Körsbärsstigen 19

Bilder

  • Såld!
  • Underbart kök
  • Fasad, carport och trädgård på framsidan
  • Altandäck på baksidan som gränsar mot allmänning
  • Baksidan vetter mot allmänning
  • Högt snedtak med takfönster och köksö med spis

Körsbärsstigen 19 , Gustavsberg Ösby Grind , Värmdö

Utbyggt parhus på solig tomt som gränsar mot grönskande allmänning. Stort härligt lantkök med köksö och generösa sällskapsytor. Idylliskt beläget i barnvänligt område med förskola och flera lekplatser i kvarteret samt grönområden och skog inpå knuten. Nära till buss och service.

161 kvm, 6 rok

Typ:
Parhus
Boarea:
161 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
354 kvm
Byggår:
1990
Driftskostnad:
3 391 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

161 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till Ösby Grind och detta rymliga parhus med härlig tomt som gränsar mot grönskande allmänning. Huset har genomgått en stor utbyggnad som resulterat i större ytor på entréplanet. Både kök och vardagsrum är betydligt större än tidigare och det finns också ett extra sovrum samt ny entré intill hallen. Man har också öppnat upp mot det isolerade förrådet och inrett det som ett rum. Ett perfekt boende för den stora familjen eller för den som uppskattar generösa sällskapsytor och ett kök med gott om plats för bjudningar. På baksidan av huset ligger en södervänd altan som bjuder på sol från förmiddag till kväll under sommarmånaderna. Ett idylliskt och barnvänligt område med härlig grannsämja samt närhet till vacker natur. I området finns flera lekplatser och nedanför huset finns stora gräsytor som lämpar sig bra för lek och spel. I kvarteret finns också en mycket omtyckt förskola och det är kort promenadavstånd till skola. Bra kommunikationer och närhet till Gustavsbergs centrum.

ENTRÉPLAN

Välkomnande entré med vita väggar och ljusgrå klinker med golvvärme. Det runda fönstret gör att man kan se in i köket och det finns små inbyggda fack för praktisk förvaring av vantar och mössor. Skoställ med ekskiva ovan och tillhörande spegel samt hylla. Entrén leder vidare in i en hall där det finns fyra garderober i ek som erbjuder bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Ljusa tapetserade väggar och ekparkettgolv.

Underbart kök som byggts ut och erbjuder gott om plats för familj och vänner. En del av köket har högt snedtak och två takfönster ger extra ljusinsläpp. Matplats för större sällskap intill fönstret och trevlig köksö med bänkyta som lämpar sig bra för avställning eller som barbord. Diskhon är placerad vid fönstret så att man kan blicka ut över trädgården. Ljus platsbyggd skåpsinredning och pärlspont ovan arbetsytor ger en härlig lantlig stil. Ljusa tapetserade väggar och vackert vitsåpat furuplanksgolv. Utrustningen består av spishäll, fläktkåpa i rostfritt utförande, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin (2016), kyl (2016) och frys (2016). Det finns inbyggda högtalare i taket.

Intill köket finns en fräsch tvättstuga med elpanna (Nibe 2013), tvättmaskin (2015), rostfri bänk med tvättho och trådbackar, skåp och hyllor. Väggarna är klädda med liggande vitmålad träpanel och på golvet ligger blå klinker.

Från tvättstugan nås ett rum som idag nyttjas som arbetsrum. Här finns en utgång till trädgården. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Rummet kan även nyttjas som exempelvis gästrum, groventré med förvaring eller som förråd.

Stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt och blå mosaik på golvet. WC, handfat, handdukstork och dusch med glasdörrar.

Vardagsrummet är utbyggt och erbjuder generösa sällskapsytor med gott om plats för soffgrupp och fåtöljer. Här finns ett fint burspråk och altandörr med fönster som tillsammans ger fint ljusinsläpp och utsikt mot den härliga baksidan på tomten. Infällda spotlights i tak, vita väggar och ekparkettgolv.

Intill vardagsrummet finns ett rum som idag nyttjas som lekrum. Vita väggar och ekparkettgolv.

ÖVRE PLAN

Övre hall med ingång till tre sovrum (med möjlighet att bli fyra). Det finns en lucka som leder upp till vinden, som kan nyttjas för förvaring. Vita väggar och ekparkettgolv.

Master bedroom är ett stort härligt sovrum med fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Möjlighet finns att dela av till två rum (se alternativ planritning). Vita väggar och ekparkettgolv.

Övriga två rum ligger helt insynsskyddat mot baksidan. Vita väggar i ena rummet och ljusa tapetserade väggar i andra rummet. Ekparkettgolv även här.

Smakfullt renoverat badrum med fönster, helkaklade väggar i vitt och ett vackert klinkergolv i marockansk stil med golvvärme. WC, handfat med kommod, skåp och badkar på tassar.

Byggnad

Byggnadstyp

Parhus i 2 plan

Byggnadsår

1990 Tillbyggt 2002

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump samt elpanna (Nibe VVM300 från 2013)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 oktober 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 84 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Bredbandsbolaget har dragit in fiber i alla fastigheter i området. Bredband och TV-grundutbud ingår i samfällighetsavgiften.

Större renoveringar:
2016: Badrum övre plan
2014: Badrum entréplan
2013: Ny elpanna från Nibe
2002: Tillbyggnad entréplan

Fastighetsbeteckning

Ösby 1:105

Övriga byggnader

Carport med plats för 1 bil samt plats för ytterligare 1 bil på uppfarten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

40 700 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 000 kr
VA: 9 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Väg, samf: 9 200 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 700 000 kr, varav byggnadsvärde 1 541 000 kr

Summa pantbrev

3 550 000 kr

Tomt

Areal: 354 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött och trivsam trädgårdstomt som vetter mot grönskande allmänning. Framsidan pryds av ett äppelträd med underbart goda äpplen och en insynsskyddande häck mot gatan. Här växer också krusbär samt röda och svarta vinbär. Liten uteplats med trädäck där du kan njuta av morgonkaffet i solskenet. På baksidan finns en trädäckad altan med insynsskyddat läge med sol från förmiddag till kväll. Ljuvlig rosenplantering intill husväggen och angränsande naturmark med klippor, murgröna och tall. I backen växer vallmo och trappstegen tar dig enkelt upp på toppen där du kan njuta av en vacker vy över omgivningarna.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Ösby GA:3

Tillträde

Flexibelt (aug-okt)

Om området

Gustavsberg Ösby Grind

Värmdö är en snabbt växande kommun med dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Gustavsberg som är huvudort på Värmdö har förutom dessa attribut även en rik design- och kulturhistoria samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter och upplevelser. Sjönära promenader i vacker natur finns längs Farstaviken, Kvarnsjön och Ösby Träsk, där man även kan ta sig ett dopp från klipporna. I Gustavsbergs Hamn, som är hjärtat av Värmdö, finns trevliga caféer, restauranger och båtliv.

Ösby Grind är ett mycket trivsamt parhusområde med naturen runt knuten samtidigt som det ligger centralt. Området är lugnt och barnvänligt och det finns flera fina lekplatser och stora gräsytor som inbjuder till picknick, lek och spel. Ta cykeln till Betsede där det finns båtbryggor, klippbad och sandstrand. Vill man bada i Ösby träsk så finns det flera platser för ett dopp. Vandringsleden Värmdöleden passerar området och för den som vill ta en joggingtur finns Ösbyrundan som erbjuder 4,5 km spår.

Barnomsorg och skolor: I kvarteret finns den omtyckta förskolan Grindstugan, som är ett föräldrakooperativ. Det finns också ett flertal kommunala förskolor i närområdet. Kort promenadavstånd till Munkmoraskolan som är en mindre skola för ca 130 elever (årskurs F-3). För de äldre skolbarnen finns Farstavikens skola (årskurs F-9) och Ösbyskolan (årskurs F-9). Den privata skolan LÄR ligger i Hästhagen ( årskurs F-5). För mer information se www.varmdo.se

Fritidsaktiviteter: Ca 5-10 minuters promenad till Gustavsbergsbadet. Här kan du motionssimma, äventyrsbada, relaxa och träna på gym. Det finns också ett brett utbud av simskolor och babysimkurser. I Gustavsbergs centrum finns även tennishall, ishall, uterink och konstfrusen bandyplan. I Lugnet finns möjlighet att utöva judo, karate och taekwondo.

Kommunikation

Bra kommunikationer in till stan. Buss 423 (närmaste hållplats är Ösby Grind) och buss 425 (närmaste hållplats är Skyttevägen) tar dig till Slussen på ca en halvtimme. Linjerna trafikeras även med nattbuss 422 och 492 från Slussen. Ca 10 minuters promenadavstånd till bussterminalen i Gustavsbergs centrum där flertalet busslinjer går.

Närservice

Kort promenadavstånd till Gustavsbergs Centrum där det finns tillgång till närservice i form av mataffär, apotek, systembolag, banker, bibliotek, tandläkare, blomsteraffär, djuraffär mm. På Värmdö finns även två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, restauranger, gym, byggvaruhus och diverse affärer. På promenadavstånd finns också Gustavsbergs Hamn med caféer, restauranger, gym, kultur, shopping och vårdcentral.

I närheten

Livsmedelsbutiker
al Khamees Sam Jamal Jewad
700 m
Schill Frukt och Grönt
870 m
Köpcentrum & Gallerior
Värmdö Marknad
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ösby Grinds F-Koop Ekonomiska Förening
60 m
Grindstugan Enskild Förskola Föräldrakooperativ
60 m
Kollektivtrafik
Ösby grind
130 m
Skyttevägen
290 m
Grundskolor
Munkmoraskolan Fritidshem Fritidsklubb
590 m
Värmdö Kulturskola
800 m
Gymnasium
Gustavsbergs gymnasium
1,7 km
Mälardalens Ridgymnasium AB
1,9 km
Universitet & Högskolor
Jonas Colliander Consulting
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nacka Golfklubb
2,9 km
Wermdö Golf & Country Club
4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gustavsbergsbadet
590 m
Gustavsbergs Tennisklubb
770 m
Simhallar & Utomhusbad
Gustavsbergsbadet
590 m
Gustavsberg Fastigheter AB
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte