Päronstigen 12

Bilder

  • Såld!
  • Entré med solig terrass
  • Välskött tomt som gränsar mot allmänning
  • Baksidan är helt insynsskyddad med plats för lek
  • Burspråk som ger gott om plats i köket
  • Ljust fint kök med bra förvaring

Päronstigen 12 , Gustavsberg Ösbygrind , Värmdö

Parvilla m fritt, insynskyddat o soligt läge. Härlig välanlagd trädgård, terrasser i tre väderstreck, allt gränsar mot allmänning. Lätt att bygg till. Populärt barnvänligt område m förskola o härliga strövområden. Gångavstånd t skola, centrum, buss. Nära till mysig
badsjö med klippor och havsvik med sandstrand och brygga.

110 kvm, 5 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
110 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
375 kvm
Byggår:
1990
Driftskostnad:
3 108 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

110 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:
Välkomnande entré med parkettgolv, praktisk klädavhängning bakom snygga garderober och mellan finns möjlighet att hänga jackor på galge. Mycket smakfullt och ljust kök med burspråk som ger köket det lilla extra, rostfri kyl, frys och diskmaskin (2015), högblanka vita skåpluckor, ekbänkskivor och skafferi i ek. Ovan kyl och frys finns platsbyggd hylla och vinställ. I anslutning till köket finns separat tvättstuga med bra förvaring, tvättmaskin (2008), torktumlare och panna Nibe ÍVC 240 (2008).

Badrum med duschhörna.

Ljust vardagsrum med parkettgolv och utgång till den insynsskyddade härliga baksidan med uteplats.

ÖVRE PLAN:
Luftig trapp i ek leder upp till övre hall. Här finns tre bra sovrum samt kontorsdel/läshörna som även kan göras om till ytterligare ett sovrum. Det stora sovrummet har snygg fondvägg, parkett och gott om garderober. Övervåningen erbjuder ytterligare ett badrum med badkar. Vindsförråd.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans parhus

Byggnadsår

1990

Uppvärmning

Vattenburen värme med NIBE IVC 240 (2008)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 november 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 88 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Flera altan och uteplats i tre väderstreck mot allmänning.

Fastighetsbeteckning

Ösby 1:148

Övriga byggnader

Carport och två förråd

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 300 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 100 kr
El: 8 200 kr
VA: 8 300 kr
Renhållning: 1 500 kr
Väg, samf: 6 200 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Fiber är installerat och betalt av samfälligheten. I det ingår 10/100 mbt, tv basutbud samt telefoni. I samfälligheten ingår också: vägar m snöröj och belysning, gemensam mark.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 232 000 kr

Summa pantbrev

2 268 250 kr

Tomt

Areal: 375 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Denna fantaskiska trädgård om har blivit kärleksfullt ompysslad och inramad av ljuvlig växtlighet, förråd och plank. Terrasser i tre väderstreck för att få bästa sol. Den ena under tak och i insynsskyddad vinkel mot fin skogdunge. Ett fantstiskt läge där tomten gränsa mot allmänningen!

Grusad uppfart med plats för tre bilar. Carport.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Ösby GA:3
Ändamål - Vägar, diken, vägskyltar, lekplatser, trädgårdsanläggningar, gång-och cykelvägar, ledningar för kall-, dag- och spillvatten. Förvaltare Ösby Grinds samfällighetsförening

Tillträde

februari/mars

Övrigt

Lagfartsavgift (stämpelskatt)
Lagfartsavgiften är 1,5% och beräknas på högsta beloppet av köpesumman eller taxeringsvärdet och betalas av köparen. Expeditionsavgift på 825 kr tillkommer.

Pantbrevskostnad
Om fastigheten skall belånas och befintliga pantbrev inte räcker till får man ta ut nya pantbrev. Kostnaden för detta är 2% av pantbrevsbeloppet. Expeditionsavgift tillkommer.

Under dokument och länkar finns viktiga informationsblad som du som köpare bör ta del av.

Om området

Gustavsberg Ösbygrind

Välkommen till Gustavsberg Ösbygrind!

Ösbygrind är ett mycket trevligt parhusområde i Gustavsberg, med 92 hushåll. Området är uppfört 1990 med SMÅA självbyggeri. Det som absolut präglar området är den barnvänliga inriktningen. Här finns gott om plats för barn att leka, lära sig cykla och spela fotboll samt gott om kompisar.

Ett perfekt boende för barnfamiljen!

Det är centralt beläget men samtidigt med närhet till natur. I området finns en egen förskola, fotbollsplan samt flera lekplatser.

Cykelavstånd till Betsede med havsvik, båtbryggor och sandstrand. Vill man bada i Ösby så finns det flera mysiga platser för ett dopp. Här finns också fina promenadstråk längst med Betseda samt runt Ösby.

Sportmässigt har Gustavsberg allt! Det finns badhus med äventyrsbad, motionsbassäng, bubbelpool, bastu, gym och relaxavdelning.
Gustavsberg kan även erbjuda:
Värmdö Hockey med barn och ungdomsverksamhet upp till A-lagsspel samt hockeyfritids, www.varmdohockey.se.
Gustavsbergs IF - Handboll, www.gustavsberghandboll.nu
Gustavsbergs IF - Fotboll, www.gustavsbergsfotboll.se
Gustavsbergs IF -Bandy, www.gustavsbergsbandy.se
Saltsjö Judoklubb I Lugnet kan erbjuda judo och THI-CHI, www.saltsjojudo.se.

Möjlighet till båtplats i Farstaviken (Boo Marina alt Gustavsbergs båtklubb). Promenadavstånd till Gustavsbergs hamn med bistro, café porslinsbutik mm.

Kommunikation

Från närliggande busshållplats, Skyttevägen, tar du dig direkt till Slussen på ca 30 min. I övrigt går flertalet bussar från bussterminalen i Gustavsbergs Centrum, dit du går på ca 10 minuter.

Närservice

I Gustavsbergs centrum finner du all tänkbar närservice. Apotek, mataffär, banker, konditoriet Delselius, frisörer, blombutik, djuraffär, systembolaget, hudvårdklinik, folktandvårdsmottagning, restauranger mm.
I Gustavsbergs hamn hitta du det trevliga Hotell Blå Blom, restauranger, caféer, vackra omgivningar med promenadstråk i skön natur och längs havet, ridanläggning, ett härligt båtliv, vårdcentral och ett kulturellt hamnområde.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lugnet Nära Er - KB
710 m
Schill Frukt och Grönt
1,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Värmdö Marknad
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ösby Grinds F-Koop Ekonomiska Förening
230 m
Grindstugan Enskild Förskola Föräldrakooperativ
230 m
Kollektivtrafik
Munkmora
290 m
Ösby grind
370 m
Grundskolor
Munkmoraskolan Fritidshem Fritidsklubb
440 m
Värmdö Kulturskola
910 m
Gymnasium
Gustavsbergs gymnasium
1,8 km
Mälardalens Ridgymnasium AB
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nacka Golfklubb
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gustavsbergsbadet
750 m
Gustavsbergs Tennisklubb
900 m
Simhallar & Utomhusbad
Gustavsbergsbadet
750 m
Vattenhuset AB
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Susanne Rylander för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte