Slottsskogsleden 9

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Slottsskogsleden 9!
  • Välkommen in!
  • Trädäck
  • Uteplats vid entrén
  • Slottsskogsleden 9

Slottsskogsleden 9 , Häggeby Måttan , Håbo

Välkommen till denna vackra pärla! Fiskarhedenvillan Spoven är ett klassiskt hus i modern tappning med stora rum och högt i tak (2.60) vilket skapar både volym och rymd.
Lantlig miljö med fri utsikt över åkerlandskap, inbäddad i grönska och natursköna omgivningar, endast en kort promenad till Mälaren.
Stort och trivsamt kök om 32 kvm, generösa altaner i olika väderstreck med sjöglimt mot Mälaren. Master bedroom med balkong och stor walk in closet.

208,6 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
208,6 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 677 kvm
Byggår:
2007
Driftskostnad:
2 844 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

208,6 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
Via pardörrar kommer man in i den rymliga hallen som fördelar kök till vänster och vardagsrum rakt fram. En inre hall, till höger om entrén, leder bort till badrum med dusch och tvättstuga med groventré. Vitmålad trappa upp till övre plan, finns i hallen.

Entréhallen och inre hall har ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme och ljusa bredrandiga tapeter. I den inre hallen finns hel garderobsvägg.

Från entréhallen är det pardörrar in till vardagsrummet som har ekparkett med vattenburen golvvärme och sandfärgade väggar, spröjsade fönster och dubbla altandörrar ut mot uteplats och trädgård.
Från vardagsrummet är det pardörrar mot kökets stora matplats.
Köket nås även från entréhallen.

Mycket hemtrevligt kök, om hela 32 m². Här är det höga, spröjsade fönster i tre olika väderstreck. På golvet är det tåligt klinker med vattenburen golvvärme och ljusa väggar.
Kökets arbetsdel har Ballingslöv inredning med ljusa, profilerade luckor ända upp till tak, arbetsbänk i trä med infälld diskho vid fönster mot entrésidan. En köksö med förvaring inunder blir en given samlingsplats vid matlagning.
Diskmaskin från -15, spis med ugn från -15 och spiskåpa från -07 i rostfritt, inbyggd micro från -07, kyl/frys side-by-side från -07.
Fasta skåp och vitrinskåp, från Ikea, finns vid matplatsen. Matplatsen rymmer bord för många och har pardörrar mot vardagsrummet.

Helkaklat badrum med dusch, vitt kakel och ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme. Duschhörna med infällbara duschväggar, handfatskommod och WC samt fönster.

Ljus, trevlig tvättstuga med groventré. Arbetsbänk framför två höga spröjsade fönster, centraldammsugare, garderober, tvättpelare, tvättho, avhärdningsfilter och frånluftsvärmepump. Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme, vita kaklade väggar och utgång till trädgården. Tvättmaskinen är från -14 och torktumlaren -15. Avhärdningsfiltret är från -15.

ÖVRE PLAN
Från trapphuset kommer man upp i allrum/TV-rum. Allrummet har takkupa med tre fönster, ekparkett (vattenburen golvvärme) och ljusa väggar.

Mot sovrum 1 finns en mindre hall med ekparkett (vattenburen golvvärme), ljusa väggar och tre linneskåp.

Sovrum 1 har två fönster varav ett månformat i takkupa, ljusblå väggar, laminatgolv (vattenburen golvvärme) och egen klädkammare.

Sovrum 2, master bedroom, har laminatgolv (vattenburen golvvärme), tapetserade väggar och dubbla altandörrar ut mot stor möblerbar balkong. Från balkongen skymtar Mälaren mellan träden. Master bedroom har egen walk in closet med två fönster, skåpinredning och heltäckningsmatta.

Sovrum 3 har två fönster varav ett månformat i takkupa, grå tapet, en mönstrad fondtapet och laminatgolv (vattenburen golvvärme). Rummet är förberett att göras till badrum om man vill (VA förberett under golvet, dusch/bad samt handfat, ej WC).

Sovrum 4 har två fönster, varav ett i takkupa, laminatgolv (vattenburen golvvärme), grön tapet och garderobsvägg.

Huset är en Fiskarhedenvillan, modell Spoven 208,6 m².

Byggnad

Byggnadstyp

1 3/4 plansvilla

Byggnadsår

2007

Uppvärmning

Vtb golvvärme, IVT 490 frånluftsvärmepump.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 maj 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler Elite
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

På entrésidan finns välkomnande trädäck med västerläge (kvällssol).
Med utgång från vardagsrummet finns en altan och trappa upp till stor plan gräsyta.

Fiber finns framdraget till tomtgräns

Fastighetsbeteckning

Viksjö 3:4

Övriga byggnader

Carport och förråd som är ca 11 kvm.
Separat förråd vid sidan av carporten, ca 6,5 kvvm.
Separat mindre förråd på altanen.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 129 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 24 000 kr
VA: 1 013 kr
Renhållning: 3 116 kr
Väg, samf: 1 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Snöröjning ca 1 000 kr

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 696 000 kr, varav byggnadsvärde 1 789 000 kr

Summa pantbrev

3 400 000 kr

Tomt

Areal: 2 677 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

På tomten finns vinbärsbuskar, krusbär och jordgubbsplantor.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om (borrad brunn på grannfastigheten Slottsskogsleden 7). Enskilt avlopp (egen trekammarbrunn samt infiltration som delas med fem fastigheter).

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Skokloster GA:3 (väg), Viksjö GA:3 (utfartsväg), GA:5 (avloppsanläggning omfattande markbädd med inspektions- och kopplingsbrunnar samt avloppsledningar)
Förmån, Avtalsservitut: Avloppsanläggning, 03-IM1-91/58008
Förmån, Avtalsservitut: Väg brygga, 03-IM1-91/58011
Förmån, Avtalsservitut: Brunn, D201500258801:1

Tillträde

enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Häggeby Måttan

Häggeby Måttan ligger på Skoklosterhalvön. Skokloster är ett naturskönt område med vackert kulturlandskap.

Från Måttan har man gångavstånd till bad och mindre båtplats i Mälaren.

Kommunikation

Bussar, www.ul.se, går till Bålsta centrum för anslutning till pendeltåg eller fjärrtåg.
Intill Skokloster Slott finns en ångbåtsbrygga som trafikeras av Strömma Kanalbolag, mellan Stockholm. Sigtuna och Skokloster http://www.stromma.se/sv/Stockholm/Turer/Stromma-Kanalbolaget/Dagsutflykter/Sigtuna-och-Skokloster/

Närservice

Skola och förskola finns i Slottsskogen. Det finns kommunal förskola och kommunal skola årskurs 1-6 samt privat skola årskurs 0-9. För mer information se www.habo.se samt www.miuskolan.nu.

Mataffär/närlivs finns i Slottsskogen.
Det går att få varor hemtransporterade från Lanthandeln som också bl a är Systemombud. För mer information besök www.skokloster.nu

Skokloster slott ligger helt nära och har mycket att erbjuda sina besökare http://skoklostersslott.se/sv
Ett café finns vid Skokloster Slott.

En campingplats finns på Skoklosterhalvön och har restaurang och pub sommartid http://www.skocamp.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej Skokloster Lanthandel
3,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Raoul Wallenberg Förskola RWF
2,9 km
Ekorren öppen förskola
3,5 km
Kollektivtrafik
Måttan östra
320 m
Måttan västra
490 m
Grundskolor
Raoul Wallenbergskolan RWS
2,9 km
Gymnasium
Sveriges Ridgymnasium Sigtuna
4,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Friiberghs Golfklubb
5,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Söderskogens utebad
2,3 km
Slottsskogens utebad
3,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Carina Helin för mer information!

Carina Helin

Carina Helin

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-581 60 55

carina.helin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte