Skeppsgossevägen 7

Bilder

  • Välskött och trevligt med ostört läge
  • Högt och fritt läge med mycket sol hela dagen
  • Välkomnande entré med trädäck och morgonsol
  • Charmig och välkomnande hall
  • Ljust och stort sällskapsrum med plats för stor soffa och matbord

Som Utgångsbud

2 950 000 kr

Bevaka slutpriset

Skeppsgossevägen 7 , Ingarö Lillängsdal , Värmdö

Charmigt och välskött fritidshus på solig och fin naturtomt i högt och fritt läge. Nära vatten, båtplatser och bad. En riktig sommaridyll med bra kommunikationer och pendlingsavstånd till city. KONTAKA MÄKLAREN FÖR VISNING!

52 kvm, 5 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
52 kvm
Biarea:
95 kvm
Tomtarea:
1 500 kvm
Byggår:
1959
Driftskostnad:
1 685 kr/månad
Som Utgångsbud:
2 950 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

52 kvm

Biarea

95 kvm

Rumsbeskrivning

Sommaridyll med genuint och charmigt fritidshus på underbar naturtomt med berg i dagen och sol hela dagen i högt och fritt läge. Generösa biytor med stor potential. Trevliga uteplatser i flera väderstreck genom trädäck och plana gröna ytor för lek och bus. Genomgående bra skick med hög mysfaktor och välbevarade detaljer, så som takbjälkar, eldstad och vedspis. Här kan man verkligen koppla av och njuta av ett underbart sommarställe med idylliska omgivningar och tillgång till badstrand och vedeldad bastu. Nära vatten och båtplatser i skärgårdsmiljö. Allt man kan önska sig, aktiviteter, vatten, bad, båtplatser och sommarängar med bra kommunikationer och behörigt pendlingsavstånd till City.

Hall
Trevlig och välkomnande entré med ljus och rymlig hall och gott om plats för avhängning och förvaring. Randig tapet på väggar med plastmatta på golv.

Kök
Genuint och klassiskt arbetskök med bra förvaring och avlastningsytor med funkis charm. Där klassisk vedspis förenas med funktionella och moderna vitvaror så som spis, ugn, kyl och frys samt diskmaskin. Charmigt och tidsenligt med vitt kakel på väggar och köksskåp i funkisstil med skjutluckor i ljusgult. Stor arbetsbänk i rostfritt med dubbel ho. Lackat furugolv.

Vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum med och härligt ljusflöde från stora fönsterpartier i vinkel. Hög mysfaktor med vacker eldstad och utgång till stort trädäck i väster med sol under eftermiddag och kväll. Trevliga sällskapsytor med gott om plats för stor soffa och stort matbord. Vitmålade väggar med lackat furugolv.

Loft
Genom vindsluckan når man ett ostört och charmigt loft, inrett som sovrum och lounge. Gott om plats för flera sängar och myshörna för skönt häng. Perfekt för barn, gäster och alla andra som vill vara för sig själva en stund.

Stora sovrummet
Stort och välplanerat sovrum med mycket rymd. Härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck. Lätt att möblera och gott om plats för stor dubbelsäng och extra förvaring. Rummet har en inbyggd garderob/klädkammare. Toalett och dusch nås från detta sovrum. Vitmålade väggar med vit bröstpanel och lackat furugolv.

Lilla sovrummet
Charmigt och välplanerat sovrum med plats för både större säng och förvaring genom garderob och byråer. Lugnt och fridfullt med ljusflöde från fönster i två väderstreck. Vitmålade väggar med lackat furugolv.

WC/Bad
Badrum med duschkabin och vatten WC. Här finns plats för toppmatad tvättmaskin och mindre förvaring. Charmigt och genuint med medaljongtapet på väggar och våtrumsmatta på golv.

Gästhus
Nybyggd och fräsch Friggebod i avskilt och privat läge inrett med kök, spis, kyl/frys och luftvärmepump. Förberett med genomföringar för VA. Perfekt för gäster, generationsboende eller att hyra ut.

Övrigt
Under huset finns arbets- /snickarbod för verktyg och redskap. Under det ena trädäck finns enklare förråd för maskiner och cyklar etc.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans fritidshus med loft

Byggnadsår

1959

Uppvärmning

El samt Luftvärmepump

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare/krypgrund
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegelpannor
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Stort och välbyggt trädäck i såväl ostligt och västligt läge. Enklare förrådsbyggnad för trädgårdsredskap och cyklar mm. Under huset finns källarutrymme som fungerar som arbets-, snickarbod där även vattenpump och kärl står.
På fastigheten står även ett nybyggd Friggebod förberett för VA med genomföringar.

Fastighetsbeteckning

Brunnsnäs 1:68

Övriga byggnader

Genomförda renoveringar under åren:
-2004 Inredde loftet och isolerade, drog el samt satte in två fönster (1
runt+1 halvmåne).
-2005 Rev liten balkong och gjorde däck på både framsida och baksida plus bod under på ca.7kvm. Ny utetrappa i skiffer.
-2009 Belysning vid utetrappa.
-2010 Byte undertak på baksida (vid överhäng vid ingång).
-2012 Installerade diskmaskin. Installerade WC samt sluten tank (3kbm).
-2013 Målade fönster, husfasad samt räcke vid däck. Ny duschkabin.
-2014 Luft/luft värmepump.
-2015 Bygglov för Attefallshus. Ny pump samt slangar i brunnen med ny värmekabel samt expansionskärl.
-2016 Friggebod. Isolerad samt el indraget. Förberett för dusch och toalett

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

20 228 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 708 kr
Renhållning: 853 kr
Väg, samf: 3 797 kr
Försäkring: 1 500 kr
Övrigt: 3 370 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Nuvarande ägare har full uppvärmning och nyttjar huset året runt. Ingen uppg om försäkring.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 475 000 kr, varav byggnadsvärde 409 000 kr

Summa pantbrev

1 500 000 kr

Tomt

Areal: 1 500 kvm
Tomttyp: natur/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Biotor enligt säljarens information:
Loftet 40 kvm,(golvyta).
Förråd under altan 7 kvm
Förråd med septitank 6 kvm
Fristående förråd 4 kvm
Friggebod 15 kvm
Källare 25 kvm
TOTALT 97 kvm.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten, borrade brunn. Septitank 3kb.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Brunnsnäs GA:2
Last, Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-18/379

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Lagfartsavgift (stämpelskatt)
Lagfartsavgiften är 1,5% och beräknas på högsta beloppet av köpesumman eller taxeringsvärdet och betalas av köparen. Expeditionsavgift på 825 kr tillkommer.

Pantbrevskostnad
Om fastigheten skall belånas och befintliga pantbrev inte räcker till får man ta ut nya pantbrev. Kostnaden för detta är 2% av pantbrevsbeloppet. Expeditionsavgift tillkommer.

Under dokument och länkar finns viktiga informationsblad som du som köpare bör ta del av.

Om området

Ingarö Lillängsdal

Hela Ingarö bjuder på klassisk skärgårdsnatur i form av natur präglad av skärgårdsklippor, vacker skog och öppna ängsmarker. Närheten ut med båt till skärgården gör ön attraktiv för alla båtälskare. Förutom närheten till Saltsjöbaden och Tyresö är det inte heller långt till populära öar som Sandhamn, Möja och Nämndö.

Ingarö golfklubb har 2 banor, 36 hål och är vackert belägen på Ingarös norra del. Klubben är även värt ett besök för den trevliga Golfkrogen som både serverar lunch och Á la carte. Vänligen gå in på golfklubbens hemsida för mer information. www.igk.se
På vintern förvandlas golfbanan till en vintersportsanläggning med vackra skidspår över nejden och skridskoåkande på golfbanans dammar. T ex körs här Ingarövasan varje år.

I Brunn finns närservice som matvarubutik och bensinmack mm. Här finns även modern idrottsanläggning med konstgräs som gjort Ingarö IF till en attraktiv ungdomsklubb för diverse sporter. Stort gräsfält, allmän badplats i Dyviken mm återfinns också området.

Ingarö har flera välrenommerade förskolor och skolor att välja för barnen. I Fågelvik finns en stor förskola/skola och likaväl i Brunn. Lemshaga akademi är vidare en mycket populär friskola placerad i idyllisk skärgårdsnatur.

Närservice

Brunn, Värmdö Marknad, Värmdö Köpcentrum samt Gustavsbergs centrum.

Parkering

Pendelparkering finns vid Ingarö kyrka samt vid Värmdö Marknad.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Saduk Handel AB
3,4 km
Salina Wadud HB
3,9 km
Köpcentrum & Gallerior
Värmdö Marknad
4 km
Saltsjöbaden Centrum
4,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Da Vinciförskolan Karl Gerhard
2,5 km
Ringgårdens förskola
2,7 km
Kollektivtrafik
Älgö
1,7 km
Saltsjöbaden brygga
1,9 km
Grundskolor
Kunskapsskolan Saltsjöbaden
2,7 km
Ulrika Frisén AB
3,3 km
Gymnasium
Mälardalens Ridgymnasium AB
4,7 km
Gustavsbergs gymnasium
4,8 km
Universitet & Högskolor
Becker Growth Consulting AB
4 km
Jonas Colliander Consulting
4,9 km
Banker
SEB
4,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Saltsjöbadens Golfklubb AB
4,8 km
Ncf Nordic Corporate Finance AB
5,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Älgö Tennisklubb
1,9 km
Saltsjöbadens Friluftsbad / Saltisbadet
2 km
Simhallar & Utomhusbad
Alfredsroviken
1,7 km
Saltsjöbadens friluftsbad
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Håkan Westberg för mer information!

Håkan Westberg

Håkan Westberg

Värmdö

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0700-90 32 82

hakan.westberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte