Snösundsvägen 15

Bilder

  • Såld!
  • Vackert belägen enplansvilla
  • Underbart naturläge åt sydväst
  • Kök med utgång till terrassen
  • Nytt helkaklat badrum och tvättstuga
  • Helt nyinsatt braskamin

Snösundsvägen 15 , Ingarö Långvik , Värmdö

Enplansvilla på underbar sydvästvänd tomt belägen i populära Långvik. Stilfull interiör med trivsamt kök, helt nytt badrum samt två eldstäder. Njut även av bastu och stor terrass på den här naturmässigt svårslagna skärgårdsfastigheten. Kom och upplev på plats!

143 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
143 kvm
Biarea:
14 kvm
Tomtarea:
3 167 kvm
Byggår:
1977
Driftskostnad:
3 908 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

143 kvm

Biarea

14 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i den här ljuvligt belägna enplansvillan som de sista åren genomgått en stilfull modernisering. Njut bl a av helt nytt badrum och tvättstuga, vackert kök och vardagsrum samt två eldstäder.

Entré till hall med plats för avhängning och tillgång till klädkammare/förråd. Helkaklat badrum (2010) i anslutning bestående av dusch, handfat (2013), skåp (2013) och WC (2013). Vackert ljust kök med fönster åt tre väderstreck. Vita luckor, bänksskiva av trä samt värmande braskamin av gjutjärn. Glasdörrar ut till terrassen. Vitvaror i form av hel kyl, hel frys, ugn, spis, diskmaskin och ho. Stort och rymligt rum som gett plats åt köksförvaring i vinkel, köksö samt plats för stort matbord. Alla vitvaror är nya förutom spisen. Stort vitmålat vardagsrum med synliga bjälkar i tak som harmonieras med trappstegen upp till loft. Fastighetsägarna har dessutom valt att sätta in braskamin även i vardagsrummet. Den är även besiktigad. Två sovrum på entréplanet samt stort sovrum med hel fönstervägg på loftet. Vidare har huset två allrum som går att använda som sovrum, arbetsrum etc. Helkaklat nytt badrum/tvättstuga (2013) med badkar, handfat, tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp, garderober samt golvvärme. I anslutning till det nya badrummet finns ytterligare hall med utgång ut till trädgården, även det helt nygjort. Hall och det stora badrummet är fackmannamässigt utförts.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med loft

Byggnadsår

1977 tillbyggt 2008

Uppvärmning

Direkt El, luftvärmepump, två eldstäder

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 oktober 2010
Energiprestanda: 118 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar/platta/krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stor terrass längst med husets sydvästsida.

Installerad avfuktare i krypgrunden i förebyggande syfte.

Taket är renoverat under de senaste åren och försedd med ny isolering, råspont, läkt samt adderat mekanisk ventilation. Husets dränering är genomgått och åtgärdat för bästa vattenavrinning.

Fastighetsbeteckning

Ingarö-Långvik 1:385

Övriga byggnader

Förråd 7 kvm
Bastu 7 kvm

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

46 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 28 000 kr
VA: 13 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Väg, samf: 4 000 kr
Sotning: 400 kr
Beräknat antal personer: 5

Taxeringskod

221

Taxeringsvärde

2 941 000 kr

Summa pantbrev

2 597 000 kr

Tomt

Areal: 3 167 kvm
Tomttyp: natur/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Vacker lättskött variationsrik skärgårdstomt med stor plan gräsmatta för lek och spel, ståtliga träd och flata klipphällar. Här är det sol hela dagen fram till kväll. Fritt läge mot allmänningen och natur, ingen insyn men härlig utblick. Grusad väg ända upp till husets gavel där det även finns parkering för många bilar.

Vatten/avlopp

Samfällt vatten. (Läs mer på www.langvik.se). Avlopp till Björnö-Långviks avloppsaktiebolag. Se vidare www.blaab.com.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Ingarö-Långvik GA:1-GA:3
Last, Avtalsservitut: Villa mm, 01-IM4-73/4223

Ingarö-Långvik GA:1: Ändamål: Småbåtshamn. Förvaltning: Ingarö-Långviks samfällighetsförening
Ingarö-Långvik GA:2: Ändamål: Vägar, friluftsbad, parkmark. Förvaltning: Ingarö-Långviks samfällighetsförening.
Ingarö-Långvik GA:3: Ändamål: Vattenförsörjning. Förvaltning: Ingarö-Långviks samfällighetsförening

Mer information om Långvikssamfällighetförening
http://www.langvik.se/

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Ingarö Långvik

Härligt område i äkta skärgårdsidyll. Nära till både badstrand och egen båtplats. Förskola finns i området.

Nära till Långviks naturreservat, för mer information se hemsida www.ingarofakta.nu/natkult/trasket.htm

Nära har du även Säby Säteri där du kan ha din bröllopsmiddag eller avnjuta ett härligt julbord.
Lämna in dina äpplen på Värmdö Musteri och få din egen äppelmust.
Vidare är Ingarö en idealisk plats ur boendesynpunkt bl a med tanke på öns behagliga balans mellan bebyggelse och natur präglad av skärgårdsklippor, vacker skog och öppna ängsmarker.
Längst söderut på Ingarö, där Ingaröfjärden möter Nämdöfjärden, återfinns en säreget vacker natur mestadels bestående av sandig mark och höga tallar som möter skärgårdens glittrande fjärd med hjälp av fint rundade badklippor. Här ligger Björkviks havsbad, Björkviks bistro och Björnö naturreservat. En unik sommarplats värd att besöka!

Kommunikation

Bra kommunikationer med direktbuss 429 som tar dig till Slussen.

Närservice

Ingarö har många fördelar. Ett av stor stockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad samt många fina badstränder och insjöar. Mycket skog och natur. Härliga strövområden.

Stor idrottsförening Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor.

I Brunn finns mataffären Ingaröhallen med stort sortiment och manuell kött/fiskdisk. Statoilmack, pizzeria och knytpunkt för bussarna. Pendelparkering finner du vid Ingarö kyrka eller Värmdö Marknad.

Brunns skola Fsk-9, samt Fågelviks skola Fsk-3.

Parkering

Pendelparkering finns i Brunn, Pilhamn och Värmdö Marknad.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Säby Gårdshandel AB
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Långviks Förskola
190 m
Kollektivtrafik
Långvik
400 m
Fåruddsvägen
1,1 km
Universitet & Högskolor
Turn Pro Sweden AB
3,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Björkviks brygga
3,2 km
Återvallsträsk
3,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jenny Svensk, föräldraledig för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte