Kallhedsvägen 113

Bilder

  • Välkommen till Kallhedsvägen 113
  • En braskammin som förgyller vardagsrummet
  • Från middagen och ut till den härliga balkongen
  • Ljust, öppet kök med vackra köksluckor i ek
  • En stor balkong att njuta på

Kallhedsvägen 113 , Björlanda , Göteborg

Nu säljer vi denna helt underbara sutteräng villa i Björlanda. En villa med stor balkong, fyra sovrum, ljust och öppet kök samt ett vardagsrum med mysig braskamin. Dessa 130+63 kvadratmeter är välplanerade med snygga väggar och golv i hela villan. Välkomna på visning!

130 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
130 kvm
Biarea:
63 kvm
Tomtarea:
627 kvm
Byggår:
1986
Driftskostnad:
2 402 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

130 kvm

Biarea

63 kvm

Rumsbeskrivning
Välkommen

till denna trevliga villa på Kallhedsvägen 113.

Denna helt underbara villa finner ni på ett utmärkt läge i Björlanda med närhet till både hav och natur. Ni har även tillgång till Grågåsholmen som inte ligger långt därifrån med såväl båtplats som grillplats. Precis utanför går bussen, så att ta sig in till centrum är inga problem.

Steget in i denna familjevänliga villa gör dig inte besviken. Entrén på nedre plan har ett elegant ljust klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. På nedre plan finner ni ett allrum, sovrum, ett extra badrum samt tvättstuga. Allrummet har ett vackert bokparkett golv och kan användas till allt från kontor, hobbyrum eller sovrum. Möjligheterna är många i ett så ljust och fräscht rum som detta.

Ta trappan upp till övre plan. Här möts ni av vardagsrum, kök, ett kontorsrum och två sovrum. Det härliga köket med vackra köksluckor i trä och ekgolv är från år 2000. Stilrena vitvaror i rostfritt stål, kyl, frys, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Bredvid köket finner ni en större matsal då fler kommer på besök, och även utgången till den oemotståndliga balkongen. På den stora balkongen kan hela familjen njuta av grillad middag i kvällssolen.

Vidare till vardagsrummet finner ni en jättemysig braskamin där kallare vinterdagar kan avnjutas. Likaså här sträcker sig det vackra ekparkettgolvet och de ljusmålade väggarna. De två sovrummen på detta plan har gott om utrymme för barnen och goda förvaringsutrymmen i form av garderober.

Detta är ett hem för hela familjen! Välkomna på visning.

Byggnad

Byggnadstyp

Souterrängvilla

Byggnadsår

1986

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump och solceller på taket

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Förvaringsbod
Garage

Fastighetsbeteckning

Kallhed 1:61

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 835 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 18 119 kr
VA: 3 600 kr
Sotning: 253 kr
Försäkring: 6 863 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 420 000 kr

Summa pantbrev

2 000 000 kr

Tomt

Areal: 627 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Kallhed GA:4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Björlanda

Björlanda ligger på västra delen av Hisingen, ca en mil från Göteborg, två mil ifrån Kungälv och är ett vackert område med både lantliv och närhet till havet och båthamnar. Björlanda Kile erbjuder norra Europas största båthamn med 2400 båtplatser! Precis utanför hamnen finns Göteborgs norra skärgård med tio bebodda öar vilke erbjuder underbar skärgårdsnatur, restauranger, butiker och sevärdheter.
För den hästintresserade finns många stall och gårdar i området. Gillar ni golf kan ni välja mellan Torslanda Golfbana, Albatross Golfbana i Hisings Kärra samt St. Jörgens Golfbana i Tuve.

Kommunikation

Buss 22: Kippholmen - Hjalmar Brantingspl. (och omvänt)
Buss 36: Säve Station - Skra Bro - Hj. Brantingspl.(och omvänt)
Svart Express: Torslanda - City - Vallhamra (och omvänt)

Närservice

Närmaste dagligvarubutik, fiskbod och pizzeria finner ni vid Skra Bro. I Björlanda båthamn finns en thairestaurang samt en båttillbehörsaffär. Amhult Centrum och Torslanda Torg erbjuder fler matbutiker och annan komersiell service liksom banker, bibliotek, restauranger. Det gör natutrligtvis även Backaplan.

Skolor och barnomsorg
Förskolan Björlandagården Nolviksvägen 3, Björlandagården åk F-5 samt Trulsegårdsskolan för åk 6-9 på Emelie Lejmans Väg 4.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ackevall Skönare Fötter Medicinsk Fotvård AB
990 m
Tempo Björlanda
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Solstrålarna Nolviksvägen 40
1,6 km
Förskola Nolviksvägen 3
1,6 km
Kollektivtrafik
Nolvik
20 m
Östergården
200 m
Grundskolor
Björlandagården F-5
1,8 km
Bibliotek Trulsegården Trulsegårdsskolan
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Björlanda Sporthall Idrottshall
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Christine Löfgren eller Christine Löfgren för mer information!

Christine Löfgren

Christine Löfgren

Göteborg Torslanda

Reg Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

031-38 68 000

031-38 68 001

christine.lofgren@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte