Falkebovägen 37

Bilder

  • Välkomna att bli en Falkebo!
  • Ljust, fräscht och trivsamt kök
  • Ett sällskapsrum i ordets rätta bemärkelse!
  • Ljus och luftig, med uteplatsen nära. Solig lunch?
  • Middag för många? Sitta inne eller på terassen?

Falkebovägen 37 , Torslanda Centralt , Göteborg

TRYGGAD RAPPORTERAD 27/3 -2015

109 kvm, 4 rok

Typ:
Parhus
Boarea:
109 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
374,9 kvm
Byggår:
2004
Driftskostnad:
2 074 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

109 kvm

Rumsbeskrivning
Entréhall

Ljus och inbjudande, med välplanerad förvaring för ytterkläder i en inbyggd trippelgarderob i vitt. Naturligt ljus från flera fönster, bland annat ett dekorativt avlångt fönster invid ytterdörren. En blommig tapet samt vita väggar matchas av antracitgrå klinker med el-buren värme på golvet.

Kök

I kök vill både familj och gäster trivas - det gör ni här. Fönster mot framsidan av huset släpper in ljus, vilket reflekteras i vita köksluckor och ljusa väggar. En lättskött arbetsbänk i antracitgrå laminat, med matchande stänkskydd av ljust grå kakel, samt gott om förvaring gör köket lättarbetat för kocken. Matplats för 4-6 personer finner sin naturliga plats invid fönsterpartiet.

Förråd

Under trappan finns ett praktiskt förråd för förvaring av diverse, exempelvis dammsugare och resväskor.

Badrum n.p.

Klassiskt inrett i vitt och grått, med comfort-värme i golvet samt dusch-hörna i klarglas. Handfat och sanitetsporslin i vitt kompletterar.

Sängkammare

Rummet ger ett luftigt och behagligt intryck. En marin anstrykning ges av en vitmålad liggande träpanel på fondväggen mot i övrigt ljusa väggar, fräscht mot ekparketten. Hela fyra garderober för vardags- och festklädsel! Genom en balkongdörr tar ni er ut till uteplatsen i österläge; insynsfritt. En kopp kaffe en tidig morgon, kanske, eller medan ungarna leker på gräset framför?

Sovrum 2

Beläget bredvid sängkammaren ligger ytterligare ett ljust och trevligt sovrum med fönster mot trädgården. Förvaringsmöbler och säng finner sin givna plats. Vita väggar har sällskap av ekparkett på golvet.

Vardagsrum

Med generösa fönsterpartier mot både öster och väster samt en takhöjd i del av rummet på hela 3,50 meter skapas en härlig känsla av rymd. Terassen i västerläge ansluter och bidrar till den härliga känslan i detta generösa rum. Matplats för 8-10 personer samt soffhörna med tillhörande möblemang? Bibliotek i en ände och soffhörna i den andra? Välj efter smak och behov.

Badrum ö.p.

Mjukt sandig beige är tonen på kakel och klinker i badrummet på övre plan. Här finner ni vardagsbekvämligheter i form av badkar samt comfort-värme på golvet. Kommod med handfat samt sanitetsporslin i vitt får sällskap av ljussatt spegelskåp.

Sovrum 3

Husets överlägset bästa utsiktspunkt? Genom fönstren i sovrum 3 ser ni hela vägen bort till Arendal och kan se Stena-färjorna på väg mot kontinenten en klar dag. Säng med förvaring, eller varför inte en extrasäng inunder för nattgäster? Komplettera gärna med skrivbord och garderober. Vita väggar, ekparkett på golvet.

2+2 i familjen? Det här boendet passar perfekt! Placerat på en av områdets bästa tomter erbjuds ni här ett fräscht, väl planerat och tilltalande boende i grön och välkomnande miljö. Tre sovrum och två badrum samt ett underbart allrum vilket ansluter till generös terass i bästa västerläge. Närhet till allt! Naturen har ni inpå knuten, havet är inte långt borta, skolor finns inom gångavstånd, matbutik och service endast någon kilometer bort i Amhults centrum. Välkomna att trivas!

Byggnad

Byggnadstyp

Parhus

Byggnadsår

2004

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburet system

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 augusti 2009
Energiprestanda: 91 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Makadam, lecafyllning
Grundmur: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Cemberit/ trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Takpapp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Ljuvlig terass i västerläge med plats för bord för 6-8 eller fler att sitta till bords.
Stensatt uteplats samt härlig gräsmatta i österläge med lövskog i anslutning.

Fastighetsbeteckning

Röd 24:28

Övriga byggnader

Två förråd om ca 3 kvm respektive ca 2,5 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

24 888 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 14 283 kr
VA: 2 625 kr
Väg, samf: 7 980 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår renhållning, sophämtning, ComHem TV, bredband, telefoni (basutbud).

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 624 000 kr

Summa pantbrev

3 150 000 kr

Tomt

Areal: 374,9 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor terass i västerläge. Heltäckande markis med sol- och vindmotorik.
Underbar altan i österläge för lååång-frukosten en vacker sommarmorgon.
Gräsmatta i anslutning till altanen gränsar till kommunal mark vilket gör trädgården extra generös!
Parkering för två bilar på uppfarten till huset. Gästparkering i området.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Röd S:23, GA:19-GA:23, GA:31
Samfälligheten kallas Skyttepaviljongen

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Torslanda Centralt

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.
Torslandas nya centrum i Amhult, har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger och ICA Maxi.

Kommunikation

Gul Express: Partille - Nordstan - Torslanda (och omvänt).
Svart Express: Amhult - City - Vallhamra (och omvänt).

Från Amhult Resecentrum går även:
Buss 23: Sillvik - Amhults resecentrum (och omvänt).
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).

Närservice

Skolor och Barnomsorg:
Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr, Familjedaghem Söder, Grundskola Österöd, Torslandaskolan F-5, Torslandaskolan 6-9.

I Amhult:
Amhultsgården (förskola och skola), Skutehagen årskurs F-6, Nordlyckeskolan årkurs 7-9, Grundskola Snäckeberget, Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr samt Familjedaghem Söder.

Kulturhuset Vingen med dess utbud av digitalbio, konsertlokal och teater, utställningslokaler, konst och utställningsgrupp. Vidare erbjuds samlingslokaler, café och restaurang samt replokal med inspelningsstudio.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Maxi ICA Stormarknad
730 m
Källöfisk, Berndtsson & Co
970 m
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
730 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Torslanda Idrottsväg 17 B
450 m
Rödluvan Ek för
450 m
Kollektivtrafik
Gossbydalsvägen
650 m
Nordhagsvägen
730 m
Grundskolor
Nordlyckeskolan
440 m
Amhultsgården F-3
600 m
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
450 m
Universitet & Högskolor
Bertil Sterner Optikkonsult
3,1 km
Banker
Maxi ICA Stormarknad
730 m
Swedbank
830 m
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfklubb
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandahallen/ Torslanda idrott
540 m
Torslandaskolans Sporthall Idrottshall
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Hästevik
3 km
Tumlehed
3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Annika Fox för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte