Store Udds väg 63

Bilder

  • Välkomna till Store Udds väg 63!
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2

Store Udds väg 63 , Björlanda , Göteborg

Med insynsskyddat läge nära småbåtshamnen i Björlanda Kile finner ni denna trevliga villa om ca 150 kvm. Här finns fyra sovrum och två allrum, perfekt även för den större familjen!

152 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
152 kvm
Biarea:
13 kvm
Tomtarea:
1 355 kvm
Byggår:
1989
Driftskostnad:
3 112 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

152 kvm

Biarea

13 kvm

Rumsbeskrivning
Hall/allrum

Välkomna! Hallen och allrummet på entréplan går in i varandra på ett välkomnande sätt och härifrån når ni alla rum i husets nedre plan. Väggarna är vita och innanför dörren ligger det klinker på golvet som sedan övergår i ekparkett. I halldelen finns gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober med spegelskjutdörrar. I allrummet finns plats för större soffa och TV-möbel.

Sovrum 1 och 2

De två sovrummen på entréplan ligger intill varandra. De har två fönster vardera och väggarna är vita med undantag för en fondtapet i det större rummet. I det stora rummet finns gott om plats för dubbelsäng. Här finns, likt hallen, garderober med spegelskjutdörrar. I det mindre rummet finns plats för säng och skrivbord.

Badrum

Badrummet renoverades 2013 och är smakfullt inrett i grått och vitt. Det är väl tilltaget och här finns både badkar och dusch tillsammans med vägghängd WC och kommod.

Kök

Ett klassiskt kök från Ballingslöv med luckor i ek och bänkskiva i granit. Rostfria vitvaror och kyl och frys i fullhöjd. Generös matplats varifrån ni når den stora balkongen där ni njuter av morgonkaffet till solens strålar.

Vardagsrum

Vardagsrum och kök ligger i anslutning till varandra vilket gör det lätt att umgås medan ni lagar mat. Känslan är ljus och luftig tack vare fönster i tre väderstreck. I vardagsrummets ena hörn finns en braskamin vilket höjer mysfaktorn rejält! Från vardagsrummet når ni den väl tilltagna altanen på husets baksida. Här finns gott om plats att sitta och sola eller äta middag med vänner och familj. Blir det för varmt fäller ni ut solseglet som då täcker en stor del av altanen.

Badrum

Husets andra badrum går i ljusa toner och här finns WC, kommod och dusch. Glasbetongen gör att ljuset flödar in!

Sovrum 3 och 4

En trappa upp från kök och vardagsrum finner ni husets tredje och fjärde sovrum. Det som skiljer dem åt är en hall med bra chans till förvaring. Sovrummen har snedtak och bra ljusinsläpp i form av stora fönsterpartier på respektive gavel.

Byggnad

Byggnadstyp

Sutterängvilla

Byggnadsår

1989 tillbyggt 2003

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 februari 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 67 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Altan i väster, balkong i öster

Fastighetsbeteckning

Björlanda 1:26

Övriga byggnader

Garage

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 354 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 22 000 kr
VA: 6 000 kr
Renhållning: 1 600 kr
Väg, samf: 2 000 kr
Sotning: 600 kr
Försäkring: 5 154 kr
Beräknat antal personer: 5

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 629 000 kr

Summa pantbrev

3 775 000 kr

Tomt

Areal: 1 355 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Björlanda GA:18, GA:20, GA:29
Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, 1480K-2000F201
Last, Ledningsrätt: Starkström, 1480K-2000F201
Last, Ledningsrätt: Tele, 1480K-2000F201

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

På intilliggande fastighet har en bygglovsansökan lämnats in avseende tvåplansvilla om ca 220 kvm.

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Björlanda

Björlanda ligger på västra delen av Hisingen, ca en mil från Göteborg, två mil ifrån Kungälv och är ett vackert område med både lantliv och närhet till havet och båthamnar. Björlanda Kile erbjuder norra Europas största båthamn med 2400 båtplatser! Precis utanför hamnen finns Göteborgs norra skärgård med tio bebodda öar vilke erbjuder underbar skärgårdsnatur, restauranger, butiker och sevärdheter.
För den hästintresserade finns många stall och gårdar i området. Gillar ni golf kan ni välja mellan Torslanda Golfbana, Albatross Golfbana i Hisings Kärra samt St. Jörgens Golfbana i Tuve.

Kommunikation

Buss 22: Kippholmen - Hjalmar Brantingspl. (och omvänt)

Från Skra Bro går även
Buss 36: Säve Station - Skra Bro - Hj. Brantingspl.(och omvänt)
Svart Express: Torslanda - City - Vallhamra (och omvänt)

Närservice

Skolor och barnomsorg
Förskolan Björlandagården Nolviksvägen 3, Björlandagården åk F-5 samt Trulsegårdsskolan för åk 6-9 på Emelie Lejmans Väg 4.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Fisk Vagnen Skrabo
1,5 km
Tempo Björlanda
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Nolviksvägen 3
1,4 km
Förskolan Solstrålarna Nolviksvägen 40
1,4 km
Kollektivtrafik
Björlanda kile
420 m
Hovdalen
650 m
Grundskolor
Bibliotek Trulsegården Trulsegårdsskolan
1,6 km
Trulsegårdsskolan 6-9
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Björlanda Arena AB
1,5 km
Björlanda Sporthall Idrottshall
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Julia Eriksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte