Blå Blomvägen 3C

Bilder

  • Såld!
  • Underbar uteplats med stort trädäck
  • Härliga ytor
  • Vardagsrum med matplats
  • Stilrent kök
  • Snyggt badrum med tvättmaskin

Blå Blomvägen 3C , Gustavsberg Charlottendal , VÄRMDÖ

Välkommen till det perfekta första egna boendet! Optimalt planerad minitvåa om 32 kvm med gavelläge, egen entré och en stor, härlig uteplats som badar i sol. Bra kommunikationer med närhet till buss som smidigt tar dig in till stan. Nära Värmdö Marknads stora serviceutbud och vackra promenadstråk.

32 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 637 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
32 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
214
Byggår:
2005
Driftskostnad:
270 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

32 kvm

Rumsbeskrivning

Missa inte denna lilla pärla med egen entré och en underbar uteplats som bjuder på många soltimmar! Möjlighet finns att flytta in redan till sommaren. Uteplatsen är en dröm belägen i bästa sydvästläge. Den sträcker sig runt gaveln och här finns gott om plats för både solstolar och soffgrupp. Trätrall över hela uteplatsen och för insynsskydd finns buskar och ett nybyggt staket i vinkel. Odla dina egna kryddväxter och tomater och bjud över vännerna på grillkvällar. Bostadsytan är verkligen optimalt nyttjad med separat sovrum, badrum i bra storlek och kök/vardagsrum i öppen planlösning. Gavelläget gör att du har fönster i två väderstreck. Huset bygges 2005 och bostaden är i fint skick med ljusa färger och stilrena materialval - det är bara att flytta in. Här bor du i ett lugnt och trivsamt bostadsområde med mycket bra kommunikationer in till stan. Kort promenad till Gustavsbergs hamn, de nya porslinskvarteren och strandpromenaden. Varmt välkommen på visning!

Hall med två garderober och en avhängningsplats. Vita väggar och ljusgrå klinker.

Ljust sovrum med plats för 1,60 m bred säng. Väggarna är målade i vitt och en fin laxrosa ton. På golvet ligger ekparkett.

Fräscht badrum med vita helkaklade väggar med grått fondparti och ljus klinker med golvvärme. WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch med frostade glasdörrar samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Electrolux. Det finns också ett högskåp som idag nyttjas som städskåp.

Stilrent och funktionellt kök med vit högblank inredning, mörkgrått kakel och mörkbetsad bänkskiva i massiv ek. En trevlig detalj är fönstret ovan diskhon. Utrustningen består av spishäll (2011), fläkt, inbyggnadsugn (2011) och kyl/frys i rostfritt utförande samt integrerad diskmaskin (2014).

Vardagsrummet erbjuder utrymme för både soffgrupp och matplats. Trevlig öppen planlösning mot köket. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot grönska. Vita väggar och ekparkett.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 637 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

1,0412%

Andel av årsavgiften

1,0412%

Tillträde

Enl ök - kan ske omgående

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2005

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 september 2008
Energiprestanda: 132 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Gustavsberg 1:267

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 240 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 240 kr
Beräknat antal personer: 1

Förening

Namn

Brf Charlottendalshöjden 1

Om föreningen

Brf Charlottendalshöjden 1 består av 5 flerbostadshus med totalt 65 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Varje hus har 3 våningar med totalt 13 lägenheter. Husen uppfördes 2004-2005 av JM. Till varje lägenhet hör ett förråd som är placerat i separata byggnader inom området, där även gemensamma cykelrum finns. Samtliga flerbostadshus, radhus och villor i området ingår i en samfällighet som sköter alla gemensamma anläggningar inom området.

Föreningen är mycket välskött och har god ekonomi. Man har beslutat att juli månad 2017 kommer att vara avgiftsfri för medlemmarna.

TV och Bredband

Kabel-TV: Fastigheten är ansluten till kabelnätet via Comhem. Analogt grundutbud ingår i månadsavgiften. Digitalt utbud och fler kanaler beställs själv av lägenhetsinnehavaren.
Bredband: Abonnemang kan tecknas via Comhem.

Parkering

Föreningen har p-platser för uthyrning. Hälften av platserna är försedda med motorvärmaruttag och de kostar 375 kr/mån. Övriga platser kostar 250 kr/mån. Det finns även 9 gästparkeringsplatser.

Ekonomi

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp för varje pantsättning. En överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp tas ut av köparen.

Om området

Gustavsberg Charlottendal

Värmdö är en snabbt växande kommun med dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Gustavsberg som är huvudort på Värmdö har förutom dessa attribut även en rik design- och kulturhistoria samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter och upplevelser. Sjönära promenader i vacker natur finns längs Farstaviken, Kvarnsjön och Ösby Träsk, där man även kan ta sig ett dopp från klipporna. I Gustavsbergs Hamn, som är hjärtat av Värmdö, finns trevliga caféer, restauranger och båtliv. Charlottendalshöjden är ett trivsamt bostadsområde beläget söder om Gustavsbergs hamnområde. Området bebyggdes år 2006 av JM och präglas av radhus, villor och lägenheter av hög kvalité i olika storlekar. Här finns lummig grönska, lekplats, cykelvägar och en härlig grannsämja. Med närhet till buss, service och vacker natur utgör det ett av Gustavsbergs mest populära bostadsområden för såväl unga som äldre.

Fritidsaktiviteter: Närområdet ger fina möjligheter för friluftsaktiviteter och på kort promenadavstånd finns idrottsplatsen Farstaborg och Gustavsbergs ridhus. Det finns underbara strövområden/motionsspår såsom Gottholmsrundan och Tjustviksrundan. Gustavsbergsbadet ligger i Gustavsbergs centrum. Här kan du bland annat motionssimma, äventyrsbada och träna kondition och styrka. Kommunens anläggningar erbjuder även diverse inomhussporter, fotboll och det finns ishall, uterink och konstfrusen bandyplan. Det finns också flera fina utegym och skidspår vintertid. Möjlighet till båtplats i Farstaviken (Boo Marina alt. Gustavsbergs båtklubb).

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer in till stan. Ca 200 meter till busshållplats som tar dig till Slussen på ca 20 minuter.

Närservice

Ett stenkast från Värmdö Marknad som är ett av Värmdös största köpcentrum med fri parkering. Här finns bl a stora matbutiker, möbelaffärer, apotek, Biltema och Plantagen. På kort promenadavstånd finns också Gustavsberg Hamn med caféer, restauranger, kultur, shopping, vårdcentral, gym och mataffär. I Gustavsbergs Centrum finns det även systembolag, banker, bibliotek, tandläkare, blomsteraffär, djuraffär mm. Fler butiker finns i Värmdö Köpcentrum i Mölnvik där det även finns byggvaruhus samt fler caféer och restauranger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Forum
460 m
City Gross
460 m
Köpcentrum & Gallerior
Värmdö Marknad
280 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Mariaplans Förskola
870 m
Förskoleförvaltningen
1,2 km
Kollektivtrafik
Charlottendal
200 m
Idrottsvägen
550 m
Grundskolor
Lär Skola
740 m
Ulrika Frisén AB
1,2 km
Gymnasium
Gustavsbergs gymnasium
640 m
Mälardalens Ridgymnasium AB
710 m
Universitet & Högskolor
Jonas Colliander Consulting
1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nacka Golfklubb
3,2 km
Wermdö Golf & Country Club
3,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vattenhuset AB
560 m
Ekvallen Värmdö AB
960 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
560 m
Gustavsberg Fastigheter AB
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Andersson eller Emelie Zazzi för mer information!

Emelie Zazzi

Emelie Zazzi

Värmdö

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

073-324 14 42

emelie.zazzi@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte