Winges Väg 8

Bilder

  • Såld!
  • Härligt sjöläge invid Norrviken
  • Fritt läge vid vattnet
  • Härlig sjökontakt från vardagsrummet
  • Ateljé/rum  med 3 takfönster och ljuvlig sjöutsikt
  • Förråd och carport invid huset

Winges Väg 8 , Fågelbro Säteri , Värmdö

Rymlig familjevilla med strålande sjöutsikt 50 meter från vattnet. Ca 190 kvm, 6 sovrum, spatiösa sällskapsutrymmen. Fantastiskt ljusinsläpp och härlig sjöutsikt genom 3 stora takfönster på övre planet samt genom stora glasade partier mot vattnet på entréplanet. Sjönära trädgårdstomt skyddad från insyn med härlig utblick över Norrvikens vattenspegel. Nära golf, ridanläggning och båtklubb. Välkommen till Fågelbro Säteri, ett unikt livsstilsboende i samklang med skärgård och natur. Här ges möjlighet till ett aktivt lantliv men med goda kommunikationer och närhet till City.

190 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
190 kvm
Biarea:
10 kvm
Tomtarea:
702 kvm
Byggår:
1993
Driftskostnad:
2 650 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea

190 kvm

Biarea

10 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna rymliga och välbelägna familjevilla invid Norrvikens strand. Här njuter man av vikens vattenspegel från alla sällskapsutrymmen och från ett av sovrummen. Sjökontakten är påtaglig och utsikten hänförande. Skyddat rofyllt läge i slutet av återvändsgata endast 50 meter från vattnet.

Entréplan: Hall, gäst-wc med våtrumsmatta, klädkammare, stort kök med anslutande tvättstuga och groventré. 3 sovrum, ljust rymligt vardagsrum med stora fönster mot vattnet. Utgång från vardagsrummet till altan med kvällssol. Både från vardagsrummet och altanen har man en härlig sjökontakt och är skyddad från insyn. Badrum med våtrumsmatta, badkar wc och tvättställ.
Övre plan: Rymligt sällskapsrum som med fördel kan användas som ateljé då 3 stora takfönster erbjuder ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt över Norrviken. 3 sovrum, varav 1 med sjöutsikt. Rymligt helkaklat badrum med takfönster, duschkabin, wc, tvättställ och förvaringsbänk. Klädkammare.

All maskinell utrustning så som kyl, frys, spis/varmluftsugn, fläkt, tvättmaskin och torktumlare har bytts ut efter hand. Endast diskmaskinen och värmepannan är från byggnadsåret. Värmepannan är servad regelbundet varje år. Huset har endast haft en ägare och är mycket välvårdat även om en stor del av ytskikten är från byggnadsåret.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1993

Uppvärmning

Vattenburna radiatorer via frånluftsvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 mars 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 87 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Spatiös altan med härlig sjöutsikt mot Norrvikens vattenspegel. Helt avskilt och insynsskyddat läge med eftermiddagssol.

Ytterligare en härlig uteplats vid husets västara gavel. Här värmer solen tidigt på våren och man sitter helt insynsskyddat och i lä.

Fastighetsbeteckning

Fågelbro 1:25

Övriga byggnader

Förråd och carport invid huset.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 000 kr
VA: 9 000 kr
Renhållning: 1 300 kr
Väg, samf: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Observera att kostnader för villa-/hemförsäkring, bredband, tv och larm inte är medräknat i driftskostnaderna.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 350 000 kr

Summa pantbrev

3 810 000 kr

Tomt

Areal: 702 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Ljuvlig sjönära trädgårdstomt endast 50 m från vattenbrynet. Härligt sjökontakt med strålande sjöutsikt.
Gallring av träd i omgivningen runt tomten kommer att utföras av markägaren under våren/sommaren 2016.

Vatten/avlopp

Kommunal V/A

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Fågelbro GA:5-GA:6
Förmån, Officialservitut: El-, tele-, tv-och radioledningar, 0120-91/26
Förmån, Officialservitut: Va-ledningar, 0120-91/26
Förmån, Officialservitut: Väg, 0120-91/26

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Lagfartsavgift (stämpelskatt)
Lagfartsavgiften är 1,5% och beräknas på högsta beloppet av köpesumman eller taxeringsvärdet och betalas av köparen. Expeditionsavgift på 825 kr tillkommer.

Pantbrevskostnad
Om fastigheten skall belånas och befintliga pantbrev inte räcker till får man ta ut nya pantbrev. Kostnaden för detta är 2% av pantbrevsbeloppet. Expeditionsavgift tillkommer.

Under dokument och länkar finns viktiga informationsblad som du som köpare bör ta del av.

Om området

Fågelbro Säteri

Fågelbro Säteri är ett unikt bostadsområde där man lever och bor i samklang med skärgård och natur. Ett unikt livsstilsboende med golfklubb, tennisbanor, ridanläggning och båtklubb. Här finns även ett spa-hotell, förstklassig krog och sommar-lanthandel med närproducerat. Omgivningarna är hänförande vackra och i hagar och ekbackar strövar hästar, kor och får. Här erbjuds den naturintresserade ett rikt djurliv och en artrik flora.

Grönköpings samfällighetsförening:
förvaltar fastigheten Fågelbro 1:41 (gräsytor, buskage, parkeringsplatser, post/sophus ladan och bommen som angränsar eller återfinns utanför utanför Brf 3-7s kvartersgårdar.
Styrelsen består av ordföranden, 5 ordinarie representanter och 5 suppleanter på vilket sätt Brf 3-7 kan påverka de konsensus beslut som fattas i Grönköpings styrelse.

Fågelbrovägarnas samfällighetsförening:
De asfalterade och grusade vägarna på och runt Fågelbro ägs och förvaltas av Fågelbrovägarnas samfällighetsförening.

Kommunikation

Goda Kommunikationer med direktbuss till Slussen. Rymlig pendelparkering invid hållplatsen. Direktbuss 433 och 434 tar dig Stan på ca 40 minuter så det går jättebra att pendla regelbundet.

Närservice

Det är endast 10 min bilresa till Värmdö köpcentrum i Mölnvik. Här finns stort utbud av matbutiker, klädaffärer, byggvaruhandel, gym och mycket annat.
Även Djurö och Stavsnäs erbjuder en hel del service.

Parkering

Rymlig välanlagd avgiftsfri pendelparkering vid busshållplatsen.

I närheten

Kollektivtrafik
Västertorp
580 m
Fågelbrovägen
680 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Siw Rönnberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte