Svedjevägen 1

Bilder

  • Framsida
  • Framsida
  • Framsida
  • Stort altandäck, delvis taktäkt

Svedjevägen 1 , Ingarö Ängsvik , Värmdö

Rymlig 1,5-plans familjevilla med varmgarage och två isolerade friggebodar, används som gäststuga och gym. Stort altandäck som är taktäckt vid köket. Plan trivsam trädgårdstomt i soligt läge. Närhet till badplatser och områdets båtklubb. Här finns även bastuföreningens bastu. Ca 500 meters promenad till direktbussar till Slussen.

145 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
145 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
2 249 kvm
Byggår:
1969
Driftskostnad:
3 687 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

145 kvm

Biarea

20 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan.
Stor generös entré. Garderobssektion med skjutdörrar. Golvklinker med komfortvärme. Målade väggar.
Sov/arbetsrum: Golv i ekparkett, målade väggar.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med glasade altandörrar som leder ut till ett stort altandäck längs hela baksidan och i vinkel efter köksgaveln. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp. Paviljong med ljusgrått tyg i tak och väggar/myggnät. Ekgolv och målade väggar. Braskamin, klädd i granit. Stor glaslucka.
Stort härligt kök från 2008 med matplats. Diskbänk vid fönstret med utsikt över trädgården. Altandörr som leder ut till altandäcket som är täckt med ett genomskinligt plasttak. Ekgolv och målade väggar. Glasmosaik ovan diskbänken. Maskinell utrustning är av märket Miele förutom mikrovågsugnen (2014) som är Siemens. Kyl (2008), frys (2008), diskmaskin (2014) och spis med induktionshäll (2008), spisfläkt (2008). Vita profilerade köksluckor.
Bad/duschrum, renoverat 2007. Golvklinker med komfortvärme, kaklade väggar. Bubbelkar, Dusch med ångbastu. Handfat med kommod. Spegel med belysning samt eluttag. Vägghängd toalett. Fönster.
Sovrum: Mörkbetsat trägolv med värme. Målade väggar.
Tvättrum: Våtrumsmatta, väggar med kakel och målad vägg. Varmvattenberedare 300 liter från 2014. Tvättmaskin Siemens (2012), torktumlare Miele (2014). Tvättho. Arbetsbänk.
Övreplan.
Till övre planet leder en trappa med infälld belysning och ovan ett stort takfönster i hallen. Vitpigmenterat furugolv och målade väggar.
Sovrum med inbyggd säng och garderober och förvaring. (Detta är inte skruvat i golvet). Målade väggar, vitpigmenterat furugolv.
Duschrum renoverat 2010. Golvklinker och kakelklädda väggar. Takfönster. Duschplats avskärmat med glasbetong. Toalett och handfat med kommod.
Sovrum med inbyggd säng och garderober och förvaring. (Detta är inte skruvat i golvet). Målade väggar, vitpigmenterat furugolv.
Enligt taxeringsinformationen är Boarean angiven till 130 kvm och Biarean 35 kvm.
Centraldammsugare.
Krypgrundsavfuktare installerad.
Fastigheten är ansluten till Internet via fiber.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1969 om och tillbyggt 2006-2009

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump. Direkt el. Braskamin.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 oktober 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 86 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund/Betongplatta/Plintar
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä (Lockpanel) (2006-2009)
Fönster: Isolerglaskassetter (2007-2009)
Bjälklag: Trä
Tak: Takpanneliknande plåt (2006)
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt (2006)

Övrigt

Stort altandäck som vetter i två väderstreck. Gaveln med utgång från köket ligger i ett syd/västläge. Denna del är taktäkt med genomskinligt plasttak. Baksidan är med eftermiddags och kvällssol. Här finns en Paviljong med ljusgrått tyg i tak och väggar/myggnät.

Fastighetsbeteckning

Skälsmara 10:32

Övriga byggnader

Varmgarage 28 kvm. med tillhörande förrådsdel. Luft/luftvärmepump. Gipsklädda väggar. Isolerglaskassetter med bra ljusinsläpp. Gjuten betongplatta.
Isolerad Friggebod 10 kvm på framsidan som används som gäststuga/umgängeshus.
Isolerad Stuga 8 kvm. på baksidan. Har används till familjens gymlokal.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

44 254 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 24 775 kr
VA: 5 244 kr
Renhållning: 2 300 kr
Väg, samf: 3 800 kr
Sotning: 447 kr
Försäkring: 7 688 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

Ägeren upplyser om att samtliga hus är uppvärmda under vintern.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 769 000 kr

Summa pantbrev

3 005 000 kr

Tomt

Areal: 2 249 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan, solig trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Vatten gm Ängsviks FastighetsägarFörening. Se vidare länk. http://www.angsviksff.org/grannfoumlreningar.html BDT-avlopp från 2011. Slamavskiljare med efterföljande fördelningsbrunn och infiltrationsbädd. WC till slutan tank. 3 kbm.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Skälsmara GA:1 Ändamål: Vägar, parkeringsplatser och grönområde. Förvaltning: Ängsviks vägförening. GA betyder gemensamhetsanläggning.
Last, Officialnyttjanderätt: Ledning expr fullbordad, 01-IM4-40/797
Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 52/3052
Medlemsskap i Ängsviks Fastighetsägarförening. Se vidare: http://www.angsviksff.org/stadgar.html

Tillträde

Mitten av januari 2017

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Ingarö Ängsvik

Promenadavstånd till flera fantastiska badplatser. För mer information titta på www.angsviksfastighetsagarforening.se. Närheten till skog och hav gör detta till en idyllisk plats för den aktiva familjen.

Ängsviksbåtsällskap www.äbs.nu. Möjlighet för medlem att hyra roddbåtsplats per säsong samt att nyttja rampen för sjö/torrsättning.

Ingarö har många fördelar. Ett av Storstockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad samt många fina badstränder och insjöar. Mycket skog och natur. Härliga strövområden. Stor idrottsförening Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Gymnastik från kullerbytta till volter får du hos GK Värmdö. Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor.

Kommunikation

Bra kommunikationer med direktbuss 430 som tar ca 50 minuter till Slussen.

Närservice

Brunn. Värmdö Marknad vid Ingarö avfarten. Värmdö Köpcentrum i Mölnvik

I närheten

Livsmedelsbutiker
Säby Gårdshandel AB
3,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Långviks Förskola
1,6 km
Kollektivtrafik
Toholmsvägen
440 m
Ploglandsvägen
450 m
Universitet & Högskolor
Talari Bokgöring AB
3,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Björkviks brygga
2,5 km
Torpesand Björnö
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Robert Nathanson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte