Nolhöjdsvägen 50

Bilder

  • Stor altan som bjuder in till trevliga sommarkvällar
  • Detaljbild
  • Modernt kök från Ballingslöv
  • Öppet upp till nock på övre plan
  • Helkaklat badrum i klassiska toner på övre plan

Utgångspris

6 525 000 kr

Bevaka slutpriset

Nolhöjdsvägen 50 , Torslanda - Nolvik , Göteborg

Stilrent Hjältevadshus byggt 2016 som omfamnas av en fantastisk natur. Fyra sovrum ger plats åt stora familjen med goda sällskapsytor både på entréplan och övre plan. Tack vare takkupan kan ni glimta havet vid Nolviks kile. Längst in på gatan bor du ostört och fritt med naturen som granne, underbart när du har ca 60 kvm altan i söder- och västerläge att nyttja. Här får du dessutom exklusiv tillgång till Grågåsholmen, en liten ö med bad- och båtplatser belägen i Nolviks Kile som ni som boende i området har tillgång till. Detta är huset du definitivt inte vill gå miste om, välkommen att anmäla dig till visning!

179 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
179 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
961 kvm
Byggår:
2016
Driftskostnad:
1 359 kr/månad
Utgångspris:
6 525 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea

179 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Här välkomnas ni av en fantastisk rymd och stilren känsla! På golvet har ni mörkgrå klinker som går snyggt ihop med dem vita väggarna. Gott om klädförvaring i form av spegelgarderob samt större hallmöbel.

Kök

Modernt kök från Ballingslöv med vita luckor och mörkgrå bänkskiva. Köksön blir en snygg detalj som ger ytterligare arbets- och sällskapsytor. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, glaskeramikhäll, fläkt samt integrerad ugn, micro och diskmaskin.

Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en härlig känsla till rummen. Umgås och laga mat samtidigt är inga konstigheter här! Möblera med större matsalsgrupp, soffgrupp och TV-möbel. Är ni i behov av ytterligare ett sovrum? Då har ni möjligheten att skapa ett extra rum i ena änden av vardagsrummet. Från vardagsrummet tar ni er ut till husets stora altan, där ni kan njuta ostört av solen hela dagen lång!

Sovrum

Husets första sovrum finner ni på entréplan. Ett stilrent rum som idag används som kontor/gästrum. Plats ges åt större enkelsäng, skrivbord, bokhylla samt garderob.

Badrum

Trendigt badrum på entréplan. Vitt handfat med kommod, dusch med frostade glasdörrar samt WC.

Groventré/tvättstuga

Har barnen varit ute och lekt i trädgården? Extra bekvämt med groventré: nära till tvättmaskin och diskho. Groventrén går ton i ton med badrummet och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, diskho samt garderober.

Övre plan
Allrum

Väl uppe på övre plan möts ni av en fantastisk takhöjd och tack vare takkupan glimtar ni havet nere vid Nolviks Kile. Gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och läshörna. Här finner ni även klädkammaren, som ger goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2

Andra sovrummet ger plats åt dubbelsäng, sängbord och garderob.

Sovrum 3

Tredje sovrummet ger plats åt enkelsäng, skrivbord och bokhylla. Här finns gott om plats för lek och skoj!

Sovrum 4

Fjärde sovrummet har harmoniskt läge mot naturen. Möblera med enkelsäng, skrivbord och bokhylla.

Badrum 2

Klassiska toner i badrummet med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Här finner ni vitt handfat, WC och större badkar.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med förhöjt väggliv

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburet system

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 mars 2018
Energiklass: B
Energiprestanda: 30 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Isolergrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Fiber finns indraget i huset

Fastighetsbeteckning

Nolvik 2:137

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

16 308 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 9 408 kr
VA: 4 620 kr
Renhållning: 2 280 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Uppvärmningskostnad inkluderar även hushållsel. Försäkringspremie ej medtagen då denna varierar, kontakta ditt försäkringsbolag för mer information.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 343 000 kr, varav byggnadsvärde 2 301 000 kr

Summa pantbrev

4 420 000 kr

Tomt

Areal: 961 kvm
Tomttyp: Kuperad och trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Nolvik GA:1-GA:2, GA:42
Förmån, Officialservitut: Vatten-och avloppsledningar, 1480K-2015F119

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Torslanda - Nolvik

Nolvik är ett lantligt och expansivt område med närhet till hav och natur. Här bor ni i ett lugnt och skönt område med grönskan utanför dörren. Havet finner ni endast en kort promenad bort! Nolvik ligger i närheten av Björlanda och Skra Bro som ni enkelt når via cykelvägarna i området. I Björlanda finns norra Europas största båthamn med 2400 båtplatser. Precis utanför hamnen finns Göteborgs norra skärgård med tio bebodda öar där det finns restauranger, affärer och sevärdheter.

Kommunikation

Buss 22 Kippholmen - Hjalmar Brantingsplatsen

Från Skra Bro hållplats
Svart Express Ljungkullen - Amhult och omvänt
Linje 36 Säve Station - Skra Bro - Hj. Brantingspl. och omvänt
Linje 22 Kippholmen - Hjalmar Brantingsplatsen och omvänt

Närservice

Vid Skra Bro finns en dagligvarubutik, fiskebod, foodtruck med hamburgare och en pizzeria. Vid Skra Bro planeras även utökad service genom detaljplaneläggning. I hamnen finns en thai-restaurang. I hamnen finns också varven samt en båttillbehörsaffär. Ett större utbud av service erbjuds i Amhult Centrum, Backaplan och Torslanda Torg.

Skolor i området:
Förskolan Solstrålarna
Björlanda Strand 5 förskola

Parkering

2 stycken pendelparkeringar vid Skra Bro

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo Björlanda
1,9 km
Fisk Vagnen Skrabo
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Solstrålarna Nolviksvägen 40
1,5 km
Björlandagårdens Fritidshem
1,5 km
Grundskolor
Björlandagårdens Fritidshem
1,5 km
Trulsegårdsskolan 6-9
2,3 km
Gymnasium
Bräckegymnasiet Fordon och Hippologi
4,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Klubbmakeriet
3,9 km
HGC Hisingens Golf Center
3,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Trulsegårdsskolan 6-9
2,3 km
Tuvevallens Gym Motionscentrum
5,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Cornelia Nilsson för mer information!

Cornelia Nilsson

Cornelia Nilsson

Göteborg Torslanda

Reg Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0722- 510 026

031- 38 68 003

cornelia.nilsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte