Bodloftsvägen 8

Bilder

  • Vem vill göra sällskap?
  • Välkommen till Bodloftsvägen 8
  • Fantastisk tegelvägg i köksön
  • stor altan runt huset
  • Dubbelgarage för den som önskar:)

Bodloftsvägen 8 , Torslanda - Lilleby , Göteborg

Vilken idyll!
Fantastisk läge högst upp i området. Här får du 117 kvm, 3-4 sovrum, 1197 kvm tomt, gäststuga, uterum och ett fyrabilars garage! Vad mer kan man önska sig? Välkommen på visning!

117 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
117 kvm
Biarea:
90 kvm
Tomtarea:
1 197 kvm
Byggår:
1981
Driftskostnad:
1 942 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

117 kvm

Biarea

90 kvm

Rumsbeskrivning
Entréhall

Hallen pryds av ett praktiskt klinkergolv med elslinga. Här känner man direkt att det är ett friskt hus och mycket kärlek i väggarna. Huset välkomnar dig in i huset med dess öppna planlösning.

Kök

Detta exklusiva kök ger en social miljö med dess fina bardisk med plats både för diskho, bänkyta och barstolar. Fönster ner till golvet och vita luckor gör rummet ljust och härligt. På andra sidan bardisken finns plats för matbord och här finns stora fönster mot den vackra trädgården. Spis från 2017, diskmaskin från 2017, Kyl/frys från 2009.

Uterum

Förläng sommarsäsongen i det vackra uterummet med isolerade väggar. Med dess rymliga yta kan här avnjutas många härliga middagar med hela familjen.

Arbetsrum/ sovrum 1

Praktiskt arbetsrum eller lite mindre sovrum, med fint ljusinsläpp och trägolv.

Sovrum 2

På bottenplan finns ett ljust sovrum med gott om plats för säng och garderober. Det stora fönstret ger vacker utsikt mot trädgården.

Klädkammare

I hallen finns en praktisk klädkammare med möjlighet att bygga om till en gästtoalett. ( framdraget VA)

Badrum

Det fräscha, helkaklade badrummet renoverades 2006. 2008-2009 sattes in nytt handfat och toalett samt golvvärme.

Allrum

På andra våningen finns det fina allrummet med snedtak och gott om plats för soffa och TV. Härifrån kommer du ut på balkongen, en fantastisk plats att avnjuta många soltimmar.

Sovrum 3

Stort sovrum som även kan delas i 2.Rymligt med plats för möblemang.

Trädgård

Fantastisk trädgård med både buskar, rabatter, träd och gräsmatta.

Dubbelgarage

Vem vill inte ha ett garage där det ryms 4 bilar? Garaget är från 1981 och tillbyggt 1990. -Ny garagedörr, säkerhetslås och foder. -Insatt Luft/luft värmepump 2017 - Installation av jordfelsbrytare -Utbyte av 3st eluttag -Installation av nytt tidur utebelysning (automat) -Översyn av all utebelysning armaturer.

Fastigheten är belägen i ett äldre lugnt område med fritt och ostört läge. Närhet till daghem ca 500 meter, bra kommunikation med Svart express, tar ca 18-20min till Centralstationen. Tre skolor ligger i närheten.
Här får du 117 kvm, 1197 kvm tomt och ett fyrabilars garage!

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla Nässjö Norrlandshus

Byggnadsår

1981

Uppvärmning

Värmepanna, eldriven med vattenburet system, elslingor i hall och badrum.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 maj 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 80 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä ( 2008-2009)
Fönster: 2- och 3-glas (2014-2015)
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor( 1981)

Övrigt

Huset har ett fantastiskt uterum och även en stor altan. På ovanvåningen finns en balkong med utrymme för bord och stolar.

-Ny balkongdörr, övre plan 2015
-Målning av hus, garage och gästhus gjordes 2015.
-Ny belysning vid dörrentrén 2017
-Ny kanalfläkt till köksfläkten 2017

Se andra förbättringsåtgärder säljaren ha gjort i bifogat dokument.

Fastighetsbeteckning

Låssby 1:10

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga finns på tomten. Altan till gästhuset byggdes 2016.
Garage från 1981 finns, med tillbyggnad från 1990. Värme med oljefyllda element finns och en luftpump är insatt 2017.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

23 305 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 17 135 kr
VA: 2 910 kr
Renhållning: 2 260 kr
Väg, samf: 1 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 324 000 kr

Summa pantbrev

2 165 700 kr

Tomt

Areal: 1 197 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fiber finns framdraget till tomtgräns(ej påkopplat)

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Även egen, djupborrad brunn och trekammarbrunn finns.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Väg, 14-BJL-823

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Torslanda - Lilleby

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.

Från Lilleby når du Torslanda torg på ca 10 minuter med bil. Där har dem mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, caféer, restauranger, träningsanläggning, bibliotek och Hemköp.
Du finner Torslandas nya centrum i Amhult ca 15 minuter ifrån med bil. Där finns också mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger och ICA Maxi.

Kommunikation

Svart express, Amhult - City - Vallhamra

Närservice

Torslanda torg erbjuder butiker och restauranger. Här finns även en knallemarknad att besöka en gång i månaden.
I Amhults centrum finns det nya köpcentret som erbjuder butiker, restauranger, cafeér, banker m.m. I närområdet finns även Willys Hemma.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kungsbacka Fisk Skaldjur & de
1,7 km
Fisk Vagnen Skrabo
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Låssbyvägen 55
240 m
Förskola Lilla Trulsegården
1,3 km
Kollektivtrafik
Låssbyvägen
180 m
Skräddaregården
250 m
Grundskolor
Bibliotek Trulsegården Trulsegårdsskolan
1,4 km
Trulsegårdsskolan 6-9
1,4 km
Universitet & Högskolor
Göteborgs Tekniska College AB - GTC
3 km
Banker
Handelsbanken Volvo PVB
2,9 km
SEB
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Björlanda Arena AB
800 m
Björlanda Sporthall Idrottshall
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Svenska Livräddningssällskapet Göteborg
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Christine Löfgren för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte