Tallbacksvägen 3

Bilder

Utgångspris

7 450 000 kr

Bevaka slutpriset

Tallbacksvägen 3 , Torslanda - Björlanda Kile , Göteborg

Välkomna till en helt nybyggd arkitektritad, modern villa där ingenting lämnats åt slumpen. Genomgående stilrena och påkostade materialval tillsammans med vitvaror av hög kvalitet. Lägg därtill en insynsskyddad tomt med uppvärmd pool och vedeldad badtunna samt en takterrass om ca 35 kvm med havsutsikt.
En unik möjlighet att förvärva en inflyttningsklar nybyggd villa med havsutsikt och insynsskyddad tomt!

220 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
220 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
850 kvm
Byggår:
2016
Driftskostnad:
2 500 kr/månad
Utgångspris:
7 450 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
9 600 000:- 8 2016-09-28 17:07
9 500 000:- 2 2016-09-28 15:38
9 400 000:- 10 2016-09-28 15:06
9 300 000:- 2 2016-09-28 14:21
9 250 000:- 8 2016-09-28 14:12
9 200 000:- 2 2016-09-28 13:47
9 100 000:- 8 2016-09-28 12:06
9 050 000:- 9 2016-09-28 10:32
8 900 000:- 8 2016-09-28 10:25
8 750 000:- 7 2016-09-28 10:17
8 700 000:- 1 2016-09-27 20:31
8 650 000:- 5 2016-09-27 16:20
8 600 000:- 4 2016-09-27 15:58
8 450 000:- 5 2016-09-27 15:44
8 400 000:- 1 2016-09-27 15:41
8 350 000:- 5 2016-09-27 15:30
8 300 000:- 1 2016-09-27 15:15
8 210 000:- 6 2016-09-27 15:06
8 200 000:- 5 2016-09-27 14:43
8 150 000:- 1 2016-09-27 14:32
8 060 000:- 6 2016-09-27 14:31
8 050 000:- 5 2016-09-27 14:18
8 010 000:- 1 2016-09-27 14:09
7 900 000:- 3 2016-09-27 13:49
7 850 000:- 1 2016-09-27 13:37
7 800 000:- 5 2016-09-27 13:20
7 750 000:- 4 2016-09-27 10:40
7 700 000:- 1 2016-09-27 09:53
7 650 000:- 3 2016-09-26 17:30
7 600 000:- 2 2016-09-26 11:00
7 450 000:- 1 2016-09-25 12:45

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

220 kvm

Biarea

20 kvm

Rumsbeskrivning
Entréplan

Välkommen in i en rymlig hall med gott om plats för garderober om så önskas. På entréplan finns ett allrum, alternativt sovrum om det behovet finns, badrum med dusch samt tvättstuga. För att förenkla då tvättstugan är på entréplan och sovrummen en trappa upp finns ett tvättnedkast. Grått klinker i hall, badrum och tvättstuga. I allrummet ligger 3-stav Kährs ekparkett. Från hallen når ni även garaget.

Plan 1

Att laga mat med havsutsikt är få förunnat, men blir verklighet här. Kök och vardagsrum i öppen planlösning, men med viss nivåskillnad för att ge rummet ytterligare en dimension. Stora fönsterpartier ger ett otroligt ljusinsläpp och tillsammans med vita väggar blir det en luftig känsla. Köket är utrustat med förstklassiga vitvaror (se separat specifikation) och här finns höj- och nedsänkbar fläkt samt vinkyl med plats för upp till 46 flaskor för att ge några exempel. Köksluckor och skåp kommer från Strömstad Kök. Bra arbetsytor och två diskhoar - här lagar ni mat tillsammans utan att det blir trångt! Under sommarmånaderna används grillen flitigt, den nås via utgång från köket. Vid matplatsen finns ytterligare en utgång till altan och trädgård. Pool och badtunna ligger med insynsskyddat läge och altanen följer bergets konturer på ett vackert sätt. Efter ett bad är det lyx att kunna gå rakt in i badrummet för en dusch. Färgerna i badrummet är neutrala och handfaten är i vacker sten. Takdusch och vägghängd WC. Handdukstork är en självklarhet.

Sovrum

Tre sovrum av god storlek ligger bredvid varandra. Först i ordningen är master bedroom med tillhörande dressingroom. Ingen insyn och bra ljusinsläpp tack vare högt placerade fönster. Kährs 1-stavparkett fortsätter från vardagsrummet. De andra sovrummen liknar varandra storleksmässigt och har inbyggda garderober med skjutdörrar varav en spegeldörr vardera. På golvet ligger 3-stav Kährs ekparkett.

Plan 2

Trappan mellan första och andra planet är diskret och snyggt placerad. Välkommen upp till takterrassen! Terrassen är ca 35 kvm och härifrån ser ni, förutom hamnen, ända till Björkö. Njut av den fantastiska havsutsikten från terrassen så länge vädret tillåter. Under sena sommarnätter eller kyliga höstkvällar flyttar ni in till lounge-delen där ni fortsätter njuta av utsikten. Här finns ett pentry med tillhörande vinkyl.

Genomgående vita väggar i hela huset. Kährs ekparkett (1- och 3-stav) i samtliga rum med undantag för hall, badrum, tvättstuga och kök där det ligger klinker. Golvvärme med separat reglage för varje rum.

Byggnad

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp, svetsad gummiduk

Övrigt

Takterrass med havsutsikt byggd i underhållsfri komposittrall.
Altan på två sidor av huset samt poolområdet byggt i bankirai.

Fastighetsbeteckning

Björlanda 3:19

Övriga byggnader

Förråd i trädgården för förvaring av poolutrustning, trädgårdsredskap etc.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 10 000 kr
VA: 6 500 kr
Renhållning: 1 400 kr
Väg, samf: 600 kr
Försäkring: 7 000 kr
Övrigt: 4500

Kommentar

Uppskattade siffror då huset är nybyggt. Övrigt=larm Verisure med rörelse- och rökdetektorer installerat. Aktivt abonnemang finns.

Taxeringskod

210

Taxeringsvärde

1 004 000 kr

Summa pantbrev

5 575 000 kr

Tomt

Areal: 850 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Björlanda GA:1-GA:2
Förmån, Officialservitut: Väg, 14-BJL-302

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt!

Om området

Torslanda - Björlanda Kile

Björlanda ligger på västra delen av Hisingen och är ett vackert område med både lantliv och närhet till havet och båthamnar. Björlanda Kile erbjuder norra Europas största båthamn med 2400 båtplatser! Precis utanför hamnen finns Göteborgs norra skärgård med tio bebodda öar som erbjuder underbar skärgårdsnatur. Närliggande badplatser är Åleviken, Nolvik samt Lillebybadet.
För den hästintresserade finns flera hästgårdar med möjlighet till ridning och uppstallning av hästar. Gillar ni golf kan ni välja mellan Torslanda Golfbana, Albatross Golfbana i Hisings Kärra samt St. Jörgens Golfbana i Tuve.

Kommunikation

Buss 22: Kippholmen - Hjalmar Brantingspl. (och omvänt)

Från Skra Bro går även
Buss 36: Säve Station - Skra Bro - Hj. Brantingspl.(och omvänt)
Svart Express: Torslanda - City - Vallhamra (och omvänt)

Närservice

Skolor och barnomsorg
Förskolan Björlandagården Nolviksvägen 3, Björlandagården åk F-5 samt Trulsegårdsskolan för åk 6-9 på Emelie Lejmans Väg 4.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Fisk Vagnen Skrabo
1,4 km
Tempo Björlanda
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Solstrålarna Nolviksvägen 40
930 m
Förskola Nolviksvägen 3
930 m
Kollektivtrafik
Hovdalen
130 m
Björlanda kile
270 m
Grundskolor
Björlandagården F-5
1,4 km
Trulsegårdsskolan 6-9
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Björlanda Sporthall Idrottshall
1,6 km
Björlanda Arena AB
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Julia Eriksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte