Enebylund 4

Bilder

  • Välkommen till Enebylund 4!
  • Fint högt läge med eftermiddags- och kvällssol
  • Utsikt mot trädgården
  • Stor uteplats
  • Uteplats med markis och glasräcke mot trädgården

Enebylund 4 , Bålsta Enebylund , Håbo

Tillfälle att förvärva enplansvilla med underbart, skyddat läge nära Futurum- och Vibyskolan. Mycket välskött, stor trädgård i sydvästläge. Ingen insyn. Välplanerat hus med delvis källare och vidbyggt garage. 3-4 sovrum, allrum och vardagsrum, kök med stor matplats. Spabad med bastu. Braskamin (kakelugn). Stor altan med trädäck och utsikt över trädgården. Gångavstånd till skolor och Närlivs Smultronstället. Huset beläget på lugn återvändsgata. INGEN FÖRHANDSVISNING

170 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
170 kvm
Biarea:
18 kvm
Tomtarea:
2 075 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
3 473 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

170 kvm

Biarea

18 kvm

Rumsbeskrivning

Entréhall med klinkergolv vid ytterdörren samt laminatgolv (elgolvvärme vid entrén) och ljusa tapeter. Två garderober för förvaring av ytterkläder och skor.

Separat helkaklad gästtoalett med tvättställ med kommod och WC. Elgolvvärme.

Entréhallen har öppen planlösning mot kök med stor matplats. Här finns stora fönsterpartier och altandörr mot altan ca 47 kvm. Markis över fönster och dörr. På golvet är det samma typ av golv som i entréhallen och ljusa väggar.

Köket har målade vita, profilerade luckor och vitrinskåp, hel kyl -04 (frys finns i förråd intill), inbyggd ugn -04, diskmaskin -14, diskhoar framför fönster, spishäll -04 och fläktkåpa -04. Samma typ av golv som vid matplats och hall.

Från matplatsen når man vardagsrum/sällskapsrum med ekparkett och ljus, mönstrad tapet. Stora fönster i två olika väderstreck.

Sovrum 1, lekrummet, har samma typ av golv som vid matplatsen, ljusa väggar och hel garderobsvägg. Mot sovrum 2, barnsovrum, är det en öppning utan dörr. I sovrum 2 är det ljust ekgolv och ljusa väggar.

Helkaklat bad/spa från -11. Stora klinkerplattor med golvvärme (el) och stora ljusa kakelplattor samt stående bårder. WC, dusch, bubbelbad, bastu med ljus- och ljudanläggning, dubbla handfat med kommod, stor spegel och två fönster.

Sovrum 3, master bedroom, har laminatgolv, ljusa väggar och en fondvägg.

Tvättstuga med groventré ut mot uteplatsen/altanen och vidare mot trädgården. Klinkergolv, ljusa väggar, tvättmaskin, torktumlare, ho, varmvattenberedare Nibe Compact och Villavent värmeväxlare. Centraldammsugare. Städskåp.

Ett genomgångsrum som används som arbetsrum har laminatgolv, bröstpanel och ljusa väggar. Inbyggt elskåp.
Från arbetsrummet når man inredd klädkammare med parkettgolv, ljusa väggar och praktisk förvaring. Från arbetsrummet når man även förråd och matkällare med plastmatta och laminatgolv samt ljusa väggar.

Från arbetsrummet har man öppen planlösning mot allrum/TV-rum med fönster i tre väderstreck. Stora öppningsbara glasdörrar mot altanen. Laminatgolv med golvvärme (el), liggande träpanel och tegelvägg, infälld belysning. Braskamin (kakelugn).

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla (delvis källare med ingång utifrån)

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

Direkt El, 2 st luft/luftvärmepumpar (-06), braskamin, viss golvvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 juli 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 100 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta pålad, btg platta på tillbyggnad
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor (-02)
Utv. plåtarbete: galvaniserad målad plåt

Övrigt

Stor altan med utgång via altandörr från kökets matplats, groventré från tvättstugan och från allrum/TV-rum som har stora skjutbara glasdörrar mot altanen.

Centraldammsugare.

Öppen fiber via Bredbandsbolaget.

Vinden är tilläggsisolerad.

Fastighetsbeteckning

Eneby 1:407

Övriga byggnader

Vidbyggt, isolerat garage.

Förråd/redskapsskjul.

Vedförvaring.

Under en del av bostadshuset är det källare med ingång från trädgården.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 676 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 22 879 kr
VA: 8 832 kr
Renhållning: 2 982 kr
Försäkring: 6 983 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

143 kubik vatten per år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 931 000 kr

Summa pantbrev

2 777 000 kr

Tomt

Areal: 2 075 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Uppvuxen trädgårdstomt med bl a syrenberså, trädgårdsland, fruktträd - äpplen, päron och plommon samt flera buskar och perenna växter.
Torn med koja mm för barn.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Väg, 03-74:405

Tillträde

Sept/okt eller enl ök

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Bålsta Enebylund

Enebylund ligger på sluttningen mellan Prästberget och Prästängen. I området är tomterna stora och ligger i sydvästläge.
Ingen genomfartstrafik gör att området är väldigt lugnt.

Kommunikation

Den lokala bussen stannar utanför Enebylund på Kalmarleden. Den bussen åker till Bålsta Station där det finns pendeltåg till Stockholm och fjärrtåg till bl a Västerås och Stockholm. Från stationen går även bussar till Arlanda, Uppsala och Enköping.

Närservice

Gångavstånd till både Futurumskolan och Vibyskolan samt flera förskolor, bl a populära Annehill, i närområdet.
Smultronställets Närlivs ligger ca 500 m från Enebylund.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Smultronstället Närlivs
300 m
ICA Kvantum Bålsta
1,6 km
Köpcentrum & Gallerior
Bålsta Centrum
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Regnbågens förskola i Bålsta
170 m
Solhems Förskola i Bålsta AB
980 m
Kollektivtrafik
Bålsta Futurum
260 m
Bålsta Smultronstället
270 m
Grundskolor
Vibyskolan
1,1 km
Gröna Dalenskolan
1,3 km
Gymnasium
Fridegårdsgymnasiet- kämpeenheten
1,6 km
Caluso AB
1,8 km
Banker
Nordea Bank AB
1,6 km
SEB
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bålsta Gk
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bowl Room
1,5 km
Bålsta Tennisklubb
2,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Kalmarsandbadet
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Carina Helin för mer information!

Carina Helin

Carina Helin

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-581 60 55

carina.helin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte