Rönnskärsvägen 6

Bilder

  • Såld!
  • Soligt läge
  • Uteplats vid poolen
  • En plats i solen
  • Poolen i kvällsljus
  • Kaklad pool med ledbelysning

Rönnskärsvägen 6 , Ingarö Björkvik , Värmdö

På en plan, solig trädgårdstomt, med sol från morgon till kväll ligger denna trivsamma 1-plansvilla som nyligen blivit tillbyggd med en separat generationslägenhet om ca 40 kvm. Denna del kan enkelt införlivas i huset. Lägenheten består av allrum med kök, sovrum, duschrum samt ett sovloft. Stora huset har 5 rok. Det finns flera mysiga uteplatser samt ett inglasat uterum. Ett härligt pooldäck med nyanlagd kaklad pool 6,45 x 2,85 m. Invändig trappa och ledbelysning. Pooldäcket är i komposit trall, med en smart lösning av skjutbara isolerade lock klädda i samma trall. Poolen värms av solpaneler samt luft/vatten värmepump. Garage samt förrådsbyggnad. Hela huset har genomgått renoveringar och tillbyggnad 2014. I Björkvik finns härliga stränder med både sandstrand och klippbad. Björnöreservatet med fina promenadstigar. Närhet till både Björkviks båtklubb och Småängsvikens marina. Vid Björkviks brygga ligger Bistro Björkvik.

133 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
133 kvm
Biarea:
25 kvm
Tomtarea:
1 789 kvm
Byggår:
1967
Driftskostnad:
3 066 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea

133 kvm

Biarea

25 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

Laminatgolv, tapet.

Dusch och tvättrum

Renoverat 2007. Golvklinker med komfortvärme. Kakelklädda väggar. Duschplats, handfat med kommod. Tvätt och torktumlare.

Matrum

Parkettgolv med vitaliserad ek. tapet. Utgång till uterummet.

Kök

Renoverat 2014. Laminatgolv. Kyl/frys, vinkyl (Dometic), Gasol/elspis (Smeg) med 90-bredd. Spisfläkt. Integrerad diskmaskin. Granitskivor och trevliga kakelplattor. Vitprofilerade skåpluckor från Ballingslöv.

Vardagsrum

Parkettgolv, målade väggar samt fondtapet. Öppen spis.

Sovrum

Parkettgolv -(Teak), tapet väggfasta sängar. garderob.

Sovrum

Parkettgolv -(Teak), tapet, Väggfasta sängar. Garderob

Sovrum

Parkettgolv - (Teak), tapet. Garderobssektion med ekinredning.

Klädkammare

Här kan man öppna mot lägenheten.

Lägenhetens entré

Laminatgolv, målade väggar.

Lägenhetens hall

Parkettgolv i ask, målade väggar.

Lägenhetens allrum med kök

Askparkett, målade väggar. Braskamin klädd i täljsten. Stora skjutbara fönsterpartier mot poolen. Köket har kyl/frys, spis, spisfläkt, diskmaskin, diskbänk med två hoar. Köket är vägghängt.

Lägenhetens duschrum

Golvklinker med komfortvärme, kakelklädda väggar. Välvda glasdörrar till duschen. toalett, handfat med kommod.

Lägenhetens sovrum

Askparkett, målade väggar. Garderobssektion

Lägenhetens sovloft

Laminatgolv, målade väggar

Mycket trevligt hus som idag har en tillbyggd separat gästlägenhet. Perfekt för barnen att ha en egen lägenhet med poolen i direkt anslutning när de kommer och hälsar på.
Lätt och förberett att öppna upp till ett stort hus. I den äldre delen finns entré, dusch/tvättrum, matrum, kök, tre sovrum, samt vardagsrum och inglasat uterum. I lägenheten finns ett allrum med kök och braskamin samt stora härliga skjutdörrar mot poolen. Duschrum, sovrum och även ett sovloft.
Källare med utvändig trappa.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källardel samt gästlägenhet

Byggnadsår

1967 tillbyggd 2014

Uppvärmning

Två st. Luft/luftvärmepumpar komp. med direkt el

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare, Torpargrund
Grundmur: Betonghålsten/leca
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas, karmfasta isolerglas samt 2-glas i matrum
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Renoveringar och tillbyggnad:
Tillbyggnad från 2014. Modulhus/Skidstahus.
3-glas isolerrutor från 2012.
Betongpannor ca 2006 + 2014 med papp och läkt.
Luftvärmepumpar från 2007 & 2014.
Elradiatorer från 2014.
Kök med vitvaror 2014.
FTX-ventilation installerad 2014.
Tvätt/duschrum renoverat 2007
Fastigheten är ansluten till Telia Fiber.
Solpaneler och Luft/vattenvärmepump.
Varmvattenberedare 2014 - vilken också värms av solpanelerna.
Poolen med komposit trallen 2014
El, renoverad senast 2014

Fastighetsbeteckning

Björnö 1:314

Övriga byggnader

Poolen är 6.45x2.85 och är är byggd på en betongplatta 25 cm leca + 20 cm cellplast. Poolen är superisolerad och går att ha uppvärmd året om. Invändig trappa klädd i kakel. Ledbelysning som tänds med fjärrkontroll. Poolen täcks med skjut bara isolerade lock klädda i komposit trall som övriga däcket. Uppvärmning sker med solpaneler samt luft/vatten värmepump.
Utedusch som är termostatstyrd.

Isolerat garage med betonggolv med klinker. Luft/luftvärmepump från 2010.
Förrådsbod byggd 2012

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 802 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 19 552 kr
VA: 10 000 kr
Renhållning: 1 600 kr
Väg, samf: 1 250 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 3 900 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Huset är uppvärmt hela året och nyttjas av ägarna ca halva året.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 840 000 kr, varav byggnadsvärde 1 470 000 kr

Summa pantbrev

2 214 000 kr

Tomt

Areal: 1 789 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan tomt i soligt läge.

Vatten/avlopp

Vatten gm Klacknäsets vattenförening. Avlopp gm Björnö-Långviks avlopps AB.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Björnö S:3, GA:1
Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 01-IM4-60/11997
Inskrivning, Nyttjanderätt hela fastigheten, 73/4557
Björnö GA:1. Ändamål: Vägar med vändplaner och tillhörande diken, slänter och skyltar, vägbelysning med stolpar och ledningar, grönområde samt ställningar för brevlådor och anslagstavlor. Förvaltning: Klacknäsets vägförening.
Björnö S:3. Ändamål: Utmål för vattentäkt. Förvaltning: Björnö-Ingarö Samfällighetsförening
BLAAB Björnö-Långviks Avloppsaktiebolag
Klacknäsets vattenförening Ekonomisk förening

Om området

Ingarö Björkvik

Ingarö en äkta skärgårdsidyll. Ett stenkast till fantastisk natur, härliga bad, både från klippor eller långgrunda sandstränder. Ett av Stockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad. Björnö reservat med strövormråden samt insjöar.
Möjlighet till båtplats i BBK - Björkviks Båtklubb.
Promenadavstånd till Bistro Björkvik där du kan avnjuta en god lunch eller middag

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss 428 eller 429. Du tar dig till Stockholm, med direktbuss, på ca 45 min.

Närservice

Förskola finns i närliggande området Långvik. I centralorten Brunn finns matbutik, bensinmack, förskola och skola F-9. Här finns också idrottsförening, Ingarö IF, som är stora inom fotboll med konstgräsplan, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb erbjuder två 18-håls golfbanor och restaurang. Sedan finns även Fågelviks förskola och skola F-3 samt Lemshaga akademi

Parkering

Pendelparkering finns i Brunn, Lövhamra vid Ingarö kyrka samt vid Värmdö marknad.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Säby Gårdshandel AB
4,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Långviks Förskola
2,4 km
Kollektivtrafik
Stora Sand
330 m
Björnö Sandarna
490 m
Grundskolor
Thore & Barbro Maassen HB
4,5 km
Universitet & Högskolor
Talari Bokgöring AB
800 m
Turn Pro Sweden AB
5,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Stora Sand Björnö sandarna
820 m
Lilla Sand Björnö sandarna
880 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Robert Nathanson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte