Kedjebacken 4B, 4 tr

Bilder

  • Härliga sällskapsytor
  • Utgång till balkong via vardagsrum
  • Balkong med ogenerat läge
  • Öppen planlösning
  • Matplats (går att göra om till extra sovrum)

Utgångspris

2 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Kedjebacken 4B, 4 tr , Gustavsberg Kedjebacken , VÄRMDÖ

Ljus och välplanerad 3:a med öppen planlösning och gavelläge. Härlig balkong i soligt sydvästläge med fri vy. Möjlighet finns att göra om bostaden till en 4:a. Huset är uppfört 2010 och präglas av stilrena materialval. Centralt beläget med närhet till buss, affärer, lekplats och vackra strövområden.

79 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 708 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni
Typ:
Lägenhet
Boarea:
79 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
2010
Driftskostnad:
466 kr/månad
Utgångspris:
2 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

79 kvm

Rumsbeskrivning

Ljus och trivsam gavellägenhet i populära Kedjebacken! Lägenheten är idag disponerad som en 3:a med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Möjlighet finns att bygga om till en 4:a om så önskas. Mycket välskött och solid förening med övernattningslägenhet och festlokal. Låg månadsavgift som även inkluderar fiberbredband. Kort promenadavstånd till centrum med service och bra kommunikationer. Inom gångavstånd finns också Gustavsbergs Hamn med båtbryggor, restauranger, caféer etc. I anslutning till bostadsområdet finns ett fint motionsspår i vacker skogsterräng och på gångavstånd finns även ett stort utegym. På vintern finns det möjlighet för skidåkning. Ett perfekt boende för er som vill bo modernt och bekvämt nära naturen. Varmt välkomna på visning!

Inbjudande hall med avhängningsplats och bra förvaringsmöjligheter. Vita väggar, mörkgrått klinkergolv i entrén och ekparkett i inre hallen.

Rymligt badrum med fönster och tvättpelare. Stilrent med vita helkaklade väggar och mörkgrå klinker med golvvärme. WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasvägg, handduksvärmare, tvättmaskin och torktumlare.

Det finns två sovrum med möjlighet att göra ett tredje rum där matplatsen är belägen (se alternativ planlösning). Båda rummen ligger fint med grönskande utsikt och har vita väggar och ekparkett. Det största sovrummet har en skjutdörrsgarderob och det mindre rummet har en garderob.

Vardagsrum med lättmöblerade ytor och trevlig, öppen planlösning mot köket. Fint ljusflöde från stora fönsterpartier och utgång till balkong. Vita väggar och ekparkettgolv.

Stilrent och funktionellt kök med gott om skåpsutrymme. Vita högblanka skåpsluckor med handtag i rostfritt stål, ljust kakel och grå arbetsbänk. Vita väggar och ekparkettgolv. Utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och spisfläkt i rostfritt utförande samt integrerad diskmaskin, kyl och frys.

Härlig balkong i bästa sydvästläge med sol från förmiddag till kväll. Fritt läge med vacker natur. Trätrall på golvet och plats för balkongmöbler och växter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 7, hiss finns

Pris

2 995 000 kr Utgångspris

Avgift

4 708 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni

Andel i föreningen

1,11%

Andel av årsavgiften

1,11%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2010

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 november 2012
Energiprestanda: 121 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övriga byggnader

Till lägenheten hör ett förråd (ca 5 kvm) på plan 2.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 600 kr
Beräknat antal personer: 1

Förening

Namn

Brf Kedjebacken

Om föreningen

Föreningen består av tre flerfamiljshus på Kedjebacken 2-6 med 104 lägenheter i varierande storlek (1:or - 4:or, 44-81 kvm). I varje hus finns gemensam tvättstuga och cykel-/barnvagnsförråd. I föreningen finns en gästlägenhet att hyra för 100 kr/person och dygn, dock högst 200 kr/dygn. Gästlägenheten har adress Kedjebacken 4B (1 rok, 27 kvm i markplan med uteplats och sovplats för 4 personer). Det finns även en festlokal att hyra för 400 kr/dygn. Här finns kök och möbler samt möjlighet att öppna upp för att använda uteplatsen. Soprum finns för hushållsavfall och matavfall (planer finns att införa källsortering). Varje lägenhet har ett förråd på plan 1 eller 2. I området finns även en fin lekpark för barnen.

Brf Kedjebacken är en välskött förening med mycket god likviditet. Man följer underhållsplanen och har inte diskuterat någon avgiftsändring för 2017. Avgiften har varit oförändrad i flera år och föreningen har amorterat ca 5,5 milj kr på sina lån.

Pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp (448 kr/pant) betalas av köparen. Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp (1 120 kr) betalas av köparen.

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till Telia triple-play. Kabel-TV (basutbud), bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Parkering

I föreningen finns P-platser och carportar för uthyrning. Separat kösystem.
P-plats med eluttag kostar 350 kr/mån.
P-plats utan eluttag kostar 300 kr/mån.
Carport med eluttag kostar 600 kr/mån
För ansökan om parkeringsplats, vänd er till:
Eva Lundblad, Fastum tel: 08-562 432 07 / mail: eva.lundblad@fastum.se

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Gustavsberg Kedjebacken

Värmdö är en snabbt växande kommun med dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Gustavsberg som är huvudort på Värmdö har förutom dessa attribut även en rik design- och kulturhistoria samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter och upplevelser. Sjönära promenader i vacker natur finns längs Farstaviken, Kvarnsjön och Ösby Träsk, där man även kan ta sig ett dopp från klipporna. I Gustavsbergs Hamn, som är hjärtat av Värmdö, finns trevliga caféer, restauranger och båtliv. Kedjebacken är ett mycket populärt område med närhet till service, kommunikationer samt fina motions- och strövområden runt knuten.

Barnomsorg och skolor: I närområdet finns flera förskolor, t ex Blomkulan, Lugnets förskola, Munkmora förskola och föräldrakooperativen Gustav och Grindstugan. Munkmoraskolan har ca 130 elever i årskurs F-3. Farstavikens skola har elever i årskurs F-9. De yngre eleverna går på avdelning Ekedal i Höjdhagen och de äldre går på avdelning Kvarnberget i centrala Gustavsberg. Ösbyskolan ligger i Ösbydalen och har ca 750 elever i årskurs F-9. Den privata skolan LÄR ligger i Hästhagen och har elever i årskurs F-5. För mer information se www.varmdo.se

Fritidsaktiviteter: Gustavsbergsbadet ligger i Gustavsbergs centrum. Här kan du bland annat motionssimma, äventyrsbada och träna kondition och styrka. Det finns också ett brett utbud av simskolor och babysimkurser. I Gustavsberg finns flera motionsspår, vandringsleder, elljusspår och skidspår vintertid. Kommunens anläggningar erbjuder även stora möjligheter till inomhussport och fotboll. I Gustavsberg finns även skatepark, ishall, uterink och konstfrusen bandyplan.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer in till stan. Till Slussen tar det ca en halvtimme med buss. Närmaste hållplats är Björnskogsvägen, buss 425. Buss 474 och ett flertal andra linjer avgår från bussterminalen i Gustavsbergs centrum (ca 500 meters promenad). För mer info se www.sl.se

Närservice

Kort promenadavstånd till Gustavsbergs Centrum där det finns tillgång till närservice i form av mataffär, apotek, banker, bibliotek, tandläkare, blomsteraffär, djuraffär med mera. På Värmdö finns även två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, restauranger, gym, byggvaruhus och diverse affärer. På promenadavstånd finns också Gustavsbergs Hamn med caféer, restauranger, kultur, shopping och vårdcentral.

I närheten

Livsmedelsbutiker
al Khamees Sam Jamal Jewad
310 m
Lugnet Nära Er - KB
330 m
Köpcentrum & Gallerior
Värmdö Marknad
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Markör Öppna Förskolan
310 m
Lugnets Förskola
400 m
Kollektivtrafik
Björnskogsvägen
70 m
Klostervägen
290 m
Grundskolor
Munkmoraskolan Fritidshem Fritidsklubb
480 m
Farstavikens skola
600 m
Gymnasium
Gustavsbergs gymnasium
1,4 km
Mälardalens Ridgymnasium AB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nacka Golfklubb
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gustavsbergs Tennisklubb
720 m
Gustavsbergs Sporthall
780 m
Simhallar & Utomhusbad
Gustavsbergsbadet
790 m
Gustavsberg Fastigheter AB
870 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ulrika Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte