Källdammsvägen 4

Bilder

Som Utgångsbud

6 095 000 kr

Bevaka slutpriset

Källdammsvägen 4 , Torslanda - Amhult , Göteborg

I det mycket omtyckta och servicenära Amhults Lekeby ligger denna välplanerade villa. Ett perfekt boende för er som vill ha ett centralt, lättskött och ljust hem med gräsmatta för barnens lek. Lägg där till närhet till skolor, förskolor och kommunikationer. 4 sovrum, generöst allrum med stor terass, garage och balkong i soligt läge.
Trivsel får ni på köpet!

143 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
143 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
607,8 kvm
Byggår:
2005
Driftskostnad:
2 602 kr/månad
Som Utgångsbud:
6 095 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 27 maj 14:00-15:00

    Boka här

    Välkommen att anmäla dig till visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

143 kvm

Rumsbeskrivning
Entréhall

Välkomna in i detta härliga tvåplanshus i centrala Amhult. En öppen hall med klinkergolv vilket sträcker sig över hela hallens golv. På din högra sida direkt när du kommer in finns avhängningsmöjligheter och två garderober längre ner i hallen. Detta ger bra förvaringsalternativ till hela familjens jackor och skor.

Kök

Till höger om hallen finner ni ett rymligt och luftigt kök med generöst ljusinsläpp samt golv i ek-parkett. Köket har både över och underskåp vilket ger bra förvaringsmöjligheter, ek och vita färger sätter tonen på detta kök. Här får ni plats med köksbord och stolar för hela familjen!

Vardagsrum

Fortsätter man genom köket möts du av en trevlig vardagsrum med generösa sällskapsytor. Detta rum byggdes ut 2015 vilket ger en bra rymd och extra plats för ett matsalsbord. Rummet fylls av ljus från stora fönsterpartier och ger direkt access till trädgård och altan genom dörrar åt både sydväst och nordväst.

Sovrum 1

På nedre plan ligger även husets första sovrum. Här får ni plats med enkelsäng, skrivbord samt förvaringsmöjligheter. Rummet har två fönster vilket ger ett bra ljusinsläpp.

Badrum

Intill tvättstugan ligger ett av husets två generösa badrum. Badrummet är helkaklat med golv i gråa toner, och väggar i vitt. Kommod och skåp är i ek vilket ger en modern känsla. Duschväggar i glas, WC, handfat, komfortvärme och handdukstork finns även i badrummet.

Tvättstuga

Direkt till vänster i hallen ligger husets tvättstuga med golv i klinker och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin, torkskåp och en tvättbänk. Det är förberett för att kunna installera en torktumlare.

Allrum plan 2

Ett allrum med plats för mindre möblering samt tv-bänk om så önskas. I anslutning till rummet finner ni även en balkong i väst där årets varmare dagar kan tillbringas. Denna smarta planlösning ger möjlighet till två separata sällskapsytor för ungdomar och vuxna.

Sovrum 2

Ett generöst sovrum med plats för större enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöjligheter. Även detta sovrum har två fönster vilket ger ett behagligt ljusinsläpp.

Sovrum 3

Likt sovrum 2, även detta med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöjligheter. Stora fönster med rikt ljusinsläpp ger möjlighet till alternativt nyttjande som kontor, ateljé eller varför inte en större säng och ett mindre skrivbord?

Master bedroom

Bostadens större sovrum med bra förvaringsmöjligheter i form av 3 garderober, samt en klädkammare som ger utmärkt förvaring för alla säsongers olika klädesplagg.

Badrum plan 2

På plan 2 så finns ytterligare ett badrum. Detta helkaklade badrum erbjuder handfat, wc och ett badkar för dagar man behöver slappna av.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2005

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme i entréplan

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 maj 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 86 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Uteplatser i syd och i väst samt en balkong i väster.

Fastighetsbeteckning

Amhult 2:134

Övriga byggnader

Till huset finns ett friliggande garage och förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 232 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 15 000 kr
Väg, samf: 11 500 kr
Försäkring: 4 732 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår vatten, bredband, tv, vägunderhållning, underhåll av gemensammaytor.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 324 000 kr, varav byggnadsvärde 1 720 000 kr

Summa pantbrev

2 300 000 kr

Tomt

Areal: 607,8 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Amhult S:34, GA:38, GA:44, GA:46

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Torslanda - Amhult

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.
Amhult har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger, gym, ICA Maxi samt Willys.

Kommunikation

Från Amhult Resecentrum:
Buss 23: Sillvik - Amhults resecentrum (och omvänt).
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Buss 121: Partille C - Torslanda (och omvänt).
Buss 148: Amhult - Angered (och omvänt).
Buss 290: Burö - Göteborg (och omvänt).
Buss 291: Göteborg - Fotö (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).
Gul Express: Partille - Nordstan - Torslanda (och omvänt).
Svart Express: Amhult - City - Vallhamra (och omvänt).

Närservice

Amhultsgården F-3, Skutehagen F-6, Nordlyckeskolan 7-9, Grundskola Snäckeberget, Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr samt Familjedaghem Söder.

Kulturhuset Vingen med dess utbud av digitalbio, konsertlokal och teater, utställningslokaler, konst och utställningsgrupp. Vidare erbjuds samlingslokaler, café och restaurang samt replokal med inspelningsstudio.

Parkering

Finns pendelparkeringar i anslutning till Amhults resecentrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Åsas Livs AB
460 m
Maxi ICA Stormarknad
520 m
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
520 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Snäckeberget Skola
60 m
Flygledarevägen 3A Öppna Förskolan
320 m
Grundskolor
Snäckeberget Skola
60 m
Amhultsgården F-3
400 m
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
1,2 km
Universitet & Högskolor
Göteborgs Tekniska College AB - GTC
3,9 km
Banker
Handelsbanken Torslanda
440 m
Handelsbanken Torslanda
440 m
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfkrogen
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandahallen
1,3 km
Torslandahallen/ Torslanda idrott
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Daniel Berntsson eller Cornelia Nilsson för mer information!

Daniel Berntsson

Daniel Berntsson

Göteborg Torslanda

Reg Fastighetsmäklare, Nationalekonom

Ansvarig mäklare

0700-92 15 51

031-38 68 004

daniel.berntsson@husmanhagberg.se

Cornelia Nilsson

Cornelia Nilsson

Göteborg Torslanda

Reg Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Extra kontaktperson

0722- 510 026

031- 38 68 003

cornelia.nilsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte