrogen
1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandahallen/ Torslanda idrott
1,4 km
Torslandahallen
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Cornelia Nilsson för mer information!

Cornelia Nilsson

Cornelia Nilsson

Göteborg Torslanda

Reg Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0722- 510 026

031- 38 68 003

cornelia.nilsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte