Norra Lysevägen 69

Bilder

  • Välkommen till Norra Lysevägen 69!
  • Stig på
  • Vardagsrum
  • Här ryms både stor soffa och ett matbord för sex personer
  • Takhöjden vid ytterväggen är ca 3,8 meter

Utgångspris

2 350 000 kr

Bevaka slutpriset

Norra Lysevägen 69 , Torslanda - Amhult , Göteborg

Nu kan vi erbjuda en riktigt fin ljus 1,5:a med bra läge, läckra detaljer nära Amhults centrum och salta klippor. Nuvarande ägare har på ett smart sätt optimerat lägenheten för det bekväma livet. Mer finns att göra om man behöver ytterligare yta. Ni får genomgående golvvärme, en balkong med fritt läge och go kvällssol. Allt paketerat i en fin välmående förening som förvaltas av SBC. Mer boende på lite yta är svårt att hitta!

45,6 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 832 kr ink. Värme, p-plats, D-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
45,6 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
69
Byggår:
2007
Utgångspris:
2 350 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

45,6 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Originalkök från byggåret uppdaterat 2016 med luckor i vit högglans. Kombinerad kyl/frys med ismaskin och kalltvatten, diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn och micro. Tre vinkylare som rymmer totalt 48 flaskor vin. Köksön och stolarna på bilderna går att köpa till.

Badrum

Helkaklat badrum från byggåret. Ljusgrå klinker och vitt matt kakel. Handfatskommod med tillhörande spegelskåp, badkar med blandare och regndusch 2016, toalett, handdukstork samt golvvärme. Tvättmaskin 2016 och troktumlare från byggåret.

Övriga lägenheten

Klinker i hallen och alkoven. I övrigt ekparkett, genomgående vattenburen golvvärme. Vitmålade väggar. Vita dörrar, foder och listverk.

Välkommen till härliga Torslanda och Norra Lysevägen 69. Här får ni ta del av det rofyllda livet med närhet till såväl havet som det pulserande storstadslivet!

Här erbjuds en 1,5-rumslägenhet om 45,6 kvm med skön radhuskänsla. Lägenheten är mycket välplanerad och badar i ljus från stora fönsterpartier i västerläge. Takhöjden som sträcker sig till 3,8 m ger hela bostaden en voluminös känsla och möjlighet att bygga sovloft om mer yta önskas. Här får ni även genomgående vattenburen golvvärme, det hör inte till vanligheterna!

Välkommen in!

Redan i hallen kommer ni notera de stora fönsterpartierna och den höga takhöjden som ger er en voluminös känsla. Hallen är idag kombinerad med sovalkov som verkligen gör att man utnyttjar lägenhetens fulla kapacitet, där nuvarande ägare har skapat en smart lösning genom att bygga sängen ovan på fem byråer för att maximera stuvutrymmen och sovplats. Denna lösning ingår inte i lägenheten men går att köpa till. På golvet ligger en ljusgrå klinker som sedan övergår till en ekparkett som sträcker sig vidare genom lägenheten, alla väggar är vitmålade.

I anslutning till hallen finner ni en väl tilltagen walk in closet, en dröm för er med krav på stor praktisk klädförvaring!

Via sovalkoven kommer ni in i lägenhetens badrum.

Badrummet är helkaklat och rymligt med ljusgrå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med kommod i ek med handfat och tillhörande badrumsskåp med spegel, toalettstol, handdukstork och ett snyggt badkar " helt nytt". Önskas dusch istället så går det lätt att återställa till en vanlig duschhörna. Utöver detta är badrummet utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Vidare in i lägenheten når ni ett ljust och rejält tilltaget vardagsrum i öppen planlösning med köket i vinkel. Här får ni goda möbleringsmöjligheter, i vardagsrumsdelen möblerar man lätt med en större soffmöbel och Tv samt större matsalsbord för 6 personer vid fönstret.

Vidare har vi köket som är ljust, luftigt med mycket välplanerade arbetsytor och gott om förvaring. Köket är från byggåret uppdaterat med vita högglans-skåpsluckor. Maskinparken erbjuder allt man kan önska, induktionshäll, en värsting-kyl & frys med ismaskin och kalltvatten från Samsung ackompanjerat av tre vinkylare som totalt rymmer hela 48 flaskor. Mitt i köket ser ni en väl anpassad köksö med snygga designerstolar, som inte ingår i köpet, men som kan köpas till om intresse finns.

Ut från köket når man även lägenhetens goa balkong. Balkongens soldränkta västerläge bjuder på riktigt go sol från lunch till sen kväll. Utsikten från balkongen ger en rofylld vy över grönska och grannar på avstånd. På balkongen kan man enkelt placera en loungemöbel för nära och kära.

Behöver ni mer yta kan jag varmt rekommendera er att nyttja takhöjden och bygga ett sovloft ovan köket. Perfekt lösning som inte kommer påverka bostadens ljusa och luftiga känsla.

Söker du en kvadratsmart lägenhet som ger ett voluminöst intryck med mycket ljus, tveka inte att ringa mig för visning! På återseende!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Pris

2 350 000 kr Utgångspris

Avgift

2 832 kr ink. Värme, p-plats, D-tv

Andel i föreningen

1,04%

Andel av årsavgiften

1,05096%

Tillträde

Februari 2018.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2007

Uppvärmning

Fjärrvärme, Vattenburen golvvärme i hela lägenheten

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 mars 2010
Energiprestanda: 116 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Amhult 29:6

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Balkong med markis, ca 4 kvm i västerläge.

Separat lägenhetsförråd ca 5 kvm

En bilplats ingår i avgiften.

Säljaren uppskattar sin driftkostnad till ca 600kr/mån ink. el, vatten och försäkring.

Förening

Namn

Brf Flygledaren

Om föreningen

Föreningen registrerades 2003 och bildades 2007. Totalt upplåter föreningen totalt 74 stycken lägenheter med bostadsrätt. Alla lägenheter är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Föreningen består idag av fyra lägenheter byggda på 90-talet och 70 lägenheter byggda av totalentreprenören Mjöbäcksvillan 2007-2008.
Inflyttningen skedde i tre etapper; november 2007, januari 2008 och den sista i mars 2008.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från år 2014 till 2042.

Antal lägenheter

74

TV och Bredband

Fast telefoni och internet finns via fiber från Telia. Det ingår även paket lagom från Telia via kabel-tv

Parkering

Föreningen har en parkeringar till varje lägenhet och utöver detta finns det 9st gästparkeringar.

Renoveringar

2016 Fasad målning
2014 OVK
2013 Byte av termostatventilerna i röda huset
2013 Dräneringsbrunnar mark

Ekonomi

Överlåtelseavgiften betalas av köparen och ligger på 2,5% av Prisbasbeloppet.
Pansättningsavgift betalas av Pantsättaren och denna ligger på 1% per pant av prisbasbeloppet.
Under januari 2016 gjorde en höjning av avgiften med 4%, just nu finns inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen har en långsiktig underhållsplan och budget som de följer, dem tillämpar även självkostnadsprincipen.
Förvaltningen sköts av SBC. Föreningen är lagfarna ägare av fastigheten.
I avgiften ingår 1 parkeringsplats/boende, Kabel-tv från Telia (Paket Lagom). För vatten och värme använder sig föreningen av individuella mätningar och debitering utav varje individuell lägenhets förbrukning av vatten och värme. Denna debitering sker i efterskott varje efterföljande kvartal.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

E-post

styrelsen@brf-flygledaren.se

Om området

Torslanda - Amhult

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.
Amhult har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger, gym, ICA Maxi samt Willys.

Kommunikation

Från Amhult Resecentrum:
Buss 23: Sillvik - Amhults resecentrum (och omvänt).
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Buss 121: Partille C - Torslanda (och omvänt).
Buss 148: Amhult - Angered (och omvänt).
Buss 290: Burö - Göteborg (och omvänt).
Buss 291: Göteborg - Fotö (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).
Gul Express: Partille - Nordstan - Torslanda (och omvänt).
Svart Express: Amhult - City - Vallhamra (och omvänt).

Närservice

Amhultsgården F-3, Skutehagen F-6, Nordlyckeskolan 7-9, Grundskola Snäckeberget, Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr samt Familjedaghem Söder.

Kulturhuset Vingen med dess utbud av digitalbio, konsertlokal och teater, utställningslokaler, konst och utställningsgrupp. Vidare erbjuds samlingslokaler, café och restaurang samt replokal med inspelningsstudio.

Parkering

Finns pendelparkeringar i anslutning till Amhults resecentrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Maxi ICA Stormarknad
290 m
Åsas Livs AB
620 m
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
290 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Skutehagen 102
430 m
Amhultsgårdens Fritidshem
460 m
Kollektivtrafik
Lyse
90 m
Gossbydalsvägen
350 m
Grundskolor
Amhultsgården F-3
460 m
Skutehagen Skola
480 m
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
1,3 km
Universitet & Högskolor
Bertil Sterner Optikkonsult
3,2 km
Göteborgs Tekniska College AB - GTC
4,5 km
Banker
Handelsbanken Torslanda
370 m
Swedbank
400 m
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfklubb
790 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandahallen
1,4 km
Torslandahallen/ Torslanda idrott
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Hästevik
3,4 km
Tumlehed
3,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lars Norrgren eller Daniela Börjesson för mer information!

Lars Norrgren

Lars Norrgren

Göteborg Torslanda

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

073-655 99 59

031-3203025

lars.norrgren@husmanhagberg.se

Daniela Börjesson

Daniela Börjesson

Göteborg Torslanda

Reg. Fastighetsmäklare, Nationalekonom

Extra kontaktperson

0769- 468 007

031-38 68 007

daniela.borjesson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte