Mosskullevägen 17

Bilder

  • Fasad
  • Vardagsrum
  • Matplats
  • Master Bedroom
  • Poolområde

Mosskullevägen 17 , Torslanda Tumlehed , Göteborg

Äntligen! En påkostad 2-plans villa ute i vackra Tumlehed. Ett centralt och havsnära läge med en vacker trädgård och insynsskyddat poolområde. Generösa sällskapsytor och smakfulla materialval gör denna bostaden till något utöver det vanliga! Helt ny och exklusiv braskamin samt takbyte 2017 är ju inte direkt någon nackdel heller!
Låter detta intressant?

Välkommen att höra av dig om du vill veta mer!

162 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
162 kvm
Biarea:
68 kvm
Tomtarea:
1 346 kvm
Byggår:
1987
Driftskostnad:
2 390 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

162 kvm

Biarea

68 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

En välkomnande entré med tapetserade väggar i en ljus ton, spotlights samt ljust klinkergolv. Goda avhängningsmöjligheter samt bra skoförvaring.

Allrum, Nedre plan

Ett stort ljust allrum med nymålade väggar i vitt, en modern fondvägg samt ny parkett i en mörkare nyans. Här finns bra sociala ytor och en möjlighet att kunna ha ett separat allrum för familjens ungdomar.

Sovrum 1

Ett ljust sovrum med nylagd mörk parkett, inbyggd spegel och inbyggd garderob. Rummet har nya vita väggar vilket gör sovrummet stilrent och lätt att inreda. Plats för enkelsäng samt arbetshörna finns.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum bjuder på vitt trevligt laminatgolv med ljusa väggar vilket gör att sovrummet upplevs rymligt och enhetligt. Även detta sovrum går att inreda efter egna önskemål.

Badrum, Nedre plan

Helkaklade väggar i en behaglig blå och vit ton samt klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, stort handfat med kommod, spegelskåp och dusch. I anslutning till badrummet finns en rymlig bastu utrustad med optiskt ljus. Badrummet renoverades 2003.

Tvättstuga

Huset erbjuder även en stor tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Kök

Kvadratsmart, ljust och öppet kök från 2010. Köket har ljusmålade väggar, spotlights i taket och klinkergolv i en grå nyans med plats för ett matsalsbord. Stort kök med goda arbetsytor och vitvaror från Husqvarna. Köket är utrustat med kyl och frys i full höjd, spis, ugn, inbyggd mikro och en diskho. Från köket når ni smidigt en av bostadens uteplatser där ni kan avnjuta en kopp kaffe i morgonsolen med en naturskön utsikt.

Vardagsrum

Ett öppet vardagsrum med generösa fönsterytor i burspråket ger ett enastående bra ljusinsläpp. En ny och stor kamin från 2017 ger ett exklusivt intryck av hela rummet. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp samt ett matsalsbord. Ny parkett i en elegant mörk ton. Från vardagsrummet når ni bostaden uteplats och poolområde.

Master Bedroom

Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter med två skjutdörrsgarderober. Känslan att kunna gå ut direkt från sovrummet och med några få steg glida ner i en varm pool en sommarkväll gör denna bostaden till något utöver det vanliga!

Sovrum 3/ Kontor

Ett sovrum med plats för en enkelsäng samt skrivbord. Rummet går utmärkt att även använda som kontor.

Badrum, Övre plan

Ett stort helkaklat badrum i original från 1988. Kakel och klinkergolv i en ljus nyans. Badrummet är utrustat med dubbelhandfat med kommod, WC, spegel, goda förvaringsmöjligheter i form av skåp samt ett badkar.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1987

Uppvärmning

El (vattenburen) och frånluft (el)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 juli 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 60 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

- Garage med plats för en bil samt en stor infart.
- Stor balkong för morgonsolen.
- Insynskyddat poolområde.
- Tre separata elcentraler för huvudbyggnad, garage och pool.
- Fiber och centraldammsugare finns

Renoveringar.
2003 utfördes en renovering av vattenrör, pool, dusch och bastu.
2004 målades tvättstuga
2008 renoverades utblås i alla utrymmen exl kök, badrum och toalett.
2010 renoverades kök och huset målades om.
2012 installerades ventilsäten för golvvärme.
2014 installerades ny markisväv
2015 utfördes en installation av poolmotor (för täckning)
2016 renoverades toaletterna.
2017 Installerades en ny kamin, nytt tak på bostaden, vardagsrum och 2 sovrum målades om samt nya väggar och golv i dessa utrymmen.

Fastighetsbeteckning

Tumlehed 2:83

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 690 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 17 000 kr
VA: 2 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Väg, samf: 1 600 kr
Sotning: 250 kr
Försäkring: 5 840 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Försäkringspremien kan variera. Kontakta därför ditt försäkringsbolag för korrekt prisuppgift.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 329 000 kr, varav byggnadsvärde 1 861 000 kr

Summa pantbrev

4 526 000 kr

Tomt

Areal: 1 346 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

En stor tomt med potentiell möjlighet för avstyckning i framtiden.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Tumlehed GA:1, GA:12-GA:13
Förmån, Officialservitut: Väg, 14-TRL-1146

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Torslanda Tumlehed

Tumlehed är en lite okänd pärla i Torslanda! Det ligger lite lantligt men ändå med närhet till allt vad Torslanda har att erbjuda i form av närservice och barnomsorg! Här har ni strövområden och grönskande natur inpå knuten.

Barnvänliga Tumlehedsbadet ligger här med en liten sandstrand och en brygga. Önskar man lite mer lugn och ro är det bara att promenera ut till de omgivande klipporna vid havet. Här finns även en liten småbåtshamn. Där det finns goda möjligheter att få en båtplats för en mindre båt.

Kommunikation

Buss 21 går från hållplatsen Hornkamsgatan och sträcker sig mellan Torslanda - Eketrägatan - Centralstationen (och omvänt).

Närservice

Bank, post, butiker och livsmedelsaffär finns alla i närheten. Willy's är närmaste matbutik, Hemköp samt bank, post, café och andra butiker finner ni på Torslanda Torg samt i Amhults köpcentrum.

Parkering

Fastigheten har egen fri parkering.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Torslanda Fisk AB
1,6 km
Hemköp
1,6 km
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
2,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Österödskolan Fritidshem
960 m
Förskola Gamla Tumlehedsvägen 100-104
960 m
Kollektivtrafik
Hornkamsgatan
670 m
Lönnrunan
1,2 km
Grundskolor
Österröd F-3
960 m
Förskola Gamla Tumlehedsvägen 100-104
960 m
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
1,5 km
Universitet & Högskolor
Bertil Sterner Optikkonsult
3 km
Hälsa & Kraft i Bohuslän AB
3,7 km
Banker
Swedbank
2,8 km
Handelsbanken Torslanda
2,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfklubb
3,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandahallen
1,4 km
Torslandahallen/ Torslanda idrott
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Tumlehed
1,2 km
Sillvik
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Daniel Berntsson för mer information!

Daniel Berntsson

Daniel Berntsson

Göteborg Torslanda

Reg Fastighetsmäklare, Nationalekonom

Ansvarig mäklare

0700-92 15 51

031-38 68 004

daniel.berntsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte