Treuddsvägen 18

Bilder

  • Såld!
  • Utsikt från terrass

Treuddsvägen 18 , Rindö , Vaxholm

Härlig lägenhet med högt i tak och en stor terrass i markplan. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt badrum. I lägenheten finns två rymliga förråd som kan användas som arbetsrum eller gästrum. Från den stora terrassen har man utsikt över hamnen och en grind leder ner till gräsmattan.

95 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 159 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
95 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
21001
Byggår:
1906
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

95 kvm

Rumsbeskrivning

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder på en trevlig sällskapsyta. Höga fönster, djupa fönsternischer och den rejäla takhöjden ger en enormt luftig och härlig känsla av sekelskiftes atmosfär blandat med modernt. Genomgående vita väggar och ekparkett. Sommartid blir den härliga terrassen givetvis den naturliga samlingspunkten. En solig dag sitter man gärna här med en god bok, dukar upp lunch eller bara njuter av tillvaron med utsikt över marinan och havet. Lockar någon sommarlek finns det en grind ner till stora gräsytor och bara några minuters promenad till bad från klippor eller sandstrand. Till Stockholm C tar det ca. 45 minuter, en riktigt skärgårdsidyll!

Välkomnande och HALL med klinkergolv och plats för ytterkläder.

Direkt till vänster ligger BADRUMMET, här finns ett bubbelbadkar, handfat samt WC. Även om det finns en tvättstuga i huset har man valt att ha tvättmaskin och torktummlare för bekvämlighetens skull i lägenheten. Ett stort fönster gör att ljuset flödar in. Helkaklat med klinkergolv.

Det ljusa KÖKET med sina vitlaserade luckor och arbetsbänk där glasskiva i glas ger ett rent och stilrent intryck. I maskinväg finns allt man kan önska sig så som inbyggd spishäll (induktion), ugn, mikro, integrerad diskmaskin, separat kyl och frys, vinkyl samt en rymlig diskho. Underskåpen är självklart utdragbara lådor med mjukdämpning. En köksö ger plats för mat och avställningsyta.

I VARDAGSRUMMET finns plats för så väl matbordet och soffgruppen. I både kök och vardagsrum är väggarna vitmålade och ekparkett. Dubbeldörrar leder ut till terrassen.

De två SOVRUMMEN är i olika storlek. Det mindre med en garderob och det större har två garderober.

Två KLÄDKAMMARE i varierande storlek, det större har nuvarande ägare som gästrum men lämpar sig även som arbetsrum.

Sammanfattningsvis en fantastiskt lägenhet utöver det vanliga, lugnt beläget med bara några minuters gångväg till Rindö Hamn med båtliv eller bad. Nära till Vaxholm med sitt breda utbud av butiker och restauranger. Här är det bara att flytta in och börja njuta av sommaren!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Avgift

4 159 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

2,07333%

Tillträde

Enl. överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1906 Renoverades 2010-2014

Uppvärmning

Bergvärme - vattenburen

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 oktober 2014
Energiklass: D
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Till lägenheten tillhör två källarförråd, ett lite mindre (ca 3 m³ samt ett lite större ca 6 m³).

I området finns ett utegym samt tillgång till inomhusgym till förmånligt pris för föreningens medlemmar. Även boulebana, tennisbana och lekplats finns i området.

Fastighetsbeteckning

Rindö 3:381

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 200 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Ägaren har endast nyttjat lägenheten som fritidsbostad 1 månad/år. Internet samt TV via Telia till en kostnad om 2.688kr/år tillkommer.

Övrigt

I lägenheten finns ett integrerat ljudsystem som du styr via tex. din telefon.

Stor trälagd terrass med egen grind som leder ner till gräsmatta. Grillning är tillåten (gasol).

Parkeringsplats finns att hyra 1:a platsen med elstolpe kostar f.n 150kr/mån ev. extra plats kostar då 250kr/mån.

För intresse av båtplats kontaktar man Promarina för förfrågan:
http://www.promarina.se/hamnar/rindoe-marina

Fiber finns indraget och även IP-telefoni så kallad "trippel play".

Förening

Namn

BRF Grisselmaren 1

Om föreningen

Föreningens fastighet, Rindö 3:381 bebyggdes 1906 av Försvarsmakten och är belägen i Vaxholms kommun. Fastigheten förvärvades 2010 och har byggts om till bostadslägenheten. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 42 lägenheter.
Till lägenheterna tillhör två källarförråd,ett större och ett mindre.
I huset finns en tvättstuga, relaxavdelning med bastu.

Hemsida: www.grisselmaren.se

Antal lägenheter

42

TV och Bredband

Fiber, via Telia, finns indraget och även IP-telefoni så kallad "trippel play".

Parkering

Till fastigheten finns 63 st p-platser, av dessa finns 31 st inom den egna fastigheten. Parkeringsplats finns att hyra 1:a platsen med elstolpe kostar f.n 150kr/mån ev. extra plats kostar då 250kr/mån.

Ekonomi

Vid överlåtelse debiteras köparen en expeditionsavgift på 2,5% av basbeloppet samt en pantsättningsavgift med 1% av basbeloppet vid varje pantsättning.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Rindö

Rindö ligger belägen i Stockholms skärgård utanför Vaxholm och är den 8e största ön utan broförbindelser. Rindö nås genom bilfärja från Vaxholm i väster eller Värmdö i öster.

På Rindö lever man i en skärgårdsmiljö med ca 1200 invånare, men med närhet till större städer. På sommaren kan man avnjuta bad, ta en tur med båten eller utnyttja vaxholmsbåtarna. Det finns även tennisbanor, boulebanor och elljusspår. Rindö skola har skolklasser från förskolan till 6:an.

Vid Rindö hamn finns även en restaurang som öppnas till sommaren 2016.

För mer info:
http://www.rindohamn.se/
http://www.rindoborna.se/

Kommunikation

Rindö ligger 45 minuter från Stockholm med bil och bilfärjan från Vaxholm trafikeras även av bussar. Även färja via Värmdö.

Närservice

Vid Rindö Torg finns en restaurang och kiosk, med bilfärja tar man sig snabbt till Vaxholm "skärdgårdens huvudstad" med ett större utbud av service och butiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
A.i.m Servicetjänst
2,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fritidshem Nyckelpigan
270 m
Fritidshem Lupinen
270 m
Kollektivtrafik
Grenadjärsvägen
170 m
Grenadjärbryggan
240 m
Grundskolor
Rindö Skola
270 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Rindö Sporthall
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anna Brauner för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte