Håbovägen 11

Bilder

  • Välkommen till Håbovägen 11!
  • Entréhall, vardagsrum till vänster
  • Köket. Hallen till höger.
  • Köket med matplats
  • Matplatsen i köket. Vardagsrum till höger

Håbovägen 11 , Bålsta Nydal , Håbo

Charmigt Bullerbyhus med högt läge och fin utsikt över gamla Bålsta. Nyrenoverat, helkaklat badrum. Vackra gamla furugolv. Kakelugn. Ljust härligt kök med matplats. Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump. Möjlighet att inreda souterräng/källarplan till sep lägenhet. Isolerat garage ca 59 kvm. Gångavstånd till skola.

173 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
173 kvm
Biarea:
17 kvm
Tomtarea:
1 500 kvm
Byggår:
1936
Driftskostnad:
3 081 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea

173 kvm

Biarea

17 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
Hall med furugolv, vitmålade väggar, vitmålad skorstensmur samt grå vägg.

Från hallen finns trappa upp mot övre plan samt, via en dörr, ner till källaren. Trappan upp till övre plan är vitmålad med steg i målat grått, vitmålad pärlspont på väggarna. Trappan ner till källaren/souterrängplanet är i trä. Väggarna är ljusa.

Från hallen når man även köket och vardagsrummet.

Kök med snyggt linoleumgolv med beige/sandfärgat rutmönster och ljusa väggar. Vita (-16), profilerade köksluckor. Massiva ekbänkskivor, rostfri bänk med diskho samt en granitskiva där induktionshällen (-16) är. Fläkt (-06), ugn (-06), integrerad diskmaskin (-06) och kyl/frys (-06). Fönster i två väderstreck.

Köket övergår i en matplats med samma typ av golv som i köksdelen. Väggarna är vitmålade. Vid matplatsen finns plats för rymligt matsalsbord. Från matplatsen finns dörr mot vardagsrummet.

Vardagsrummet har furugolv, höga golvsocklar samt blåmålade väggar. En vacker kakelugn (-16) från Marieberg ger både värme och trivsel. Kakelugnen är vit med luckor i mässing. Fönster i två väderstreck.

ÖVRE PLAN
I trapphuset är det vitmålade väggar.

Övre hall med furugolv och vitmålade väggar. Från hallen når man samtliga tre sovrum, klädkammare/walk in closet samt det nyrenoverade badrummet (-16).

Sovrum 1, master bedroom, har furugolv, vita väggar, inbyggd bokhylla och fönster i två väderstreck.

Sovrum 2 har furugolv, charmigt snedtak och ljusa barntapeter.

Sovrum 3 har furugolv, charmigt snedtak, ljusa väggar och en grön fondvägg.

Sovrum 2 och 3 har tilläggsisolerats inifrån.

Nyrenoverat badrum -16, med sandfärgat klinkergolv med golvvärme (el) och vita liggande kakelplattor. Dubbla handfat med kommod, stor spegel, dusch med duschvägg och WC. Takfönster (-15).

I de forna kattvindarna finns nu klädkammare/walk in closet som nås från den övre hallen.

SOUTERRÄNG/KÄLLARPLAN
Direkt nedanför trappan finns stor matkällare med betonggolv och hyllor.

Pannrum med luft/vattenvärmepumpen/varmvattenberedaren. I samband med att luft/vattenvärmepumpen sattes in -11 så byttes termostaterna på radiatorerna.

Tvättstuga med äldre våtrumsstandard, torktumlare (-06), tvättmaskin (-10) och ho.

Separat WC i anslutning till tvättstugan. Här är det äldre våtrumsstandard, WC och dusch.

Stort allrum med mycket rymd. Här finns två stora fönster samt dubbeldörrar ut till trädgården. Betonggolv och trägolv vid en del av rummet. Braskamin.

I källarvåningen/souterrängplanet kan man med fördel inreda en mindre lägenhet med egen ingång från trädgården. Lägenheten kan innehålla vardagsrum med pentrydel, sovrum med walk in closet och WC/duschrum och tvättstuga.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare/sutteräng

Byggnadsår

1936

Uppvärmning

Vb värme via luft/vattenvärmepump (-11), kakelugn (-16), braskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 november 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 66 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Enkla + 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

Farstukvist med två ytterdörrar varav endast den ena används.

Jordfelsbrytare installerades -04.

Plåttaket målades om -15. Vissa stup- och hängrännor byttes i samband med detta. Snöras- och skorstensskydd sattes upp -15.

Fasadbelysning.

Nya köksluckor -16. Induktionshäll Miele -16.

Samtliga rum och ytor på övre plan och entréplan målade -16.

Installation av kakelugn -16, Marieberg, i vardagsrummet

Tätning av rökkanal -16

Nytt badrum på övre plan, helkaklat, -16.

Walk in closet, klädkammare, i kattvinden -16

Bredband via BKTV (Bålsta Kabel-TV)

Fastighetsbeteckning

Bålsta 1:126

Övriga byggnader

Friliggande isolerat garage, byggt -85, ca 59 m² med kontor/förrådsdel. Luft/luftvärmepump installerades -10 i garaget.
Utebelysning på garaget -04.
Fasaden målades om på garaget -10. Nya stup- och hängrännorna -14.

På uppfarten mot garaget finns plats för ett flertal bilar.

Lekstuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 978 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 19 500 kr
VA: 6 786 kr
Renhållning: 3 641 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 6 551 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 425 000 kr

Summa pantbrev

3 069 470 kr

Tomt

Areal: 1 500 kvm
Tomttyp: natur- och trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Sluttningstomt med högt läge och utsikt över gamla Bålsta.
På tomten finns bärbuskar, fruktträd och perenna växter.

Uteplats i anslutning till entrén.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Bålsta S:2, S:5, S:7, S:16

Tillträde

enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp
220 m
Lindqvist Handel AB
220 m
Köpcentrum & Gallerior
Bålsta Centrum
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Täppans Förskola AB
430 m
Äppelbo förskola föräldrakooperativ
510 m
Kollektivtrafik
Bålsta Medborgarhuset
230 m
Bålsta Gamla järnvägsstationen
250 m
Grundskolor
Västerängsskolan
180 m
Gransäterskolan
670 m
Gymnasium
Caluso AB
1 km
Fridegårdsgymnasiet- kämpeenheten
1,5 km
Banker
Sparbanken i Enköping
1,5 km
SEB
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bålsta Gk
830 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Bålsta Tennisklubb
1,3 km
Bowl Room
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Kalmarsandbadet
3,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Carina Helin eller Kristin Langman för mer information!

Carina Helin

Carina Helin

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-581 60 55

carina.helin@husmanhagberg.se

Kristin Langman

Kristin Langman

Håbo

Kontorschef och tillträdesansvarig

Extra kontaktperson

070-581 69 72

kristin.langman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte