Fasanbacken 13

Bilder

  • Såld!
  • Högt beläget, sol hela dagen
  • Storstuga med gedigen spis
  • Prunkande gammeldags trädgård
  • Gediget välhållet 70-tal
  • Blomsterprydd uppfart

Fasanbacken 13 , Värmdö Evlinge , Värmdö

Gediget välbyggt och välhållet 70-tal helt i original. Rofylld atmosfär där botrivseln sitter i väggarna. Vackert plankgolv, rustik murad öppenspis. Gästhus och isolerad friggebod. Gillestuga och verkstad i källaren. Högt belägen stor och solig tomt med gammeldags blomstrande trädgård. Rymlig uppfart med gott om plats för bilar och vinterförvaring av båtar.

63 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
63 kvm
Biarea:
59 kvm
Tomtarea:
3 244 kvm
Byggår:
1970
Driftskostnad:
1 329 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea

63 kvm

Biarea

59 kvm

Rumsbeskrivning

Rustikt och välbyggt 70-talshus helt i originalutförande. Beläget på en stor lättskött soligt tomt. 2 extrahus för sommarens gäster eller tonårsbarn. Verkstad i källaren som lätt kan göras om till garage genom att byta dörr.
Entréplan: Välkomnande entréhall, 2 sovrum, duschrum med wc och tvättställ. Rymlig rustik storstuga med centralt placerad murad öppenspis och synliga takbjälkar. Hall och storstuga har vackert plankgolv. Kök med vedpanna, kyl/frys, spis med varmluftsugn och häll, spisfläkt. Spiraltrappa leder ner till huset källarvåning.
Källarplan: Gillestuga med murad öppenspis, wc med tvättställ. Verkstad/förråd.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Direktverkande el, vedpanna i köket samt 2 murade spisar

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stensatta uteplatser i anslutning till huset

Fastighetsbeteckning

Värmdö-Evlinge 1:60

Övriga byggnader

14 kvm isolerat gästhus. Isolerad friggebod som behöver ett nytt tak.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

15 950 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 9 000 kr
VA: 1 000 kr
Renhållning: 1 000 kr
Väg, samf: 1 500 kr
Försäkring: 3 000 kr
Övrigt: 450

Kommentar

Observera att fastigheten inte bebotts permanent och att driftskostnaden endast inkluderar s.k grundvärme vintertid.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 709 000 kr

Summa pantbrev

25 000 kr

Tomt

Areal: 3 244 kvm

Tomtbeskrivning

Högt belägen solig tomt med 2 uppfarter. Gott om plats för bilar och vinterförvaring av båt. Gammeldags prunkande trädgård runt huset med vackra stenmurar, rabatter och trädgårdgångar i ölandssten. Stor del av tomten är naturtomt.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om, borrad brun. Enskilt avlopp med ny infitrationsanläggning 2013 samt 3 m3 sluten toatank.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Värmdö-Evlinge GA:2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Lagfartsavgift (stämpelskatt)
Lagfartsavgiften är 1,5% och beräknas på högsta beloppet av köpesumman eller taxeringsvärdet och betalas av köparen. Expeditionsavgift på 825 kr tillkommer.

Pantbrevskostnad
Om fastigheten skall belånas och befintliga pantbrev inte räcker till får man ta ut nya pantbrev. Kostnaden för detta är 2% av pantbrevsbeloppet. Expeditionsavgift tillkommer.

Under dokument och länkar finns viktiga informationsblad som du som köpare bör ta del av.

Om området

Värmdö Evlinge

Evlinge är ett grönskande och mysigt område med blandad bebyggelse längst med snirklande småvägar. När området började bebyggas på 50 - 60 talet fanns här bara ren skärgårdsnatur av skog, hav och äng. Naturen har sedan dess fått dominera områdesbilden vilket gör att all bebyggelse i Evlinge är vackert balanserad med det gröna. På tomterna är trädgårdarna det som ligger närmast vägen och det som framträder mest.

Närheten till havet och skärgården gör Evlinge idealiskt för all sorts skärgårdaktivitet. Ta ett dopp från någon av områdets badplatser, segla ut till någon av skärgårdens alla populära öar eller meta fisk en sen augustikväll. Tomtägare har företräde till båtplatserna med uppläggningsmöjlighet. Vidare finns lekplats, boulebana och fotbollsplan.

På Södra Evlinge Gård ligger också Värmdö Ridklubb med ridskoleverksamhet och möjlighet till privata boxplatser.

I Evlinge stannar familjer kvar i generationer!

Kommunikation

Ca 55 minuters bussresa till Slussen

Närservice

Skolor, förskolor och idrottsanläggning finns i Hemmesta.
Närmsta livsmedelsaffär ligger i Hemmesta. Hemmesta har ett centrum bestående av Konsum (där Posten numera finns), frisör, pizzeria, Hemmestaloppis och en indisk restaurang. Dessutom finns en mindre galleria bestående av ett hus med några butiker.
Fler affärer finns i Värmdö köpcentrum i Mölnvik och Värmdö marknad.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Wermdö Delikatesser AB
1,3 km
Contline HB
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kopparmora Barnstuga
1,5 km
Kopparmora Förskola
1,8 km
Kollektivtrafik
Lanternvägen
410 m
Evlingevägen
500 m
Grundskolor
Kyrkskolan
3,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Siw Rönnberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte