Näckrosvägen 34

Bilder

Näckrosvägen 34 , Torslanda - Lilleby , Göteborg

Väl belägen, så att solen kan åtnjutas från morgon till kväll på altanen eller i trädgården, finner ni här en trevligt disponerad en-plansvilla med två sovrum, vardagsrum och kök. Sutterängplan öppnar för möjligheter. Det som nu är garage/förråd kan bli sov och allrum! Kontakta mäklaren för mer information.

118 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
118 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
1 038 kvm
Byggår:
1996
Driftskostnad:
2 007 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

118 kvm

Biarea

40 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till ett välskött enplans-hus med altandäck i bästa söderläge, omgiven av en ljuvlig trädgård som får er som tycker om blommor och grönt att njuta i fulla drag!

Den ljust tapetserade entréhallen tar emot och här finner ni har goda förvaringsmöjligheter samt praktisk klinker på golvet.
In till höger ifrån hallen ligger ett härligt generöst kök (leverantör Göteborgs Kökscentrum, 2010) med köksluckor i teak samt goda arbetsytor. Plats för många att sitta till bords och härligt ljusinsläpp från fönsterpartier i burspråk. Spishäll samt ugn 2014, fläkt och diskmaskin 2008. Ljusa väggar samt ekparkett på golvet. Ljus tapet på väggarna och dito linoleum/ plastmatta på golvet.

Grovköket ligger intill köket och har separat ingång. Gott om förvaring och avlastningsytor, tvättmaskin från 2011 samt varmvattenberedare 2010. Ljus tapet på väggarna och dito linoleum/ plastmatta på golvet.

Huset erbjuder tre sovrum, varav två enkelrum med plats för säng, skrivbord, garderob och kanske mindre skrivbord eller bokhylla. Sängkammaren är generöst tilltagen med utrymme för en rejäl dubbelsäng, byrå, skrivbord eller liknande möblering och har dessutom en klädkammare i anslutning! Samtliga sovrum har ljusa tapeter samt matchande linoleum/ plastmatta på golvet.

Badrummet går i milt lila och blå toner med ljus våtrumstapet med blommönster samt matchande golv. Här finner ni duschkabin, WC samt handfat och överskåp med spegelglas.

Vardagsrummet är väl tilltaget och ligger i vinkel, vilket möjliggör för både matsalsgrupp samt sällskapshörna med soffor och tillhörande möblemang. Härligt ljusinsläpp från fönster åt både söder och norr samt balkongdörr som tar er ut på den generösa altanen i perfekt söderläge. Ljus tapet på väggarna samt ekparkett på golvet.

Byggnad

Byggnadstyp

Sutterängvilla (oinredd sutterängvåning)

Byggnadsår

1996

Uppvärmning

Direkt El

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 april 2015
Energiklass: E
Energiprestanda: 74 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betonghålsten murat med r
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Ljuvlig, delvis takbelagd altan i bästa söderläge, varifrån både solen och den prunknande trädgården med fördel kan avnjutas.
Utrymme för uteplats finns även bakom huset för den som så önskar.

Fastighetsbeteckning

Fåglevik 3:8

Övriga byggnader

Garage (oisolerat) liksom isolerat förråd finns inbyggt i husets sutterängplan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

24 085 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 14 458 kr
VA: 6 423 kr
Väg, samf: 1 800 kr
Övrigt: 1404
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. Övrig: Skötselavtal med Anticimex avseende krypgrunden

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 624 000 kr

Summa pantbrev

1 200 000 kr

Tomt

Areal: 1 038 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Ljuvlig trädgårdstomt där trädgårdsentusiaster får sitt lystmäte bland blommor, markväxter, buskar och träd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Fåglevik GA:5-GA:6
Förmån, Officialservitut: Väg

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Torslanda - Lilleby

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.

Från Lilleby når du Torslanda torg på ca 10 minuter med bil. Där har dem mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, caféer, restauranger, träningsanläggning, bibliotek och Hemköp.
Du finner Torslandas nya centrum i Amhult ca 15 minuter ifrån med bil. Där finns också mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger och ICA Maxi.

Kommunikation

Svart express, Amhult - City - Vallhamra

Närservice

Torslanda torg erbjuder butiker och restauranger. Här finns även en knallemarknad att besöka en gång i månaden.
I Amhults centrum finns det nya köpcentret som erbjuder butiker, restauranger, cafeér, banker m.m. I närområdet finns även Willys Hemma.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Fisk & Skaldjursspecialisten No 1 AB
1,5 km
Willy:s Hemma
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Lillebyvägen 9
510 m
Gruvan Förskoleklass Fritidshem Grottan Bikupan
710 m
Kollektivtrafik
Thorskog
460 m
Häggvägen
470 m
Grundskolor
Lillebyn Skola
710 m
Torslandaskolan Åk F-5
2,2 km
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
3,5 km
Universitet & Högskolor
Göteborgs Tekniska College AB - GTC
4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Björlanda Arena AB
2,2 km
Torslandaskolans Sporthall Idrottshall
2,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Lilleby
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Annika Fox för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte