Högtorpsvägen 18

Bilder

  • Balkong med sjöglimt
  • Underbart läge
  • Fasad och carport
  • Matrum och vardagsrum i öppen planlösning
  • Vardagsrum med fint ljusinsläpp

Högtorpsvägen 18 , Haghulta , Värmdö

Smakfullt renoverat parhus med balkong som bjuder på sjöglimt och många härliga soltimmar. Generösa sällskapsytor på entréplan med mysig kamin och utgång till skyddad trädgård med altandäck. På framsidan finns en solig altan, carport och förråd. Lugnt och barnvänligt område med förskola, lekplatser och grönområden. Havsnära läge med ett par minuters promenad till samfällighetens badstrand, roddbåt och brygga.

130 kvm, 5 rok

Typ:
Parhus
Boarea:
130 kvm
Biarea:
10 kvm
Tomtarea:
272 kvm
Byggår:
1987
Driftskostnad:
3 122 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

130 kvm

Biarea

10 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till detta smakfulla parhus som kan bli ert nya hem! Bostaden har genomgått en omsorgsfull och omfattande renovering under de senaste åren och har en varm och trivsam atmosfär. Väggkulörerna följer senaste trenden och det är genomgående ekparkettgolv. Köket har modern standard och båda badrummen är renoverade. Vardagsrum med generösa sällskapsytor och kamin. Det finns tre sovrum på övre plan och möjlighet till ett fjärde på entréplan. På baksidan finns en uteplats och lummig trädgård som ligger insynsskyddat. På framsidan finns förutom uteplats och carport en härlig balkong med sjöglimt. Haghulta är ett trivsamt och mycket barnvänligt område med förskola, äng och fotbollsplan. Området är vackert beläget vid Torsbyfjärden och har en fin badstrand, brygga och strandpromenad. Ett underbart område för barnen att växa upp i.

ENTRÉPLAN:

Inbjudande hall med ljusa väggar och mörk klinker med golvvärme. Praktisk och snygg förvaring för ytterkläder och skor med inredning från Elfa.

Hemtrevligt kök med generös matplats vid fönstret. Vita väggar med snygg fondtapet och ekparkettgolv. Vit skåpsinredning, brunt kakel i stavar och bänkskiva i oljad ek och granit. Utrustningen består av spisfläkt (2017), ugn, kyl och frys i rostfritt utförande, spishäll samt integrerad diskmaskin.

Ljust och trivsamt vardagsrum med täljstenskamin (Contura) som sprider både värme och mysfaktor. Puderrosa väggar och ekparkettgolv. Vacker vy mot trädgårdens baksida och utgång till altanen. Intill vardagsrummet finns ett stort härligt rum som idag nyttjas som matsalsdel. Här bjuds på fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen ger sociala och luftiga sällskapsytor. Rummet kan enkelt göras om till extra sovrum om så önskas.

Stilrent badrum med vita helkaklade väggar med svart mönstrat fondparti och svart klinker med golvvärme. Vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork och badkar.

Tvättstuga med fönster, ljusa väggar och blå våtrumsmatta. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med ho, tvättlinor samt garderober.

ÖVRE PLAN:

En trappa med eksteg leder upp till övre plan. Här finns ett allrum som exempelvis kan nyttjas som arbetsplats eller TV-hörna för barnen. Väggarna är målade i en ljus grå/grön ton. En glasdörr leder ut till den härliga balkongen som bjuder på sjöglimt och fin vy över omgivningarna. Här kan du njuta av solen under eftermiddagen och kvällen.

Det finns tre utmärkta sovrum. Master bedroom, som är det största rummet, är målat i ljus grå/lila ton med en rosa fondvägg. Här finns en skjutdörrsgarderob med Elfainredning som erbjuder bra klädförvaring. Sovrum 2 , som också är rymligt, är målat i vitt med en fondvägg i turkosgrön ton. Här finns tre garderober. Sovrum 3 har en mönstrad tapet i ljusgrön ton och har fönster i två väderstreck. I samtliga rum ligger ekparkettgolv.

Smakfullt renoverat badrum i modern design med fönster som ger fint ljusflöde. Vita helkaklade väggar och ljusgrått granitgolv med golvvärme. WC, handfat med kommod, rund spegel, väggskåp, handdukstork och dusch med glasdörrar.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans parhus

Byggnadsår

1987

Uppvärmning

Luftburen värme med återvinning

Ventilation

Mekanisk (till- och frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 mars 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 93 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Fiberanslutning via Telia finns till fastigheten. Alternativt finns möjlighet att ansluta sig till Haghulta Bredbandsförening som har avtal med Comhem (ca 2.000 kr/år).

Renoveringar och förbättringar:
2017: Nytt ventilationsaggregat, rengöring av ventilationskanaler och nytt parkettgolv allrum övre plan
2016: Totalrenovering badrum övre plan, fiberanslutning, nya ytskikt vardagsrum
2015: Nya ytskikt sovrum
2013: Installation golv-till-tak fönster vardagsrum
2012: Totalrenovering badrum entréplan
2010: Totalrenovering kök
2008: Ny planlösning och nytt fönster övre plan
2007: Installation braskamin och balkongbyggnation

Fastighetsbeteckning

Haghulta 13:124

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till parkeringen. Carport med bra förvaring ovan. Tak med infällda spotlights ovan entrén.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 467 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 135 kr
VA: 9 602 kr
Väg, samf: 3 600 kr
Sotning: 130 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

VA och renhållning betalas på samma faktura. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 551 000 kr, varav byggnadsvärde 1 318 000 kr

Summa pantbrev

3 315 000 kr

Tomt

Areal: 272 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött trädgårdstomt med insynsskyddad och lummig baksida. Här finns en altan med trädäck där du kan njuta av morgonkaffet i solen och det finns en gräsmatta för lek och spel. Här växer bland annat clematis, rhododendron, jasmin, nypon, spirea, häggmispel, smultron, lavendel, mynta, kärleksört och höstanemoner. På framsidan finns en asfalterad uppfart med carport och plats för två bilar. Det finns en altan med trädäck som delvis ligger skyddad under tak. Balkongen ovan bjuder på fin sjöglimt och många härliga soltimmar. På tomtens framsida växer syréner, smultronjasmin, vipphortensia och humle. Eldriven markis på balkong och baksida.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Haghulta GA:1, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Haghulta GA:2, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Haghulta GA:3, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Haghulta GA:4
Avtalsservitut Elledning Mm
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut: Elledning Mm, 01-IM4-46/9071.1
Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-61/3475.1

Förvaltning: Haghulta samfällighetsförening

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Lagfartsavgift (stämpelskatt)
Lagfartsavgiften är 1,5% och beräknas på högsta beloppet av köpesumman eller taxeringsvärdet och betalas av köparen. Expeditionsavgift på 825 kr tillkommer.

Pantbrevskostnad
Om fastigheten skall belånas och befintliga pantbrev inte räcker till får man ta ut nya pantbrev. Kostnaden för detta är 2% av pantbrevsbeloppet. Expeditionsavgift tillkommer.

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Haghulta

Värmdö är en snabbt växande kommun med dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Haghulta är ett mycket populärt och barnvänligt område med närhet till det mesta. Samfällighetens härliga badstrand i ett fantastiskt sydvästläge gör livet enkelt med möjlighet till ett kvällsdopp eller en heldag med familjen. I området finns också flera lekplatser, plana gräsytor och fotbollsplan. Vackra promenadstråk längs med Torsbyfjärden. Nere vid vattnet ligger Sjöliden som tillhör Värmdö församling med verksamheter som öppen förskola, ungdomsverksamhet, körverksamhet m.m. Vid Sjöliden finns en stor gräsplan med rutschkana, gungställning samt utrymme för spel och lek. Här har även Värmdö Jolleseglare sin verksamhet. Närmaste centrum ligger i Hemmesta. Hemmesta ska enligt kommunens planer utvecklas till en trivsam miljö och träffpunkt för den växande befolkningen på Värmdö. Promenadavstånd till Grisslinge, där det finns ett populärt havsbad med sandstrand och badbryggor samt vackert belägna Grisslinge Bistro & Bar och Systrarna Delselius café. Vill du njuta av god mat i vacker skärgårdsmiljö kan du besöka LeGolf, Strömma Krog och Bullandö Krog.

Barnomsorg: Gångavstånd till Viks skola F-6 och Grantomta Montessori F-6. Hemmestaskolan är en F-9 skola med drygt 900 elever. Det finns flera förskolor i området.

Fritidsaktiviteter: I området kring Hemmesta finns fyra idrottsanläggningar. Värmdövallen har fotbollsplaner, friidrottsanläggning, tennisplan och belysta motionsspår och skidspår vintertid. Värmdö sporthall erbjuder basket, friidrott, handboll och innebandy. Hemmestahallen erbjuder basket, badminton, innebandy, gymnastik, volleyboll och fotboll. Grantomta sporthall erbjuder badminton, basket, friidrott, gymnastik, handboll, innebandy och volleyboll. För den golfintresserade finns närliggande Wermdö Golf & Country Club med 18-hålsbana. I Gustavsberg finns ett populärt äventyrsbad. Lite längre ut på Värmdö ligger Siggesta Gård. Här finns en fin lekplats, djur att titta på, ponnyridning, minigolf, fotbollsgolf och hinderbana i skogen. Det finns flera vandringsleder och stigar runt gården. Här finns också café, restaurang och hotellrum.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer in till stan med buss 435-440 som med täta turer tar dig till Slussen på ca 30 min. Närmaste hållplats är Grantomta. I rusningstrafik finns det även direktbussar till Stockholms Central.

Närservice

Promenadavstånd till Grantomta Kiosk och spel. Närliggande bensinmack som är öppet dygnet runt. I Hemmesta Centrum finns mataffär, butiker och restauranger. På Värmdö finns två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, diverse affärer, restauranger, affärer, gym m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
1 km
Willy:s
2,5 km
Köpcentrum & Gallerior
Värmdö Marknad
4,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Haghulta Förskola
110 m
Grantomta Montessoriförskola
470 m
Grundskolor
Grantomta Montessoriförskola
470 m
Viks Skola Fritidshem Fritidsklubb
630 m
Gymnasium
Gustavsbergs gymnasium
4,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Wermdö Golf & Country Club
1,9 km
Ingarö Golfklubb
3,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hemmestaskolan 6-9
950 m
Ösby Sporthall
4 km
Simhallar & Utomhusbad
Gustavsbergsbadet
4,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte