Högåsvägen 3

Bilder

  • Såld!
  • 3 nyrenoverade hus på solig tomt nära bad och båt
  • Stora huset
  • Gott om plats för stora fester på altanen
  • Entré i stora huset

Högåsvägen 3 , Älvsala , Värmdö

En riktig skärgårdspärla där släkt och vänner kan samlas. 3 fina nyrenoverade hus på solig prunkande insynsskyddad tomt med stora gräsytor för spel och lek. Inom badrocksavstånd till 4 fina badplatser. Vitmålade brädgolv, murad öppenspis, bastu, härliga uteplatser och soliga verandor. Hög permanent standard. Bra bussförbindelser och mycket goda möjligheter till båtplats.

66 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
66 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
2 465 kvm
Byggår:
1960
Driftskostnad:
1 891 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

66 kvm

Biarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Huvudbyggnad:
Generös veranda utmed husets hela långsida. Välkomnande entré i öppen planlösning med kök och vardagsrum. Centralt placerad murad öppenspis med kasett sprider värme och mys. 2 fina sovrum, det ena har utgång tilluteplast.
Bastuhus: Nybyggd bastu med relaxrum och altan. Kan även användas som gästhus.
Hus för generationsboende/uthyrning: Stort allrum. Förberett för dusch och wc. Kakel, klinker, rör- och eldragningar klara men inte inkopplat. Här kan man enkelt sätta in ett kök.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1960 ombyggt 1971

Uppvärmning

Direkt El med kompl luftvärmepump och murad öppenspis

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 april 2015
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Mur/plint
Grundmur: Mur/plint
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Alla 3 husen är försedda med härliga altaner.

Fastighetsbeteckning

Älvsala 2:3

Övriga byggnader

3 fina välrenoverade hus med hög permanent standard.
Huvudbyggnad med 3 rok. Större delen av huvudbyggnaden är renoverad 2009 samt ommålad 2015 både utvändigt och invändigt.
Hus för generationsboende/uthyrning om ca 25 kvm, förberett för duschrum och toa. Renoverat 2009 men huset är aldrig varit i bruk. Nytt golv, nytt plåttak samt målat 2015.
Nybyggt bastuhus (2009) med relaxrum, kan även användas som gästrum. Bastuagregat monterat men inte inkopplat. Huset är aldrig använt.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

22 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 15 000 kr
VA: 5 000 kr
Renhållning: 1 000 kr
Väg, samf: 1 000 kr
Övrigt: 700

Kommentar

1000 kr är kostnaden till vattenföreningen för vatten året runt, ligger i posten VA. Posten övrigt står för medlemsavgiften till tomtägarföreningen. Båtplatsavgift om 600 kr per år tillkommer om man nyttjar båtplats. Städavgift om 500 tillkommer om man inte vill delta i städdagar. Byggnaderna har endast nyttjats för fritidsboende men huvudbyggnaden har hållits uppvärmd året runt. Villa- hemförsäkring ligger inte med i driftskostnaden. För säljarens del har den uppgått till 2068 kr per år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 355 000 kr

Summa pantbrev

550 000 kr

Tomt

Areal: 2 465 kvm
Tomttyp: natur/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Solig, insynsskyddad högt belägen tomt i syd/väst läge med en härlig blandning av natur, skyddade uteplatser och gräsytor för lek och spel.
Prunkande rabatter och blommande buskar från tidig vår till sen höst, äppelträd. 4 härliga badplatser inom gångavstånd.

Vatten/avlopp

Gemensam borrad brunn, pumphus 75 m från tomtgräns för ca 5 fastigheter. Elkabel har egen mätare och kostnaden för elen ska betalas av vattenföreningen mot uppvisande av faktura. Mätaren är placerad under huset. Kontaktperson för vattenförening är Kicki Stenström, kicki@obdt.org. Högåsvägen 4. Nytt BDT-avlopp samt 3 m3 tank till toa.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Älvsala GA:1
Ändamål: väg
Förvaltning: Bullandövägens samfällighetsförening

Last, Avtalsservitut: Kraftledning
Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld
Last, Avtalsservitut: Vattenledningsanläggning mm
Förmån, Avtalsservitut: Vattenledningsanläggning mm
Förmån, Avtalsservitut: Vattenledningsanläggning mm
Förmån, Officialservitut: Väg
Förmån, Officialservitut: Område

Övrigt

Lagfartsavgift (stämpelskatt)
Lagfartsavgiften är 1,5% och beräknas på högsta beloppet av köpesumman eller taxeringsvärdet och betalas av köparen. Expeditionsavgift på 825 kr tillkommer.

Pantbrevskostnad
Om fastigheten skall belånas och befintliga pantbrev inte räcker till får man ta ut nya pantbrev. Kostnaden för detta är 2% av pantbrevsbeloppet. Expeditionsavgift tillkommer.

Under "Dokument och länkar" finns viktiga informationsblad som du som köpare bör ta del av.

Om området

Älvsala

Älvsala är en idyll med blandad bebyggelse av permanent- och fritidshus i absolut närhet till havet och stora strövområden. Här finns allt man kan önska sig. Fridfull skärgårdsmiljö med härliga havsbad, rid- och motionsvägar. Här finns en av landets finaste marinor med en omtalad skärgårdskrog, affär, sjömack och båtuthyrning. Allt i naturskön miljö. Inom området finns fotbollsplan, badplatser, båtklubbar med bryggor. Hela Stockholms skärgård ligger öppen härifrån.

Kommunikation

Buss 440 går till Slussen. Se vidare www.sl.se

Närservice

Bullandö Marina som är östkustens största marina och har öppet under sommarsäsongen och till viss del vår och höst. Vid Bullandö Marina finns den nyrenoverade restaurangen med Bullandökrog med dess generösa uteservering som ligger på bryggan, alldeles vid vatten. Vid Marinan finns även Bullandö glassfabrik, här tillverkas italiensk glass. De serverar också kaffe och smarriga mackor. På Bullandö Marina finns även en mindre livsmedelsaffär. Fler affärer finns i Hemmesta, Värmdö köpcentrum i Mölnvik samt Värmdö Marknad vid Ingarökorset, infarten till Gustavsberg.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Djurönäsets Förskola
2,5 km
Kopparmora Förskola
3,5 km
Kollektivtrafik
Älvsala gård
120 m
Spireavägen
260 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Siw Rönnberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte