Småskärsvägen 11

Bilder

  • Huset
  • Kök
  • Öppen planlösning
  • Utgång till altan
  • Entré

Småskärsvägen 11 , Stora Kovik , Värmdö

Mycket fräsch villa med påkostade materialval. Braskamin och öppen spis. Stora altaner och gästhus. Närhet till bad, bryggor och vacker natur. Installation av kommunalt V/A pågår i området och på sikt kommer generösa byggrätter ges. Fiber finns indragen.

100 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
100 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 170 kvm
Byggår:
1952
Driftskostnad:
2 960 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea

100 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till detta mycket fina hus i populära Skeviksstrand. Spännande planlösning och stora altaner. Fiber indraget och kommunalt V/A på gång i området.

Entré till hall med många garderober. Ljust och fräscht. Här finns luftvärmepumpen (Daikin-15). Nedgång till liten källare med ståhöjd. Här finns varnvattenberedaren och en avfuktare.

Till vänster i entrén ligger en inre hall med ytterligare garderober. Ingång till sovrum 1 med två garderober. I de ena garderoben finns en panna till den vattenburna golvvärmen i denna del av huset. Målade/tapetserade väggar och snygga laserade furugolv.

Sovrum/arbetsrum 2 med utgång till stor altan under tak. Även här laserade furugolv och målade väggar. Här finns ingången till badrummet. Badrummet är helkaklat med värmegolv. Duschhörn, wc och tvättställskommod. Tvättmaskin (Bosch-14) och torktumlare. Utgång till altan i västerläge.

Från entrén till höger, upp för en liten trappa, kommer vi till vardagsrummet och köket i öppen planlösning. Samma vackra golv även här. Många stora fönster ger härligt ljus. I vardagsrumsdelen finns en braskamin och i köksdelen en nyuppförd öppen spis. Köket är ett Myresjökök "Djursholm" och har induktionshäll (Siemens), fläkt (Fjärrås), mikro (Huskvarna), ugn med pyrolys (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens) och rostfri och självavfrostande kyl och frys (Siemens), vitvarorna är från 2011.

Mot den stora trädgården ligger matrummet med många fönster. Utgångar både i öster och väster till husets altaner.

I trädgården finns en pergola med nytt tak, ett gästhus i halvtimmer, vatten indraget och här finns även en toalett. Perfekt för tonåringen som vill ha eget utrymme. På tomten finns ytterligare förråd och hundrastgård. Under huset finns mer förvaringsutrymme.

Varmt välkomna på visning!

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1952

Uppvärmning

Direkt El med kompl luftvärmepump/braskamin och öppen spis

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 september 2010
Energiprestanda: 143 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund. Avfuktare installlerat
Grundmur: Natursten, Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stora altaner runt huset

Fastighetsbeteckning

Stora Kovik 1:299

Övriga byggnader

Gästhus med indraget vatten. Förråd/hundgård

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 520 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 23 360 kr
VA: 6 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Väg, samf: 2 660 kr
Sotning: 500 kr

Kommentar

Kostnad för hemförsäkring tillkommer, individuell

Taxeringskod

221

Taxeringsvärde

1 706 000 kr

Summa pantbrev

2 638 000 kr

Tomt

Areal: 2 170 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp. Arbete med kommunalt V/A pågår i området

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Stora Kovik GA:1, se bilaga vad gemensamhetsanläggningen avser.
Last, Avtalsservitut: Villa
Last, Avtalsservitut: Väg och gäststuga mm
Förmån, Avtalsservitut: Väg, dräneringsledning och septiktank mm

Övrigt

Lagfartsavgift (stämpelskatt)
Lagfartsavgiften är 1,5% och beräknas på högsta beloppet av köpesumman eller taxeringsvärdet och betalas av köparen. Expeditionsavgift på 825 kr tillkommer.

Pantbrevskostnad
Om fastigheten skall belånas och befintliga pantbrev inte räcker till får man ta ut nya pantbrev. Kostnaden för detta är 2% av pantbrevsbeloppet. Expeditionsavgift tillkommer

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Stora Kovik

Stora Kovik och Skevikstrand är ett lantligt skärgårdsområde beläget endast 20 minuter från Stockholm. Här finns vacker natur att ströva i, båtklubbar, badställen och ridhus. Promenadavstånd till Skeviks Gård som är en konferensanläggning med inriktning på ekologiskt jordbruk och skärgårdsliv. Det är nära till Nacka Golfklubb med golf på sommaren och skidspår på vintern. Det är knappt fem kilometer till Gustavsbergs centrum och hamn där du finner all service du kan tänkas behöva. Här finns även skolor, förskolor och många aktiviteter för barn och vuxna. Nybyggd cykelväg är byggd fram till Gustavsberg. Sommartid stannar Waxholmsbolaget vid ångbåtsbryggan med relativt tät trafik mot Stockholm. Resan tar cirka 1 timme. I närheten av Stora Kovik ligger Norra Lagnö som är en idyllisk skärgårdsby från förra sekelskiftet med en härlig blandning av grosshandlarvillor och röda stugor. Här finns byskola från 1800-talet där man går från förskoleålder tom 3:e klass. Stora Kovik är idag ett högt prioriterat område gällande utbyggnaden av kommunalt V/A och inkopplingen beräknas vara klar om ett par år. I och med det kommer fastigheterna att få generösare byggrätter. Tanken är dock att områdets karaktär ska bevaras och att tomterna ska fortsätta att vara stora.

Kommunikation

Buss 424 vid Lagnövägen till Gustavsbergs centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Furuviks Specerier AB
2,6 km
Lugnet Nära Er - KB
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Jungmannen Förskola
2,5 km
Styrmannen Förskola
2,7 km
Kollektivtrafik
Skeviksstrand
760 m
Lilla Kovik
770 m
Grundskolor
Ekedalsskolan
3,1 km
Farstavikens skola
3,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nacka Golfklubb
1,9 km
Simhallar & Utomhusbad
Velamsundsbadet
2,3 km
Insjöns
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Gunnar Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte