Päronstigen 17

Bilder

  • Såld!
  • Asfalterad uppfart och carport
  • Framsidan med gott om parkering och med fruktträd
  • Skyddad baksida granne med skogsdunge
  • Välkommen till Päronstigen 17!
  • Köket

Päronstigen 17 , Gustavsberg Ösbygrind , Värmdö

Välplanerat parhus på lummig och uppväxt tomt mot allmänning. Solig uteplats med fritt läge. Förråd och carport. Mycket populär förskola i området. Barnvänligt miljö med härliga strövområden. Gångavstånd till skola, centrum, buss och mysig badsjö. Egen fotbollsplan o fina lekplatser. Utbyggnadsmöjligheter.

106 kvm, 5 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
106 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
411 kvm
Byggår:
1990
Driftskostnad:
2 210 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

106 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomnande hall med klinker och rymlig garderobsvägg med praktiska lösningar bakom skjutdörrar. Öppning mellan hall och kök för att få maximalt med ljus. Hemtrevlig kök med kyl, frys, spis med häll, diskmaskin och fläkt. Stora fina fönster mot trädgården, vilket ger bra känlsla mellan inne och ute. Intill köket finns tvättstuga med groventré till tomten. Panna från EVC240 (2007), rostfri ho med trådbackssystem, tvättmaskin, överskåp, centraldammsugare och torkskåp.

Badrum med duschhörna, kakel, klinker och golvvärme.
Vardagsrum med utgång till den soliga trädgården och terrassen. Hela undervåningen har enhetliga parkettgolv.

Trappa från hall upp till övre plan med fyra sovrum. Det stora sovrummet har utgång til balkong med fin kvällssol. Badrum med fönster, kakel, klinker och badkar. Möblerbar hall med lucka upp till vinden.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans parhus

Byggnadsår

1990

Uppvärmning

Vattenburen värme med EVC 240 (2007)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 november 2015
Energiprestanda: 68 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Solig terrass på baksidan omgärdat av grönska. Balkong med en fantastisk kvällssol.

Fastighetsbeteckning

Ösby 1:137

Övriga byggnader

Isolerat förråd med loft, carport.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 520 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 14 800 kr
VA: 4 150 kr
Renhållning: 1 370 kr
Väg, samf: 6 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Fiber är installerat och betalt av samfälligheten. I det ingår 10/100 mbt, tv basutbud samt telefoni. I samfälligheten ingår också: vägar m snöröj och belysning. Driftkostnaden är baserad på en person i hushållet. Försäkring tillkommer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 505 000 kr

Summa pantbrev

919 000 kr

Tomt

Areal: 411 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Härlig baksida, granne med naturen och helt insynsskyddat. Fin gräsmatta med berg i dagen. Sol hela dagen och morgonkoppen tas med fördel på gavelnsidan.
Framsidan har asfalterad uppfart, stenplattor, äppel- och päronträd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Ösby GA:3
Ändamål - Vägar, diken, vägskyltar, lekplatser, trädgårdsanläggningar, gång-och cykelvägar, ledningar för kall-, dag- och spillvatten. Förvaltare Ösby Grinds samfällighetsföreningen

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Lagfartsavgift (stämpelskatt)
Lagfartsavgiften är 1,5% och beräknas på högsta beloppet av köpesumman eller taxeringsvärdet och betalas av köparen. Expeditionsavgift på 825 kr tillkommer.

Pantbrevskostnad
Om fastigheten skall belånas och befintliga pantbrev inte räcker till får man ta ut nya pantbrev. Kostnaden för detta är 2% av pantbrevsbeloppet. Expeditionsavgift tillkommer.

Under dokument och länkar finns viktiga informationsblad som du som köpare b��r ta del av.

Om området

Gustavsberg Ösbygrind

Välkommen till Gustavsberg Ösbygrind!

Ösbygrind är ett mycket trevligt parhusområde i Gustavsberg, med 92 hushåll. Området är uppfört 1990 med SMÅA självbyggeri. Det som absolut präglar området är den barnvänliga inriktningen. Här finns gott om plats för barn att leka, lära sig cykla och spela fotboll samt gott om kompisar.

Ett perfekt boende för barnfamiljen!

Det är centralt beläget men samtidigt med närhet till natur. I området finns en egen förskola, fotbollsplan samt flera lekplatser.

Cykelavstånd till Betsede med havsvik, båtbryggor och sandstrand. Vill man bada i Ösby så finns det flera mysiga platser för ett dopp. Här finns också fina promenadstråk längst med Betseda samt runt Ösby.

Sportmässigt har Gustavsberg allt! Det finns badhus med äventyrsbad, motionsbassäng, bubbelpool, bastu, gym och relaxavdelning.
Gustavsberg kan även erbjuda:
Värmdö Hockey med barn och ungdomsverksamhet upp till A-lagsspel samt hockeyfritids, www.varmdohockey.se.
Gustavsbergs IF - Handboll, www.gustavsberghandboll.nu
Gustavsbergs IF - Fotboll, www.gustavsbergsfotboll.se
Gustavsbergs IF -Bandy, www.gustavsbergsbandy.se
Saltsjö Judoklubb I Lugnet kan erbjuda judo och THI-CHI, www.saltsjojudo.se.

Möjlighet till båtplats i Farstaviken (Boo Marina alt Gustavsbergs båtklubb). Promenadavstånd till Gustavsbergs hamn med bistro, café porslinsbutik mm.

Kommunikation

Från närliggande busshållplats, Skyttevägen, tar du dig direkt till Slussen på ca 30 min. I övrigt går flertalet bussar från bussterminalen i Gustavsbergs Centrum, dit du går på ca 10 minuter.

Närservice

I Gustavsbergs centrum finner du all tänkbar närservice. Apotek, mataffär, banker, konditoriet Delselius, frisörer, blombutik, djuraffär, systembolaget, hudvårdklinik, folktandvårdsmottagning, restauranger, bowling mm.
I Gustavsbergs hamn hitta du det trevliga Hotell Blå Blom, restauranger, caféer, vackra omgivningar med promenadstråk i skön natur och längs havet, ridanläggning, ett härligt båtliv, vårdcentral och ett kulturellt hamnområde.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lugnet Nära Er - KB
670 m
Schill Frukt och Grönt
1,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Värmdö Marknad
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Grindstugan Enskild Förskola Föräldrakooperativ
250 m
Ösby Grinds F-Koop Ekonomiska Förening
250 m
Kollektivtrafik
Munkmora
250 m
Nelsonstigen
360 m
Grundskolor
Munkmoraskolan Fritidshem Fritidsklubb
400 m
Värmdö Kulturskola
870 m
Gymnasium
Gustavsbergs gymnasium
1,8 km
Mälardalens Ridgymnasium AB
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nacka Golfklubb
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gustavsbergsbadet
720 m
Gustavsbergs Tennisklubb
870 m
Simhallar & Utomhusbad
Gustavsbergsbadet
720 m
Vattenhuset AB
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Susanne Rylander för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte