Snösundsvägen 35

Bilder

  • Framsida
  • Tomtvy
  • Framsida
  • Framsida
  • Tomtvy med bastu och minivilla

Snösundsvägen 35 , Ingarö Långvik , Värmdö

Attraktivt läge i Långvik med generationsbostad och närhet till områdets bad, båtplatser och daghem. Välvårdad och välplanerad 5-rums villa i 1-plan samt ett nybyggt gästhus/minivilla ca 35 kvm + sovloft med god standard. Även nybyggd bastubyggnad med alla bekvämligheter. Direktbussar till Slussen.
Perfekt fastighet för generationsboende eller dyl.

144 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
144 kvm
Biarea:
13 kvm
Tomtarea:
2 905 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
5 338 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

144 kvm

Biarea

13 kvm

Rumsbeskrivning

1-plansvilla, tillbyggd 1986 samt under åren 2005-2010. Huset har en trivsam planlösning med stort kök, intilliggande vardagsrum i öppen planlösning. Utgångar till altandäcket som ligger i söderläge. 4 sovrum. I den nya delen finns 2 sovrum som för närvarande är uppdelat i sovrum samt allrum. Stor välkomnande entré. Klädkammare som kan göras om till gästtoalett. (avlopp och vatten finns framdraget). Källardel med tvättstuga och pannrum. Huset är en familjevilla med generös känsla och trivsam praktisk planlösning.
Entré: Golvklinker med vattenburen golvvärme. Resterande del med furugolv och målade väggar.
Till höger ligger den nybyggda delen med två sovrum, eller som det är inrett idag med ett sovrum och allrum. Furugolv med vattenburen golvvärme. Målade väggar. Ryggåstak.
Stort kök med täljstenskamin och utgång till altandäcket. Laminatgolv och målade väggar. Spis (2009), Spisfläkt (2005), Kyl, frys (2005), diskmaskin (2005).
Vardagsrum med dubbla altandörrar till altandäcket i söder. Laminatgolv, Målade väggar.
Sovrum: Målat furugolv, målade väggar. Garderobssektion.
Sovrum: Nybyggd del med altandörr mot trädgården och bastun. Stora fönsterytor. Målat furugolv, målade väggar. Garderobssektion.
Badrum renoverat 1998. Sjösten på golvet. (Komfortvärme el). Kaklade väggar. Bubbelbadkar. Handfat med två hoar. (handfat och blandare 2010). Toalett.

Källardel blev klar 2010 till tvättrum och pannrum. Golvklinker med vattenburen golvvärme. Tvättmaskin (2013), Torktumlare (2008). Luft/vatten värmepump från 2010 som försörjer även minivilla och bastun.

Fiber indraget juni 2016. Telia.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källardel

Byggnadsår

1978 tillbyggt 1987, 2005-2010

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump CTC (2010), Luft/luftvärmepump. Direkt el.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 augusti 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund, källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas, isolerglas, 3-glas energiglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Altandäck längs hela framsidan och delar av baksidan.
Möjlighet till båtplats.

Fastighetsbeteckning

Ingarö-Långvik 1:357

Övriga byggnader

Minivilla/generationsboende: Mycket trivsamt, nybyggd minivilla med hög standard. Byggår 2005-2010. Inrett 2014. Boarea: 35 kvm + sovloft.
Grund: Gjuten betongplatta, trästomme, träfasad. Fönster: 3-glas isolerglas. Tak: Betongpannor. Vattenburen golvvärme, kulvert från stora huset. Vatten och avlopp likaså.
Allrum med köksdel i öppen planlösning med stora fönsterytor i söder. Helkaklat duschrum. Toalett, handfat, duschplats. Tvättmaskin/torktumlare. Sovloft.
Trivsam uteplats. Markis. Huset håller hög standard.
Golvklinker i hela huset utom loftet som har ekparkett. Kök med spis, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin. Vitvaror från 2014. Fiber kan dras in.

Bastun: Bastun byggdes 2010. Gjuten betongplatta. Trästomme. Vattenburen golvvärme. Golvklinker, Kaklade väggar i duschen. Resterande väggar med trä paneler. Toalett, handfat. Sittdel.

Lekstuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

64 064 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 38 407 kr
VA: 13 525 kr
Renhållning: 1 178 kr
Väg, samf: 5 362 kr
Sotning: 345 kr
Försäkring: 5 247 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Hushåll med äldre ungdomar. Bastu och gästhus uppvärmt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 948 000 kr

Summa pantbrev

3 587 000 kr

Tomt

Areal: 2 905 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan trevlig trädgårds tomt i soligt läge.

Vatten/avlopp

Samfällt vatten. (Läs mer på www.langvik.se). Avlopp till Björnö-Långviks avloppsaktiebolag. (Se vidare www.blaab.com).

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Ingarö-Långvik GA:1-GA:3
Last, Avtalsservitut: Villa mm, 01-IM4-73/4223

Björnö-Långviks avloppsaktiebolag. Se vidare www.blaab.com.

Ingarö-Långvik GA:1: Ändamål: Småbåtshamn. Förvaltning: Ingarö-Långviks samfällighetsförening
Ingarö-Långvik GA:2: Ändamål: Vägar, friluftsbad, parkmark. Förvaltning: Ingarö-Långviks samfällighetsförening.
Ingarö-Långvik GA:3: Ändamål: Vattenförsörjning. Förvaltning: Ingarö-Långviks samfällighetsförening

Mer information om Långviks samfällighetsförening
http://www.langvik.se/

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Ingarö Långvik

Härligt område i äkta skärgårdsidyll. Nära till både badstrand och egen båtplats. Förskola finns i området.

Nära till Långviks naturreservat, för mer information se hemsida www.ingarofakta.nu/natkult/trasket.htm

Nära har du även Säby Säteri där du kan ha din bröllopsmiddag eller avnjuta ett härligt julbord.
Lämna in dina äpplen på Värmdö Musteri och få din egen äppelmust.
Vidare är Ingarö en idealisk plats ur boendesynpunkt bl a med tanke på öns behagliga balans mellan bebyggelse och natur präglad av skärgårdsklippor, vacker skog och öppna ängsmarker.
Längst söderut på Ingarö, där Ingaröfjärden möter Nämdöfjärden, återfinns en säreget vacker natur mestadels bestående av sandig mark och höga tallar som möter skärgårdens glittrande fjärd med hjälp av fint rundade badklippor. Här ligger Björkviks havsbad, Björkviks bistro och Björnö naturreservat. En unik sommarplats värd att besöka!

Kommunikation

Bra kommunikationer med direktbuss 429 som tar dig till Slussen.

Närservice

Ingarö har många fördelar. Ett av stor stockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad samt många fina badstränder och insjöar. Mycket skog och natur. Härliga strövområden.

Stor idrottsförening Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor.

I Brunn finns mataffären Ingaröhallen med stort sortiment och manuell kött/fiskdisk. Statoilmack, pizzeria och knytpunkt för bussarna. Pendelparkering finner du vid Ingarö kyrka eller Värmdö Marknad.

Brunns skola Fsk-9, samt Fågelviks skola Fsk-3.

Parkering

Pendelparkeing finns i Brunn, Pilhamn och Värmdö Marknad.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Säby Gårdshandel AB
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Långviks Förskola
430 m
Kollektivtrafik
Långvik
470 m
Fåruddsvägen
1,1 km
Universitet & Högskolor
Turn Pro Sweden AB
3,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Björkviks brygga
3,2 km
Återvallsträsk
3,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Robert Nathanson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte