Torskogsbacken 17

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Torskogsbacken 17
  • Smakfullt inrett kök
  • Härliga fönsterpartier
  • Öppen planlösning
  • Välkommen in!

Torskogsbacken 17 , Torslanda - Lilleby , Göteborg

Idylliskt åretruntboende beläget med generös tomt, altandäck som fångar solen hela dagen och parkering för tre bilar. Smakfullt inrett i lantlig stil. Här erbjuds ett läckert kök i öppen plan mot matplats, 3 sovrum, badrum och gästhus.
Arrendetomt.

89 kvm, 5 rok

Arrende/år:
16 000 kr
Typ:
Fritidshus
Boarea:
89 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
700 kvm
Byggår:
2009
Driftskostnad:
1 183 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

89 kvm

Biarea

15 kvm

Rumsbeskrivning
Entréhall

Ljus och välkomnande hall. Här finner ni plats för avhängning och förvaring på vita väggar. Ytterligare förvaring finns inbyggd under trappan.

Sovrum 1

På entréplan finns ett ljust och trevligt sovrum Förvaringsmöbler och säng finner sin givna plats. Romantisk stil på tapet har sällskap av laminat på golvet.

Kök

Ett läckert, välplanerat kök i lantlig stil, här vill man laga mat! Öppen planlösning som mynnar ut i sällskapsytor. Idag har familjen ett stort köksbord och läshörna. Fantastiska fönsterpartier som ger utsikt på den rogivande omgivningen ihop med braskaminen! Goda arbetsytor erbjuds av arbetsbänken i gråmelerat laminat, förvaring finner sin naturliga plats bakom de stilrena vita köksluckorna. Den kaklade vita väggen över diskbänken utgör en fräck och samtidigt praktisk detalj!

Badrum

Stor badrum med ett hög-skåp för linneförvaring och har sällskap av en kommod med mycket förvaring. Ett spot-belyst överskåp med spegelglas. Här inne finns dusch-hörna i klarglas och tvättmaskin kombinerad med torktumlare.

Sovrum 2 & 3

Till vänster när man kommit upp för trappan finner du sovrum 2 av god storlek. Inspirerande laminatgolv ligger genomgående på övervåningen. Sovrum 2 ligger till höger i hallen och där möts man av de stora fönsterna med spröjs som ger ett härligt ljus i rummet.

Hall

Hallen på övre plan är möblerbar, här kan du göra ett kontor eller en lekhörna? Klädkammare finns i hallen.

Gästhus

Vinterbonat gästhus, perfekt för gäster eller tonåringen?

Trägård

Fantastisk trädgård som ger utrymme till både skapande och ro. Spatunna till realaxen efter hårt arbete! Vad mer kan man önska sig? Inhängning till hundar finns även.

Viktig information:

Huset är beläget på arrendetomt. Arrendetid 5 år, nästa arrendeperiod fr. o. m. 2016-01-10. Indexreglerad arrendeavgift. Viktigt att dubbelkolla med sin bank gällande finansiering av köpet av lös egendom på arrendemark. Kommunalt VA från april till november, kommunalt avlopp året runt. Egen djupborrad brunn.

En liten pärla! Med underbar natur alldeles intill samt närhet till både hav, service och kommunikationer erbjuds nu tillfälle att få fatt i ett ljuvligt litet hus beläget på en generös tomt. Insynsfritt och rofyllt med möjlighet att fånga solen från morgon till kväll från altandäck och veranda vilka sträcker sig runt huset i tre väderstreck. Smakfullt inrett och väl vårdat, bara att flytta in! Välkomna.

Byggnad

Byggnadstyp

Lösvirke

Byggnadsår

2009

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme 2009

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 juni 2015
Energiprestanda: 94 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel

Övrigt

Stor altan med tak
Eldstad

Arrende

Torskogsbacken 17
423 53 Torslanda , inom fastighet Lilleby 6:132

Övriga byggnader

Vinterbonat gästhus

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

14 200 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 500 kr
Renhållning: 2 000 kr
Väg, samf: 1 400 kr
Sotning: 300 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Försäkringspremien kan variera. Kontakta därför ett försäkringsbolag för offert.

Tomt

Areal: 700 kvm
Tomttyp: Kuperad och trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Härlig trädgårdstomt om ca 700 kvm stor (säljarens uppgifter).
Gästhus vinterbonat byggt 2009
Trädäckad altan sträcker sig runt 2 av huset sidor - möjlighet att vistas i solen från morgon till kväll.
Härlig tomt med inhängnad för hundar. Badtuna finns på baksidan.
Parkering framför huset för 2-3 bilar.

Vatten/avlopp

Kommunalt VA från april till november. Vintertid kommer vattnet från djupborrad brunn (2009) med värmeslingar kring vattenledningarna från brunnen. Kommunalt avlopp året runt.

Servitut etc

Samfällighet finns i området. Samfälligheten förhandlar via styrelsen med kommunen om arrendet samt hanterar skötsel av väg.
För mer information se http://www.torskog.dinstudio.se/

Kontaktperson i Torskogs Sommarstugeförening: Marianne Vestlund, kassör.
Tel: 0733 10 73 25
E-mail: marianne.vestlund@yahoo.se

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

2015-06-23 AF: Deposition till föreningen av 75 000 kr som omnämns i stadgarna hänför sig till när kommunalt VA drogs fram 1999-2001 då samtliga permanentbostadsägare fick erlägga den pengen i anslutningsavgift. Om sommarstuga idag som vill ansluta till kommunalt VA (sommar, bara avlopp vintertid) får man erlägga 10 000 kr i anslutningskostnad.
Uppg. per telefon från Anders Fant, ordf. i föreningen.

Om området

Torslanda - Lilleby

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.

Från Lilleby når du Torslanda torg på ca 10 minuter med bil. Där har dem mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, caféer, restauranger, träningsanläggning, bibliotek och Hemköp.
Du finner Torslandas nya centrum i Amhult ca 15 minuter ifrån med bil. Där finns också mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger och ICA Maxi.

Kommunikation

Svart express, Amhult - City - Vallhamra

Närservice

Torslanda torg erbjuder butiker och restauranger. Här finns även en knallemarknad att besöka en gång i månaden.
I Amhults centrum finns det nya köpcentret som erbjuder butiker, restauranger, cafeér, banker m.m. I närområdet finns även Willys Hemma.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Fisk & Skaldjursspecialisten No.1 AB
1,2 km
Willy:s Hemma
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kojan, Myrstacken, Smultronstället Fritidshem Torslandas Spindelnätet
400 m
Gruvan Förskoleklass Fritidshem Grottan Bikupan
400 m
Kollektivtrafik
Thorskog
200 m
Bergegården
380 m
Grundskolor
Lillebyn Skola
400 m
Torslandaskolan Åk F-5
1,5 km
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
3 km
Banker
Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandaskolans Sporthall Idrottshall
1,7 km
Björlanda Arena AB
2,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Lilleby
2,3 km
Sillvik
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Christine Löfgren eller Annika Fox för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte