Badsjövägen 4

Bilder

  • Såld!
  • Öppen planlösning mellan kök och allrum/matsal
  • Huset
  • Altan med utekök
  • Ljust och öppet vardagsrum
  • Del av vardagsrummet

Badsjövägen 4 , Strömma , Värmdö

Utsökt renoverat klassiskt skärgårdshus invid idyllisk badsjö. Platsbyggda skåp, vitsåpade plankgolv, råspontade väggar, murad öppenspis och härligt ljusflöde gör detta till ett helt fantastiskt boende med hög trivselfaktor. En riktigt mysig skärgårdstomt med högt och soligt läge utan insyn. Båtplats finns i Strömma.

120 kvm, 5 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
120 kvm
Biarea:
62 kvm
Tomtarea:
2 935 kvm
Byggår:
1951
Driftskostnad:
2 450 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

120 kvm

Biarea

62 kvm

Rumsbeskrivning

Utsökt renoverat klassiskt skärgårdshus med fina materialval. All förvaring är platsbyggd av skickliga snickare. Duschrummet på nedre plan är nybyggt med högklassiga materialval. Vitsåpade plankgolv, råspontade väggar, murad öppenspis och härligt ljus gör detta till ett helt fantastiskt hus med hög trivselfaktor.
Här finns 3 fina extrahus: 15 kvm vinterbonat gästhus, 9 kvm äldre gäststuga samt 12 kvm verkstad. En liten charmig lekstuga för de små finns också.

Välkomnande entré med skiffergolv och vitmålad råspont. Stort vardagsrum med massivt vitsåpat plankgolv, högt i tak, vit- och svart-målad råspont på väggarna och stora fönster mot trädgården. Köket har öppen planlösning mot allrum/matsal och utgång till stor skyddad veranda med ute-kök. Här är det kvällssol till solnedgång. Härlig utsikt men ingen insyn. I allrummet finns centralt placerad öppenspis, platsbyggda skåp och vackert vitsåpat brädgolv.
I köket finns spishäll, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikro. Entréplanet erbjuder ett snyggt nybyggt badrum med platsbyggd förvaring, dusch, wc klinker och mosaik. I anslutning finns även avdelning för tvätt med tvättmaskin (2013) och torktumlare (2013).

Öppen luftig trapp leder upp till övervåningen som har 26 kvm boyta men betydligt större golvyta. Här återfinns 3 ljusa sovrum och ett möblerbart genomgångsrum. Mycket charmigt våningsplan med platsbyggd klädförvaring, vitsåpat brädgolv, vita väggar och pärlspont i taket. Badrum med badkar, wc, tvättställ, kakel och klinker.

Byggnad

Byggnadstyp

1 ½-plans villa

Byggnadsår

1951 ombyggt 2014/2015

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme/radiatorer samt murad spis med insats i bv. Direktel öv.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 januari 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 99 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongsockel på berg
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt, plania
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Båtplats vid Strömma finns för boende i samfälligheten.

Fastighetsbeteckning

Strömma 1:185

Övriga byggnader

Verkstad med el på ca 12 kvm. Vinterbonat nytt gästhus med el och värme på 15 kvm samt äldre gäststuga 9 kvm. Charmig lekstuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 400 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 000 kr
VA: 1 000 kr
Renhållning: 1 900 kr
Väg, samf: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Kostnad för villa- hemförsäkring är ej inkluderat i driftskostnaden.

Taxeringskod

221

Taxeringsvärde

2 515 000 kr

Summa pantbrev

2 880 000 kr

Tomt

Areal: 2 935 kvm
Tomttyp: natur/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Vacker trädgård med fina planteringar, köksträdgård. damm med guldfiskar, gräsmatta och flata klipphällar.
En riktigt mysig skärgårdstomt med högt och soligt läge och ingen insyn.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Markinfiltration, 3 kammarbrunn, egen brunn. Kommunalt V/A på väg, klart under 2016. Ca 225 000 kr tillkommer då. För mer exakt siffra kontakta Värmdö Kommun Ny byggrätt, 320 kvm i två plan.

Servitut etc

Andel i samf��llighet/GA: Strömma GA:1
Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 01-IM4-31/105
Last, Avtalsservitut: Brygga, 01-IM4-31/159
Last, Avtalsservitut: Område mm, 01-IM4-31/338
Last, Avtalsservitut: Brygga, 01-IM4-31/432
Last, Avtalsservitut: Väg mm, 01-IM4-31/70B
Förmån, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 01-IM4-73/2635
Inskrivning, Nyttjanderätt fiske mm, 31/70BA
Inskrivning, Nyttjanderätt va-försörjning, 92/38582

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Strömma

Strömma är ett skärgårdnära område i utveckling med goda busskommunikationer från slussen.
Området ingår i planområde S4B, där detaljplanearbete pågår (utställning planeras sommaren 2013). Det finns information om detta på kommunens hemsida. Parallellt med detta projekterar kommunen för kommunalt VA i området.
I Strömma har du nära till 2 fina golfbanor, Fågelbo Golf och Värmdö Golf, hästgårdar och skärgård. Du har gångavstånd till badstränder, badsjöar och båtbryggor samt till välkända Strömma Krog och Kanalbar. Båtplats finns för boende i samfälligheten.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Familjedaghemmet Småfötterna
2,6 km
Lokattens Förskola
2,9 km
Kollektivtrafik
Strömmadal
510 m
Västerängen
640 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Siw Rönnberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte