Renvägen 39

Bilder

Renvägen 39 , Gustavsberg Lugnet , Värmdö

Gedigen välskött familjevilla, 6 rok, stora ljusa sällskapsytor, luftigt kök. Soliga uteplatser i skyddat läge. Lägenhet 30 kvm med kök, badrum o bastu för uthyrning/generationsboende. Varmgarage och förråd. Uppvuxen gammeldags trädgård mot allmänning. Nära strövområden och all service som buss, skolor och dagis.

150 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
150 kvm
Biarea:
60 kvm
Tomtarea:
864 kvm
Byggår:
1970
Driftskostnad:
3 029 kr/månad
Pris:
5 375 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 5 620 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea

150 kvm

Biarea

60 kvm

Rumsbeskrivning

Entrén till huset är vackert inklädd med klätterrosor som blommar fantastiskt hela sommaren. När du kommer in möts du av en fin plattlagd innergård, gjord 2014 och fina planteringar som skiljer bostadshuset från garaget och den lägenhet som går att hyra ut eller för en familjemedlem. Här strålar morgonsolen så en uteplats passar perfekt här som delvis är under tak.

Entréplan:
Snygg ny ytterdörr med glassida, möblerbar hall, klinkergolv, garderobsvägg med förvaring bakom praktiska spegeldörrar.
Intill hallen finns ett sovrum med inbyggda garderober och nyslipat parkettgolv samt en separat wc. Köket når du genom fina pardörrar. Köket är luftigt och har ett härligt ljus. Rymlig matplats mot barkök med överskåp i glas. Köket har diskmaskin från 2014, kyl/frys och spis med häll, gott om skåp och arbetsyta. Bakom köket finns en tvättstuga med tvättmaskin 2014 och torktumlare, extra frys, gott om garderober och bänkar. Utgång till en plattlagd uteplats bakom en prunkande syrenhäck.

Ljust vardagsrummet med stora glaspartier som ger ett perfekt ljusinsläpp, nyslipad parkett, ny terrassdörr i glas, kamin, snygga pardörrar och utgång till trädgården. Från vardagsrummet kommer du till den stora trädäckade uteplatsen mot skogen. Sol hela dagen.

Övervåning:
Mindre hall, sovrum med takkupa, går med enkla medel göra om till allrum. Nytt helkaklat badrum med takfönster. Wc, tvättställskommod med två handfat, inglasad dusch och värmegolv, gjort 2014.
Två bra sovrum och gott om garderober. Ytterligare ett sovrum "Master bedroom" med utgång till inglasad balkong mot skogen. Hel garderobsvägg.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Vattenburen el, kamin, luftvärmepump (2008). Panna från 2010 o VVB 2013

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 februari 2013
Energiprestanda: 117 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2-glas, 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Ösby 2:17

Övriga byggnader

Garage ca 20 kvm med värme, indraget varmvatten, golvbrunn och fjärrstyrd garageport, installerad 2016. Förråd med värme ca 8 kvm, ny ytterdörr.

Lägenhet på ca 30 kvm - Trinettkök, badrum med dusch, kakel, klinker och bastu. ny ytterdörr. Mysigt vardagsrum/allrum med utsikt mot trädgården. Perfekt för uthyrning, företag eller generationsboende. Egen uteplats.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 350 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 30 000 kr
VA: 5 000 kr
Renhållning: 1 000 kr
Sotning: 350 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Fiber är indraget i fastigheten. Fastigheten har larm till en kostnad av ca 500 kr/mån. Avtal går att överta.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 908 000 kr

Summa pantbrev

3 453 000 kr

Tomt

Areal: 864 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Utanför husets entré finns en stor asfalterad uppfart med plats för tre bilar. Längs med baksidan av garagelängan finns förråd under skärmtak.

Solig insynsskyddad plan trädgård med äppelträd, körsbärsträd, biggaråer, klematis och blommande buskar, allt inbäddat i en vacker mix. Utanför tvättstugans entré finns odlingslådor som passar perfekt till en köks- och kryddträdgård. På den stora plana gräsmattan finns det gott om plats för spel och lek. Underbara uteplatser helt utan insyn. Två stora markiser som förser hela utplatsen i skugga om man önskar. Fin damm med porlande vatten. Tomten är inhägnad med grind och tujor mot skogen och allmänningen.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Kraftledning
Last, Avtalsservitut: Kraftledning
Last, Officialnyttjanderätt: Ledning expr fullbordad
Last, Avtalsservitut: Kopplingskiosk

Övrigt

Lagfartsavgift (stämpelskatt)
Lagfartsavgiften är 1,5 % och beräknas på högsta beloppet av köpesumman eller taxeringsvärdet och betalas av köparen. Expeditionsavgift på 825 kr tillkommer.

Pantbrevskostnad
Om fastigheten skall belånas och befintliga pantbrev inte räcker till får man ta ut nya pantbrev. Kostnaden för detta är 2% av pantbrevsbeloppet. Expeditionsavgift tillkommer.

Under dokument och länkar finns viktiga informationsblad som du som köpare bör ta del av.

Om området

Gustavsberg Lugnet

Välkommen till Gustavsberg Lugnet!

Lugnet är ett mycket trevligt bostadsomåde i norra delen av Gustavsberg med blandad bebyggelse från olika årtionden. Området är centralt beläget men samtidigt med närhet till natur. I området finns flera förskolor samt Munkmoraskolan.

Sportmässigt har Gustavsberg allt! Det finns badhus med äventyrsbad, motionsbassäng, bubbelpool, bastu, gym och relaxavdelning.
Gustavsberg kan även erbjuda:
Värmdö Hockey med barn och ungdomsverksamhet upp till A-lagsspel samt hockeyfritids, www.varmdohockey.se.
Gustavsbergs IF - Handboll, www.gustavsberghandboll.nu
Gustavsbergs IF - Fotboll, www.gustavsbergsfotboll.se
Gustavsbergs IF -Bandy, www.gustavsbergsbandy.se
Saltsjö Judoklubb I Lugnet kan erbjuda judo och THI-CHI, www.saltsjojudo.se.

Möjlighet till båtplats i Farstaviken (Boo Marina alt Gustavsbergs båtklubb). Promenadavstånd till Gustavsbergs hamn med bistro, café porslinsbutik mm.

Kommunikation

Från närliggande busshållplats tar du dig direkt till Slussen på ca 30 min. I övrigt går flertalet bussar från bussterminalen i Gustavsbergs Centrum, dit du går på ca 10 minuter.

Närservice

I Gustavsbergs centrum finner du all tänkbar närservice. Apotek, mataffär, banker, konditoriet Delselius, trevliga Hotell Blå Blom, frisörer, blombutik, djuraffär, systembolaget, hudvårdklinik, folktandvårdsmottagning, restauranger mm.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lugnet Nära Er - KB
340 m
Hemköp Hamnen
1,5 km
Köpcentrum & Gallerior
Värmdö Marknad
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Jungmannen Förskola
260 m
Styrmannen Förskola
300 m
Kollektivtrafik
Båtsmannen
260 m
Styrmannen
270 m
Grundskolor
Munkmoraskolan Fritidshem Fritidsklubb
560 m
Farstavikens skola
1,1 km
Gymnasium
Gustavsbergs gymnasium
2 km
Mälardalens Ridgymnasium AB
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nacka Golfklubb
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gustavsbergsbadet
1,2 km
Gustavsbergs Tennisklubb
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Gustavsbergsbadet
1,2 km
Vattenhuset AB
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Susanne Rylander för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte