Näckrosvägen 34 , Torslanda - Lilleby , Göteborg
Väl belägen, så att solen kan åtnjutas från morgon till kväll på altanen eller i trädgården, finner ni här en trevligt disponerad en-plansvilla med två sovrum, vardagsrum och kök. Sutterängplan öppnar för möjligheter. Det som nu är garage/förråd kan bli sov och allrum! Kontakta mäklaren för mer information.
118 kvm, 4 rok
- Typ:
- 1 familjs friliggande
- Boarea:
- 118 kvm
- Biarea:
- 40 kvm
- Tomtarea:
- 1 038 kvm
- Byggår:
- 1996
- Driftskostnad:
- 2 007 kr/månad
Mer om bostaden
Interiör
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
118 kvm
Biarea
40 kvm
Rumsbeskrivning
Välkomna till ett välskött enplans-hus med altandäck i bästa söderläge, omgiven av en ljuvlig trädgård som får er som tycker om blommor och grönt att njuta i fulla drag!
Den ljust tapetserade entréhallen tar emot och här finner ni har goda förvaringsmöjligheter samt praktisk klinker på golvet.
In till höger ifrån hallen ligger ett härligt generöst kök (leverantör Göteborgs Kökscentrum, 2010) med köksluckor i teak samt goda arbetsytor. Plats för många att sitta till bords och härligt ljusinsläpp från fönsterpartier i burspråk. Spishäll samt ugn 2014, fläkt och diskmaskin 2008. Ljusa väggar samt ekparkett på golvet. Ljus tapet på väggarna och dito linoleum/ plastmatta på golvet.
Grovköket ligger intill köket och har separat ingång. Gott om förvaring och avlastningsytor, tvättmaskin från 2011 samt varmvattenberedare 2010. Ljus tapet på väggarna och dito linoleum/ plastmatta på golvet.
Huset erbjuder tre sovrum, varav två enkelrum med plats för säng, skrivbord, garderob och kanske mindre skrivbord eller bokhylla. Sängkammaren är generöst tilltagen med utrymme för en rejäl dubbelsäng, byrå, skrivbord eller liknande möblering och har dessutom en klädkammare i anslutning! Samtliga sovrum har ljusa tapeter samt matchande linoleum/ plastmatta på golvet.
Badrummet går i milt lila och blå toner med ljus våtrumstapet med blommönster samt matchande golv. Här finner ni duschkabin, WC samt handfat och överskåp med spegelglas.
Vardagsrummet är väl tilltaget och ligger i vinkel, vilket möjliggör för både matsalsgrupp samt sällskapshörna med soffor och tillhörande möblemang. Härligt ljusinsläpp från fönster åt både söder och norr samt balkongdörr som tar er ut på den generösa altanen i perfekt söderläge. Ljus tapet på väggarna samt ekparkett på golvet.
Byggnad
Byggnadstyp
Sutterängvilla (oinredd sutterängvåning)
Byggnadsår
1996
Uppvärmning
Direkt El
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd.
Utfärdat den 22 april 2015
Energiklass: E
Energiprestanda: 74 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betonghålsten murat med r
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt
Ljuvlig, delvis takbelagd altan i bästa söderläge, varifrån både solen och den prunknande trädgården med fördel kan avnjutas.
Utrymme för uteplats finns även bakom huset för den som så önskar.
Fastighetsbeteckning
Fåglevik 3:8
Övriga byggnader
Garage (oisolerat) liksom isolerat förråd finns inbyggt i husets sutterängplan.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
24 085 kr/år
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 14 458 kr
VA: 6 423 kr
Väg, samf: 1 800 kr
Övrigt: 1 404 kr
Beräknat antal personer: 2
Kommentar
Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. Övrig: Skötselavtal med Anticimex avseende krypgrunden
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
2 624 000 kr, varav byggnadsvärde 1 340 000 kr
Summa pantbrev
1 200 000 kr
Tomt
Areal: 1 038 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Ljuvlig trädgårdstomt där trädgårdsentusiaster får sitt lystmäte bland blommor, markväxter, buskar och träd.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: Fåglevik GA:5-GA:6
Förmån, Officialservitut: Väg
Tillträde
Enligt överenskommelse
Klarlagt
Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.
Om området
Torslanda - Lilleby
Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.
Från Lilleby når du Torslanda torg på ca 10 minuter med bil. Där har dem mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, caféer, restauranger, träningsanläggning, bibliotek och Hemköp.
Du finner Torslandas nya centrum i Amhult ca 15 minuter ifrån med bil. Där finns också mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger, ICA Maxi samt Willys.
Kommunikation
Svart express: Amhult - City - Vallhamra
Buss 23: Sillvik - Amhults resecentrum (och omvänt).
Från Amhult Resecentrum går även:
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).
Närservice
Skolor och barnomsorg:
Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr, Familjedaghem Söder, Grundskola Österöd, Noleredsskolan F-6, Torslandaskolan F-5, Torslandaskolan 6-9, Lillebyn F-6, Trulsegårdsskolan 6-9.
I närheten
Livsmedelsbutiker
- Kungsbacka Fisk Skaldjur & de
- 1,1 km
- Fisk & Skaldjursspecialisten No 1 AB
- 1,5 km
Köpcentrum & Gallerior
- Amhult centrum
- 4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
- Förskola Lillebyvägen 9
- 510 m
- Kojan, Myrstacken, Smultronstället Fritidshem Torslandas Spindelnätet
- 710 m
Kollektivtrafik
- Thorskog
- 460 m
- Häggvägen
- 470 m
Grundskolor
- Lillebyn Skola
- 710 m
- Torslandaskolan Åk F-5
- 2,2 km
Gymnasium
- MoveIT Gymnasiet
- 3,5 km
Universitet & Högskolor
- Göteborgs Tekniska College AB - GTC
- 3,9 km
Banker
- Nordea Bank AB
- 3,7 km
- Swedbank
- 3,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
- Torslanda Golfklubb
- 4,6 km
- Torslanda Golf AB
- 4,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
- Björlanda Arena AB
- 2,2 km
- Torslandaskolans Sporthall Idrottshall
- 2,3 km
Simhallar & Utomhusbad
- Lilleby
- 2,7 km
- Sillvik
- 3,1 km
Finns i närheten
Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.
Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.
Karta
Hör av dig till Annika Fox för mer information!
Boendekostnad
- Boendekalkyl Kräver Adobe© Flash
- Boräntor

SEB erbjuder bolån. Och mer.
Period | Aktuell ränta | Din ränta |
---|---|---|
3 mån | 2,05 % | 1,55 % |
3 år | 2,1 % | 1,8 % |
510