Lilleby Sörgård 8

Bilder

  • Lilleby Sörgård 8
  • Underbar trädgård
  • Öppet kök
  • Stort vardagsrum
  • Lilleby Sörgård 8

Lilleby Sörgård 8 , Torslanda - Lilleby , Göteborg

Ett perfekt boende för er som vill ha en stor tomt med närhet till hav, skolor och kommunikationer. Bostaden är en 1½-plansvilla med källare. Bra förvaringsmöjlighet och utvecklingspotential om familjen växer.
Trivsel får ni på köpet!

72 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
72 kvm
Biarea:
63 kvm
Tomtarea:
1 292,7 kvm
Byggår:
1930
Driftskostnad:
2 317 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea

72 kvm

Biarea

63 kvm

Rumsbeskrivning
Entréplan

Lilleby Sörgård 8 välkomnar dig med en hall med bra förvaringsmöjligheter. Till höger om hallen finner du bostadens helkaklade badrum från 2002 som är utrustat med handfat, dusch och wc. Vidare in i hallen finner du ett sovrum till höger. Sovrummet har plats för dubbelsäng och skrivbord. Till vänster om hallen finner vi hjärtat i denna bostad, köket. En stort och kök med luckor, kakel och tapet från 2016. Köket är utrustat med kyl&frys(2012), spis, fläkt(2012) handfat, diskmaskin(2017). Från köket når man bostadens vardagsrum. Ett stort vardagsrum med plats för större soffgrupp och matsalsdel. Med lätta medel kan man göra om en del av vardagsrummet till ett extra sovrum.

Plan 2

Med en trappa når man plan 2. Till höger finns ett allrum med möjlighet för soffgrupp och tv-möbel. Även detta rum kan göras om till ett sovrum. Till vänster om trappa finner du bostadens andra sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring. Från detta sovrum har man en skön utsikt över området och naturen.

Källarplan

Stort källarplan med bra förvaringsmöjlighet i form av tvättstuga, matkällare, verkstad och öppna ytor. Vitvaror i tvättstugan är cirka 10 år gamla.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1930 ombyggt 1976

Uppvärmning

Direkt El

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 juni 2018
Energiklass: C
Energiprestanda: 43 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Plast
Fönster: 2-glas(1977) & 3-glas(2008)
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel(1977)

Övrigt

Tidigare uppgifter säger att boarean är 110 kvm + källare. Huset är dock taxerat som 72 kvm i boarea.

Planlösning endast uppskattad, ej måttanpassad.

Väggarna tilläggsisolerades 1974.
Tak 1977.
Köket renoverades 1991.
Dränering 1992.
Badrum renoverades 2002.
Fönster i kök, hall och vardagsrum 2008.
Luckor, kakel och tapeter byttes i kök 2016.
Nya fönster i badrum 2016.

Fastighetsbeteckning

Lilleby 4:33

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 804 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 17 686 kr
VA: 5 100 kr
Renhållning: 1 600 kr
Försäkring: 3 418 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 145 000 kr, varav byggnadsvärde 691 000 kr

Summa pantbrev

1 389 000 kr

Tomt

Areal: 1 292,7 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor och välskött trädgård som bär både frukt och bär. Perfekt för dig med gröna fingrar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Lilleby GA:19
Last, Officialservitut: Vattentäkt ledning, 14-BJL-1726
Förmån, Officialservitut: Väg, 14-BJL-1726
Grusvägen till fastigheten delas av dem tre fastigheter som brukar den.

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Torslanda - Lilleby

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.

Från Lilleby når du Torslanda torg på ca 10 minuter med bil. Där har dem mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, caféer, restauranger, träningsanläggning, bibliotek och Hemköp.
Du finner Torslandas nya centrum i Amhult ca 15 minuter ifrån med bil. Där finns också mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger, ICA Maxi samt Willys.

Kommunikation

Svart express: Amhult - City - Vallhamra
Buss 23: Sillvik - Amhults resecentrum (och omvänt).

Från Amhult Resecentrum går även:
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).

Närservice

Skolor och barnomsorg:
Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr, Familjedaghem Söder, Grundskola Österöd, Noleredsskolan F-6, Torslandaskolan F-5, Torslandaskolan 6-9, Lillebyn F-6, Trulsegårdsskolan 6-9.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Fisk & Skaldjursspecialisten No 1 AB
870 m
Willy:s Hemma
1,6 km
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
3,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kojan, Myrstacken, Smultronstället Fritidshem Torslandas Spindelnätet
140 m
Bottnevägen 4 Förskola
340 m
Grundskolor
Kojan, Myrstacken, Smultronstället Fritidshem Torslandas Spindelnätet
140 m
Förskola Runskriftsgatan 8
1,7 km
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
3 km
Universitet & Högskolor
Göteborgs Tekniska College AB - GTC
3,5 km
Banker
Nordea Bank AB
3,1 km
Handelsbanken Torslanda
3,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfkrogen
3,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandaskolans Sporthall Idrottshall
1,8 km
Torslandahallen
3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Daniel Berntsson för mer information!

Daniel Berntsson

Daniel Berntsson

Göteborg Torslanda

Reg Fastighetsmäklare, Nationalekonom

Ansvarig mäklare

0700-92 15 51

031-38 68 004

daniel.berntsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte