Hackspettsvägen 17

Bilder

  • Belägen högst upp på Hackspettsvägen
  • Bästa gavelläget - väster
  • Kök, matrum och vardagsrum i halvöppen planlösning
  • Ljust tapetserat vardagsrum med ekparkett
  • Stilfullt helkaklat badrum (2009)

Hackspettsvägen 17 , Gustavsberg Ösbydalen Gammal , Värmdö

Unik chans att förvärva områdets enda parhus beläget högst upp bland trädtopparna på populära Hackspettsvägen. Perfekt västläge med insynsskyddad gavelaltan i tre väderstreck och sol från morgon till kväll. Smakfullt renoverad interiör präglad av kvalité, funktion och känsla. Måste bara upplevas på plats!

127 kvm, 7 rok

Typ:
Parhus
Boarea:
127 kvm
Biarea:
8 kvm
Tomtarea:
234 kvm
Byggår:
1990
Driftskostnad:
3 051 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea

127 kvm

Biarea

8 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i det här fina nyrenoverade parhuset beläget allra högst upp på Hackspettsvägen! Nytt kök, badrum, groventré och ytskikt präglat av kvalité och känsla. Fastighetsägaren har låtit göra om övre plan till fyra sovrum vilket lätt går att återställa för den som endast behöver tre. Njut dessutom av stora halvöppna ytor mellan kök, matrum och vardagsrum med naturlig utgång till den fullkomligt ljuvliga altanvistelsen. Måste bara upplevas!

Entréplan:
Två entréer in i huset i form av groventré och vanlig hall. Hall med klinkers med värme och plats för avhängning, garderob, spegel etc. Groventré och tvättstuga (2014) inredd med tapet, klinkers och plastmatta. Fönster ut åt söder. Tvättmaskin (Cylinda, 2014), kondenstumlare (Intesit, 2010), luftvärmepump (IVT, 2008) och tvättställ med skåp.

Nytt kök (IKEA) försett med ekparkett (2010), tapet (2013), innertak med spots (2013) och belysning i socklarna (2011). Vita luckor (2010), bänkskivor av trä och laminat (2010), köksö samt specialbeställt lackat glas (2013) som stänkskydd. Påkostade vitvaror i form av varmluftsugn (Bosch, 2009), kyl/frys (Bosch, 2009), induktionshäll (Bosch, 2010), diskmaskin (Electrolux, 2013), extra stor micro (Whirlpool, 2014), fläkt (Franke, 2014) samt blandare (FM Mattson, 2009). Fönster mellan kök och matrum som skapar öppenhet och trivsel. Matrum med ekparkett, ljusa tapeter, fondvägg samt Air Conditioner/ luftvärmepump (2013). Vardagsrum och matrum är försedd med spots i innertak och infällda kontakter för högtalarsystem. Nya ytskikt i vardagsrummet från i år samt utgång till altan genom glasdörr. Smakfullt nyrenoverat badrum (2009) med klinkers, kakel, golvvärme, takdusch med blandare (Tapvell), WC, handfat, skåp (Swedbergs) samt specialbeställd duschvägg. renoveringen är utförd av hantverkare med intyg.

Övre plan:
Vitmålad trappa med trappsteg i tyg, räcke i ek, vitmålad vägg (2015), förråd under samt vitmålad övre hall med extrainsatt garderob. Övre plan är omgjort till fyra sovrum, samtliga med ekparkett och tapet. Det största sovrummet har garderobsinredning bakom draperi. Fastighetsägaren åtar sig att återställa planlösniningen till tre sovrum om köparen hellre vill ha det så. Badrum i fräscht originalskick med nytt badkar, handfat, blandrae, toalett, spegel samt förvaringsskåp. Lucka upp till vinden med förvaringsmöjligheter samt fönster ut.

Nya vita spegeldörrar i hela huset (2013). Ny ytterdörr (2014).

Rymligt, smakfull kvalitétsrenovering samt underbart utomhusläge. Välkomna!

Byggnad

Byggnadstyp

Parhus, 2 plan

Byggnadsår

1990

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (2008) t vattenburna radiatorer, Luft-luftvärmepump (AC)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 september 2015
Energiprestanda: 89 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Taxerad boarea 127 + 0 kvm.

Fiber ej inkopplat.

Ommålad fasad, vindskivor samt foder (2013). Belysning runt om hela huset samt nytt entrétak (2014). Markiser.

Parkering i carport + två tillstånd för parkering i backen.

Fastighetsbeteckning

Ösby 1:359

Övriga byggnader

Isolerat förråd/verkstad med el 8 kvm (2013)
Oisolerat förråd i anslutning till altanen (2014)
Kattgård (2014)
Vind som nås genom lucka från övre plan. Plats för viss förvaring. Försedd med fönster av isolerglas.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 620 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 16 587 kr
Väg, samf: 1 633 kr
Övrigt: 18400
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Övrigt = VA, renhållning, parkering, vägskötsel, allmänna ytor, belysning mm

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 058 000 kr

Summa pantbrev

2 453 296 kr

Tomt

Areal: 234 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Den här fastigheten är kanske en av de allra bäst belägna i hela Ösbydalen. Högst upp i området med parhustomt i västlig riktning. Dessutom har fastighetsägaren låtit bygga en stor altan med plank (2011-2012) runt för att göra umgängesytan plan och insynsskyddad. Fastighetsägaren har även haft tankar om att bygga en pool. Då parhuset är beläget högt upp och åt tre väderstreck (söder, väst och norr) går det att få sol från morgon till mycket sen kväll. Altan eller stenläggning runt om hela gaveln. Altanen slipad år 2014. Tomten ligger dessutom på en bilfri återvändsgata omgjärdad av allmänning.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Ösby GA:5, Ösbydalens samfällighetsförening
GA:16, Liljeblå samfällighetsförening med ansvaret för hackspettsvägens körytor, grönytor, sophus, carportar mm

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Gustavsberg Ösbydalen Gammal

Välkommen till trevliga Ösbydalen, bostadsområdet beläget mellan Gustavsbergs centrum och Mölnvik. Det är ett av Gustavsbergs allra populäraste bostadsområden med närhet till förskola, skola, bad, buss samt service. Njut bl a av att endast ha ett par minuters promenad till härligt naturreservat med motionsmöjligheter, stora lekytor och gräsmattor, fotbollsplan samt ljumma badklippor för sommarens kvällsdopp. I Ösbydalen finns både förskola och skola. Själva Gustavsberg erbjuder en mysig skärgårdsmiljö nära naturen och samtidigt nära till stan med dess rika nöjesliv.

Möjlighet till båtplats i Farstaviken (Boo Marina alt Gustavsbergs båtklubb). Nära till Gustavsbergs hamn med bistro, café porslinsbutik mm. Närhet till badhus med äventyrsbad, motionsbassäng, bubbelpool, bastu, gym och relaxavdelning.

Närområdet ger stora möjligheter för friluftsaktiviteter. Idrottsplatsen Ekvallen har bl a badhus, sporthall, ishall, tennishall och stor isbandyplan.

Kommunikation

När du vill åka in till Stockholm finns det mycket goda förbindelser med direktbussar som i egen fil tar dig till och från Slussen på drygt 20 minuter. Buss 474.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Schill Frukt och Grönt
130 m
Hemköp Hamnen
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Värmdö Marknad
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan LÄR
190 m
Åkerlyckan Förskola
290 m
Kollektivtrafik
Ösbydalen
370 m
Gustavsbergs Hästhagen
450 m
Grundskolor
Förskolan LÄR
190 m
Lär Skola
660 m
Gymnasium
Gustavsbergs gymnasium
1,1 km
Mälardalens Ridgymnasium AB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nacka Golfklubb
3,3 km
Wermdö Golf O Country Club
3,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ösby Sporthall
340 m
Gustavsbergsbadet
650 m
Simhallar & Utomhusbad
Gustavsbergsbadet
650 m
Vattenhuset AB
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jenny Svensk, föräldraledig för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte