Gustav III:s Väg 10

Bilder

  • Staket med grind mot Västerleden
  • Snygg fasad, stor altan samt uppvärmd pool
  • Mysig sittplats under tak och infravärme
  • Uppvärmd pool, staket runt altan samt grönskande träd runt om.
  • Vardagsrum/ matsalsdel med stora fönsterparier

Utgångspris

7 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Gustav III:s Väg 10 , Mörtnäs , Värmdö

Etagevilla med uppvärmd pool belägen i hjärtat av Mörtnäs med närhet till skola, hav och kommunikationer. Njut av en bra planlösning, två helkaklade badrum, altan under tak, bastu mm. Dessutom ett gästhus ypperligt för t ex uthyrning. Stor plan trädgårdstomt med bästa solläge.

132 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
132 kvm
Biarea:
43 kvm
Tomtarea:
1 890 kvm
Byggår:
1991
Driftskostnad:
3 083 kr/månad
Utgångspris:
7 295 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Kontakta fastighetsmäklaren för privat visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

132 kvm

Biarea

43 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i den här klassiska etagevillan. Välplanerad, välskött och kvalitétsbyggd!

Entré till stor hall med plats för avhängning och garderob bakom skjutdörr. Två rymliga sovrum till vänster från hallen samt ett helkaklat duschrum (ca 2006) med golvvärme, handdukstork, handfat, WC och dusch. Köket ligger till höger från hallen och är stort, snyggt och funktionellt. Ny kyl (Cylinda), frys (cylinda), spis (Electrolux, 2005), dskmaskin (Electrolux). Plats för matgrupp i burspråket. Tvättstuga och groventré bredvid köket med grovhandfat, varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare (2018). Värmeväxlare (Minivent) är servad.

En halv trappa upp till vardagsrum med parkett, det största sovrummet och ytterligare ett helkaklat badrum med spabadkar (2016), dubbelhandfat, handdukstork, högtalare via Bluetooth, spots i tak, golvvärme och WC. Sovrummet har parkett och klädförvaring bakom skjutdörrar (PAX). Från vardagsrummet förlängs husets vistelseyta genom att altanen har försetts med tak och infravärme.

Ett hus att trivas i!

Byggnad

Byggnadstyp

Etagevilla

Byggnadsår

1991

Uppvärmning

Luftvärmepump. Ventilation med återvinning.

Ventilation

FTX

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 juni 2018
Energiprestanda: 98 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Stomme: Trä
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stor altan i söderläge med pool, uteplats under tak, bastu och utedusch. Glasväggar som är höj och sänkbara (Lanson). Infravärmaren ingår ej. Altanen är belägen insynsskyddat med buskage som skydd. Uppvärmd pool med hjälp av luftvärmepump vilket håller ner driftskostnaden. Ny liner i poolen.

Dessutom uteplats på framsidan som fångar den sista kvällssolen.

Fiber är indraget.

Fasad ommålad 2010.

Snyggt stålstaket mot Västerleden. Klassisk gärdsgård på sidorna.

Tomten har mycket bra solläge med öppet åt väster vilket ger sol långt in på kvällen.

Fastighetsbeteckning

Mörtnäs 1:397

Övriga byggnader

Gästhus i äldre skick (43 kvm) idealiskt för uthyrning, generationsboende etc. Egen luftvärmepump (2016). Sovrum, fullt utrustat kök dessutom med vedspis, vardagsrum, liten hall och badrum med wc, duschkabin, tvättmaskin. Altan i söder. Förråd under huset.
Bastu
Förråd (två stycken)
Vindsförråd i huset

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 35 000 kr
Väg, samf: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 648 000 kr, varav byggnadsvärde 1 422 000 kr

Summa pantbrev

4 707 100 kr

Tomt

Areal: 1 890 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Mycket väl komponerad tomt med stor plan gräsmatta, staket runt om samt uteplatser i alla väderstreck. Fruktträd i form av plommonträd, äppelträd samt buskar med röda och svarta vinbär.

Stenlagd uteplats (skiffersten) på framsidan. Belysning.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Mörtnäs GA:2 Mörtnäs vägförening
Förmån, Avtalsservitut: Badplats, 01-IM4-46/5438

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Mörtnäs

Välkommen till vackert belägna Mörtnäs!
Mörtnäs började bebyggas med fritidshus redan på 1920-talet men har sedan dess utvecklats till att bli kanske Värmdös allra mest populära villaidyll. Läget är perfekt då området ligger placerat centralt i kommunen och nära såväl hav, natur som samhälle. Området kännetecknas idag av fastigheter med generösa byggrätter, kommunalt V/A och hus av varierande arkitektur och karaktär. Gatorna snirklar sig upp och ner i det lummigt gröna skärgårdslandskapet vilket ger en härlig känsla av att befinna sig i ett bostadsområde långt från storstaden. Njut även av närheten till Grisslinge havsbad och Mörtnäs Fastighetsägarförenings privata del av den populära stranden. I Grisslinge finns även restauranger som Bistraud och Systrarna Delselius Bageri. Fastigheten ligger vidare mycket nära Mölnvik och Värmdö Köpcenter som har all tänkbar service, shopping, mataffärer, restauranger, gym mm. Buss i form av direktbuss från Mölnvik och Älgstigen till Slussen går kontinuerligt under dagen och tar ca 25 minuter. Välrenommerade skolor och förskolor ligger i området, t ex Solbackens förskola (Mörtnäsvägen), förskola Mölnvik och Ösbyskolan årskurs 1 - 9. Gångväg till både Mölnvik och Ösbyskolan är väl skyddad och barnen behöver ej passera stor väg. Bryggorna i området ligger vid Mörtnäsviken och vid Grisslinge havsbad. Kö kan förekomma till båtplatserna vid dem. Stora delar runt Mörtnäs är avsedda för friluftsområde och naturmark vilket gör att inga hus kommer att byggas där. Här återfinns charmiga skogsstigar belägna mellan blåbärsris, skärgårdstallsprydda höjder och soliga gläntor. Norr om området möts Torsbyfjärden och den ljumma sjön Ösbyträsk. Mörtnäs är verkligen området för den som vill bo nära hav, sjö och natur.
Ytterligare platser som är värda att besöka i Mörtnäs är den klassiska dansbanan på dansbaneberget. Blicka ut över Torsbyfjärden och den vackra innerskärgården och upplev känslan av förr. Ta ett dopp i Västerviken, lek vid områdets lilla lekplats eller cykla in till Gustavsberg för en shoppingrunda i det anrika porslinsfabriksområdet.

Värmdö är en snabbt växande kommun kanske just på grund av dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Gå gärna in på kommunens hemsida för att läsa mer på www.varmdo.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
750 m
Lidl
990 m
Köpcentrum & Gallerior
Värmdö Marknad
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solbackens Montessori Förskola
1,2 km
Förskolan LÄR
1,6 km
Grundskolor
Förskolan LÄR
1,6 km
Grantomta Montessoriförskola
2 km
Gymnasium
Mälardalens Ridgymnasium AB
3 km
Banker
Nordea Bank AB
2,5 km
Handelsbanken Värmdö
2,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Wermdö Golf & Country Club
2 km
Ingarö Golfklubb
3,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ösby Sporthall
2 km
Gustavsbergs Sporthall
2,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Gustavsberg Fastigheter AB
2,9 km
Vattenhuset AB
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jenny Svensk för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte