Fåruddsvägen 5

Bilder

  • Såld!
  • Njut av SPA-bad med utsikt över havet
  • Glasade partier sudar ut gräns mellan inne/ute
  • Vackert hus med strålande sjöutsikt

Fåruddsvägen 5 , Ingarö Långvik , Värmdö

Perfekt skärgårdsboende i sällskapsvilla, 138 + 58 kvm med fritt soligt och ogenerad tomt med vidunderlig sjöutsikt. Den vackra villan, tillsammans med gästhus och förråd bildar en oas som binds samman med terrasser och natur. Lyxig och väl genomtänkt planlösning för socialt umgänge. Stora glaspartier ger storslagen vy över Björnöfjärden. Fantastisk terrass med SPA-bad. Båtplats ingår i köpet. Badrocksavstånd till områdets sandstrand och bekvämt gångavstånd till förskola och goda busskommunikationer till Stockholm. Nära till båtklubben. Härliga strövområden och naturreservat.

138 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
138 kvm
Biarea:
58 kvm
Tomtarea:
2 906 kvm
Byggår:
1971
Driftskostnad:
3 891 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

138 kvm

Biarea

58 kvm

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med sluttningsvåning

Byggnadsår

1971 ombyggt 2013

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme, panna NIBE 2012

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 september 2017
Energiprestanda: 97 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas med spröjs 2012
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Ingarö-Långvik 1:220

Övriga byggnader

Förråd ca 20 kvm samt gäststuga ca 23 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

46 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 30 000 kr
VA: 7 200 kr
Renhållning: 1 500 kr
Väg, samf: 8 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Uppvärming uppskattad, vilket inkl uppvärmning av spa.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 912 000 kr, varav byggnadsvärde 2 145 000 kr

Summa pantbrev

3 820 000 kr

Tomt

Areal: 2 906 kvm
Tomttyp: natur/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Solig variationsrik tomt med gräsmattor, vacker natur som slutar mot havet och härlig terrass. Planteringar samsas med skärgårdens egen prakt. Flertalet uteplatser och täppor som inbjuder till rofyllda stunder. Njut av ett SPA bad med underbar sjöutsikt.

Bra parkering för många bilar.

Vatten/avlopp

Samfällt vatten. (Läs mer på www.langvik.se). Avlopp till Björnö-Långviks avloppsaktiebolag. Se vidare www.blaab.com.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Ingarö-Långvik GA:1-GA:3
Last, Avtalsservitut: Villa mm, 01-IM4-71/1878A
Inskrivning, Avtalsservitut villa mm, 71/1878

Ingarö-Långvik GA:1: Ändamål: Småbåtshamn. Förvaltning: Ingarö-Långviks samfällighetsförening
Ingarö-Långvik GA:2: Ändamål: Vägar, friluftsbad, parkmark. Förvaltning: Ingarö-Långviks samfällighetsförening.
Ingarö-Långvik GA:3: Ändamål: Vattenförsörjning. Förvaltning: Ingarö-Långviks samfällighetsförening

Mer information om Långvikssamfällighetförening
http://www.langvik.se/

Om området

Ingarö Långvik

Härligt område i äkta skärgårdsidyll. Nära till både badstrand och egen båtplats. Förskola finns i området.

Nära till Långviks naturreservat, för mer information se hemsida www.ingarofakta.nu/natkult/trasket.htm

Nära har du även Säby Säteri där du kan ha din bröllopsmiddag eller avnjuta ett härligt julbord.
Lämna in dina äpplen på Värmdö Musteri och få din egen äppelmust.
Vidare är Ingarö en idealisk plats ur boendesynpunkt bl a med tanke på öns behagliga balans mellan bebyggelse och natur präglad av skärgårdsklippor, vacker skog och öppna ängsmarker.
Längst söderut på Ingarö, där Ingaröfjärden möter Nämdöfjärden, återfinns en säreget vacker natur mestadels bestående av sandig mark och höga tallar som möter skärgårdens glittrande fjärd med hjälp av fint rundade badklippor. Här ligger Björkviks havsbad, Björkviks bistro och Björnö naturreservat. En unik sommarplats värd att besöka!

Kommunikation

Bra kommunikationer med direktbuss 429 som tar dig till Slussen.

Närservice

Ingarö har många fördelar. Ett av stor stockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad samt många fina badstränder och insjöar. Mycket skog och natur. Härliga strövområden.

Stor idrottsförening Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor.

I Brunn finns mataffären Ingaröhallen med stort sortiment och manuell kött/fiskdisk. Statoilmack, pizzeria och knytpunkt för bussarna. Pendelparkering finner du vid Ingarö kyrka eller Värmdö Marknad.

Brunns skola Fsk-9, samt Fågelviks skola Fsk-3.

Parkering

Pendelparkering finns i Brunn, Pilhamn och Värmdö Marknad.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Säby Gårdshandel AB
3,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Långviks Förskola
980 m
Familjedaghemmet Småfötterna
4,8 km
Kollektivtrafik
Fåruddsvägen
140 m
Kolbacken
440 m
Grundskolor
Thore & Barbro Maassen HB
3,6 km
Fågelviks Skola Förskola
6,2 km
Universitet & Högskolor
Talari Bokgöring AB
2,5 km
Turn Pro Sweden AB
4,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Fågelbro Golfklubb & Country Club AB
4,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Björkviks brygga
2,3 km
Stora Sand Björnö sandarna
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Susanne Rylander för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte