Trolldalsvägen 41

Bilder

  • Stor uteplats med vedeldad badtunna!
  • Härlig köksö med plats för hela familjen
  • Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare
  • Balkong i österläge

Trolldalsvägen 41 , Torslanda - Trolldalen , Göteborg

Vill du också bo med gångavstånd till havet? Se hit! Här har du chansen att lägga vantarna på ett trevligt suterränghus beläget i Trolldalen. Stor och insynsskyddad tomt med uteplats i soligt läge, naturen finner du runt hörnet och havet är bara en promenad ifrån. Välkommen att trivas!

120 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
120 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 267 kvm
Byggår:
1984
Driftskostnad:
2 958 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

120 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Entrén ligger i husets suterrängvåning och har genomgående ljusa väggar och behaglig golvvärme under det svarta klinkergolvet. En rymlig entréhall där ni erbjuds goda möjligheter till avhängning.

Allrum

Till vänster om hallen finns ett av husets två sällskapsrum; perfekt som (tonåringarnas) TV/ spel-hörna! Alternativt vill ni kanske disponera rummet som arbetsrum eller bibliotek? Smakfullt inrett med ljusa tapeter och ekparkett på golvet.

Sovrum 1

Innanför allrummet finner ni ett av husets sovrum. Möjligt att möblera med dubbelsäng alternativt enkelsäng, skrivbord och bokhylla. Vita väggar och ekparkett på golvet.

Badrum

Klassiskt helkaklat badrum från 2012 med vita väggar och svart klinkergolv med el-buren golvvärme. Här finner ni duschkabin, sanitetsporslin och kommod i vitt samt tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 2

Husets andra sovrum erbjuder plats för enkelsäng, skrivbord och byrå.

Förvaring

Praktiskt förvaringsutrymme för saker som behöver förvaras inomhus. Finns behov går det enkelt att nyttja som kontor.

Kök

Stilrent kök från 2015 med vita luckor och stänkskydd i svart kakel. Praktisk köksö med plats för minst 6 personer knyter samman köket med vardagsrummet och ger er ett ljuvligt sällskapsrum. Köket är utrustat med spishäll, integrerad ugn och micro, diskmaskin och fläkt från 2015 samt kyl och frys i fullhöjd (2013). Från köket tar ni er ut till husets balkong där ni kan sitta och njuta av frukosten medan solen går upp.

Vardagsrum

Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier gör rummet stort och luftigt. Braskaminen höjer mysfaktorn för kyliga vinterkvällar i soffan. Plats för större soffgrupp, TV-möbel och hylla.

Master bedroom

Husets master bedroom finner ni på övre plan. Vita väggar med ekparkett på golvet. Rummet går att möblera med dubbelsäng, sängbord och byrå.

Sovrum 4

Ett rum för minstingen i familjen! Plats för enkelsäng, sängbord och hylla.

Toalett

Gästtoalett med snygg träpanel som fondvägg och svart klinkergolv. Sanitetsporslin, kommod och överskåp i vitt.

Uteplats

Från husets övre plan tar ni er ut till baksidan. Stor uteplats med nedsänkt vedeldad badtunna som ni kan nyttja året runt. Västerläge gör att ni kan ha trevliga middagar medan solen går ner. Gäststuga med egen uteplats ger er ett extrarum under årets varma månader.

Byggnad

Byggnadstyp

Sutterängvilla

Byggnadsår

1984

Uppvärmning

Luftvärmeupmp + direkt-el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 maj 2012
Energiprestanda: 118 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä/puts
Fönster: 2- och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Balkong i österläge och altan i västerläge med vedeldad badtunna.

Fastighetsbeteckning

Tumlehed 2:176

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 500 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 25 000 kr
VA: 5 300 kr
Renhållning: 1 900 kr
Väg, samf: 3 000 kr
Sotning: 300 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel. Försäkringskostnad ej medtagen då försäkringspremien är varierande.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 568 000 kr, varav byggnadsvärde 1 122 000 kr

Summa pantbrev

3 280 000 kr

Tomt

Areal: 1 267 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Tumlehed GA:3
Förmån, Officialservitut: Väg, 14-TRL-1800

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp
1,6 km
Torslanda Fisk AB
1,6 km
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Gamla Tumlehedsvägen 100-104
1,1 km
Österödskolan Fritidshem
1,1 km
Kollektivtrafik
Hornkamsgatan
1 km
Långrevsvägen
1,3 km
Grundskolor
Österröd F-3
1,1 km
Förskola Gamla Tumlehedsvägen 100-104
1,1 km
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
1,1 km
Universitet & Högskolor
Bertil Sterner Optikkonsult
2,5 km
Hälsa & Kraft i Bohuslän AB
3,9 km
Banker
Handelsbanken Torslanda
2,3 km
Swedbank
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfklubb
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandahallen
1 km
Torslandahallen/ Torslanda idrott
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Tumlehed
1,5 km
Hästevik
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Christine Löfgren för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte