Kedjebacken 2B

Bilder

  • Såld!
  • Härlig uteplats
  • Belägen i soligt sydvästläge
  • Vardagsrum och kök
  • Trevlig öppen planlösning
  • Möjlighet till extra sovrum

Kedjebacken 2B , Gustavsberg Kedjebacken , VÄRMDÖ

Fin 2:a om 64 kvm med öppen planlösning och härlig uteplats i bästa sydvästläge. Möjlighet finns att göra om lägenheten till en 3:a. Bostaden är väldisponerad och präglas av stilrena materialval. Huset är uppfört 2009/2010 och centralt beläget med närhet till service, kommunikationer och vacker natur.

64 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 813 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
2009/2010
Driftskostnad:
597 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

Fin marklägenhet i attraktivt område med kort promenadavstånd till centrum med service och bra kommunikationer. Inom gångavstånd finns också trevliga Gustavsbergs Hamn med båtbryggor, restauranger, caféer etc. I anslutning till bostadsområdet finns ett fint motionsspår i vacker skogsterräng. Ett perfekt boende för dig som vill bo modernt och bekvämt med en uteplats som bjuder på många soltimmar och härlig radhuskänsla. Varmt välkommen på visning!

Inbjudande hall med avhängningsplats och en skjutdörrsgarderob med bra förvaringsmöjligheter. Vita väggar och mörkgrått klinkergolv. Säkerhetsdörr.

Rymligt och stilrent badrum med vita helkaklade väggar och mörkgrå klinker med golvvärme. WC, handfat, dusch, handdukstork och spegelskåp. Praktisk tvättavdelning med arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

Sovrum med plats för dubbelsäng och en skjutdörrsgarderob som erbjuder bra klädförvaring. Vita väggar och ekparkettgolv.

Vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en härlig öppen planlösning mot kök/matplats. Trevlig matplats vid fönstret med gott om utrymme för middagsbjudningar. Nuvarande ägare har valt att ha matplatsen i vardagsrummet och nyttja den ursprungliga matplatsen som sovplats. Det finns möjlighet att sätta upp väggar om man önskar ett mer avskilt sovrum (se alternativ planritning). Vita väggar och och ekparkettgolv.

Från vardagsrummet finns utgång till en härlig uteplats i bästa sydvästläge. Här bjuds på sol från förmiddag till kväll sommartid och det finns gott om plats för utemöbler, grill och odlingar.

Modernt och funktionellt kök med bra arbetsytor och gott om skåpsutrymme. Vit skåpsinredning, ljust kakel och grå arbetsbänk i laminat. Vita väggar och ekparkettgolv. Utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn och inbyggd mikrovågsugn i rostfritt utförande, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 7, hiss finns

Avgift

3 813 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och IP-telefoni

Andel i föreningen

0,9%

Andel av årsavgiften

0,9%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2009/2010

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 november 2012
Energiprestanda: 121 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 173 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 120 kr
Försäkring: 1 053 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är beräknade på schablon, inväntar exakta uppgifter från nuvarande ägare.

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd (ca 4 kvm) på plan 1.

Förening

Namn

Brf Kedjebacken

Om föreningen

Föreningen består av tre flerfamiljshus på Kedjebacken 2-6 med 104 lägenheter i varierande storlek (1:or - 4:or, 44-81 kvm). I varje hus finns gemensam tvättstuga och cykel-/barnvagnsförråd. I föreningen finns en gästlägenhet att hyra för 100 kr/person och dygn, dock högst 200 kr/dygn. Gästlägenheten har adress Kedjebacken 4B (1 rok, 27 kvm i markplan med uteplats och sovplats för 4 personer). Det finns även en festlokal att hyra för 400 kr/dygn. Här finns kök och möbler samt möjlighet att öppna upp för att använda uteplatsen. Soprum finns för hushållsavfall och matavfall (planer finns att införa källsortering). Varje lägenhet har ett förråd på plan 1 eller 2. I området finns även en fin lekpark för barnen.

Brf Kedjebacken är en välskött förening med mycket god likviditet. Man följer underhållsplanen och har inte diskuterat någon avgiftsändring i dagsläget. Avgiften har varit oförändrad i flera år. Föreningen har amorterat 4 milj kr på sina lån och planerar att amortera ytterligare något i september 2016.

Pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp (443 kr/pant) betalas av köparen. Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp (1.107,50 kr) betalas av köparen.

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till Telia triple-play. Kabel-TV (basutbud), bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Parkering

I föreningen finns P-platser och carportar för uthyrning. Separat kösystem.
P-plats med eluttag kostar 350 kr/mån.
P-plats utan eluttag kostar 300 kr/mån.
Carport med eluttag kostar 600 kr/mån
För ansökan om parkeringsplats, vänd er till:
Eva Lundblad, Fastum tel: 08-562 432 07 / mail: eva.lundblad@fastum.se

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Gustavsberg Kedjebacken

Värmdö är en snabbt växande kommun med dess fantastiska skärgårdsnatur i kombination med närheten till staden. Gustavsberg som är huvudort på Värmdö har förutom dessa attribut även en rik design- och kulturhistoria samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter och upplevelser. Sjönära promenader i vacker natur finns längs Farstaviken, Kvarnsjön och Ösby Träsk, där man även kan ta sig ett dopp från klipporna. I Gustavsbergs Hamn, som är hjärtat av Värmdö, finns trevliga caféer, restauranger och båtliv. Kedjebacken är ett mycket populärt område med närheten till service, kommunikationer samt fina motions- och strövområden runt knuten.

Barnomsorg och skolor: I närområdet finns flera förskolor, t ex Blomkulan, Lugnets förskola, Munkmora förskola och föräldrakooperativet Gustav. Munkmoraskolan har ca 130 elever i årskurs F-3. Farstavikens skola har elever i årskurs F-9. De yngre eleverna går på avdelning Ekedal i Höjdhagen och de äldre går på avdelning Kvarnberget i centrala Gustavsberg. Skolan som byggdes 1950 kommer inom ett par år att ha totalrenoverats till toppmodern standard. Ösbyskolan ligger i Ösbydalen och har ca 750 elever i årskurs F-9. Den privata skolan LÄR ligger i Hästhagen och har elever i årskurs F-5. För information se www.varmdo.se

Fritidsaktiviteter: Gustavsbergsbadet ligger i Gustavsbergs centrum. Här kan du bland annat motionssimma, äventyrsbada och träna kondition och styrka. Det finns också ett brett utbud av simskolor och babysimkurser. På många ställen finns motionsspår, vandringsleder, elljusspår och skidspår vintertid. Kommunens anläggningar erbjuder även stora möjligheter till inomhussport och fotboll. I Gustavsberg finns även ishall, uterink och konstfrusen bandyplan.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer in till stan. Ca 600 meters promenad till bussterminalen i Gustavsbergs Centrum, där flertalet bussar avgår regelbundet. Buss 474 går ofta och tar dig via till Slussen på ca 30 minuter. För mer info se www.sl.se

Närservice

Kort promenadavstånd till Gustavsbergs Centrum där det finns tillgång till närservice i form av mataffär, apotek, banker, bibliotek, tandläkare, blomsteraffär, djuraffär mm. På Värmdö finns även två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, restauranger, gym, byggvaruhus och diverse affärer. På promenadavstånd finns också Gustavsbergs Hamn (www.gustavsbergshamn.se) med caféer, restauranger, kultur, shopping och vårdcentral.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lugnet Nära Er - KB
350 m
Hemköp Hamnen
820 m
Köpcentrum & Gallerior
Värmdö Marknad
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Markör Öppna Förskolan
270 m
Lugnets Förskola
410 m
Kollektivtrafik
Björnskogsvägen
110 m
Klostervägen
320 m
Grundskolor
Munkmoraskolan Fritidshem Fritidsklubb
460 m
Värmdö Kulturskola
600 m
Gymnasium
Gustavsbergs gymnasium
1,3 km
Mälardalens Ridgymnasium AB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nacka Golfklubb
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gustavsbergs Tennisklubb
650 m
Gustavsbergs Sporthall
710 m
Simhallar & Utomhusbad
Gustavsbergsbadet
720 m
Vattenhuset AB
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ulrika Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte