Hällbyvägen 1

Bilder

  • Välkommen till Hällbyvägen 1!
  • Välkommen till Hällbyvägen 1!
  • Trädäck och stensatt altan
  • Matplatsen. Vardagsrum rakt fram, kök till höger
  • Fönster från golv till tak vid matplatsen

Hällbyvägen 1 , Bålsta Södra Viby , Håbo

Mycket välskött enplansvilla på solig hörntomt i populära Södra Viby. Härligt kök med bardisk och stor matplats. Stort vardagsrum med braskamin. 3-5 sovrum. Helkaklade bad/duschrum. Carport och f d garage som kan återställas till garage. Gångavstånd till förskola och skola.

130 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
130 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
940 kvm
Byggår:
1981
Driftskostnad:
3 618 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea

130 kvm

Rumsbeskrivning

Mycket välvårdat och väl omhändertaget hus med genomgående ekparkett på golven förutom i sovrum 1, master bedroom, som har bokparkett. I de två bad/duschrummen är det klinkergolv liksom i tvättstugan. Väggarna är genomgående ljusa.

Entréhall med garderober med skjutdörrar.

Kontor/arbetsrum där man tagit bort en vägg för att få en mer öppen planlösning. Vill man få ytterligare ett sovrum så är det lätt att sätta upp en vägg och dörr.

Duschrum (-97) som är helkaklat i grått och grönt. Klinkers med golvvärme (el), duschväggar, bidé, tvättställ, skåp med spegel, WC, handdukstork och fönster.

Sovrum 1, master bedroom, med garderobsvägg.

Vardagsrum med fönster i två väderstreck ger vackert ljus i rummet. Braskamin (-93) ger både värme och hög mysfaktor. Längst in i vardagsrummet finns idag ett TV-rum som kan göras om till sovrum. Mot vardagsrummet är det skjutdörrar. Utgång till den trädäckade altanen.

Kök med stor matplats med fönster från golv till tak vilket ger en härlig utsikt ut i trädgården. Mellan matplatsen och köket är det en bardisk med skåp under. Köket är från Ballingslöv. Vita köksluckor, spis (-08) med induktionshäll och dubbla ugnar, fläkt, inbyggd micro, kyl (-12), frys (-12), diskmaskin (-01) och dubbla diskhoar. Rostfri bänk och laminatbänk. På väggarna ovanför bänkarna är det glasmosaik. I taket finns akustikskivor för att absorbera ljud.

Hall mot badrum, sovrum 2 och 3 och tvättstuga.

Helkaklat badrum (-10) med grått klinkergolv och stora vita liggande kakelplattor, WC, dubbla tvättställ samt kommod med lådor, skåp med speglar, handdukstork, fönster, badkar och högskåp.

Sovrum 2 används idag som gäst/träningsrum.

Sovrum 3 har fyra garderober bakom två stora skjutdörrar.

Tvättstuga med klinkergolv. Ljusa väggar (glasfiberväv). Här finns elpanna/varmvattenberedare, skåp, tvättmaskin (-15) och ho. Groventré.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1981 ombyggt 1983

Uppvärmning

vtb värme, braskamin, luft/luftpump (-08)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 oktober 2016
Energiklass: G
Energiprestanda: 144 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Trädäckad altan samt stensatt altan i vinkel utmed huset på trädgårdssidan.

Elmanövrerade markiser.

Samtliga elkontakter är jordade.

Fastighetsbeteckning

Frösunda 3:44

Övriga byggnader

Carport samt f d garage som nu fungerar som förråd och snickarverkstad (kan lätt återställas till garage).
Vinterbonad friggebod/gäststuga med el (-96).

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

43 427 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 26 709 kr
VA: 6 764 kr
Renhållning: 2 805 kr
Väg, samf: 300 kr
Sotning: 107 kr
Försäkring: 6 742 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Sotning vart 3:e år (319kr)

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 873 000 kr

Summa pantbrev

757 400 kr

Tomt

Areal: 940 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Tomt, i soligt söderläge, med perenna växter, vinbärsbuskar och äppelträd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Frösunda GA:1(grönområden)
Last, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 03-IM1-65/5633

Tillträde

feb/mars eller enl ök

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Bålsta Södra Viby

Viby är ett populärt område, särskilt bland barnfamiljer. De flesta husen här byggdes under slutet av 70-talet med 1-plans hus, 1½-plans hus och suterränghus. Vägarna följer naturligt det lätt kuperade landskapet och flertalet lekplatser och grönområden finns i omgivningen. Mitt i villaområdet ligger Vibyskolan som är en liten skola med ca 140 elever från förskoleklass till årskurs 6. Där finns även en förskola med ca 100 barn från 1 år upp till 5 år.

Kommunikation

Den lokala bussen stannar utanför Vibyskolan samt vid infarten mot Lastberget. Den bussen åker till Bålsta Station där det finns pendeltåg till Stockholm och fjärrtåg till bla Västerås & Stockholm. Från stationen går även bussar till Arlanda, Uppsala & Enköping.

Närservice

Smultronställets Närlivs ligger knappt 2 km från Vibyområdet.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Smultronstället Närlivs
1,5 km
ICA Kvantum Bålsta
2,5 km
Köpcentrum & Gallerior
Bålsta Centrum
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Regnbågens förskola i Bålsta
1,3 km
Familjedaghem Vargarna AB
1,4 km
Kollektivtrafik
Bålsta Viby
260 m
Furuhäll vägskäl
530 m
Grundskolor
Vibyskolan
200 m
Gröna Dalenskolan
2,1 km
Gymnasium
Fridegårdsgymnasiet
2,5 km
Fridegårdsgymnasiet- kämpeenheten
2,5 km
Banker
Handelsbanken
2,5 km
SEB
2,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bålsta Gk
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bålsta Hockey Club
2,3 km
Bowl Room
2,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Kalmarsandbadet
2,7 km
Badplats
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Carina Helin för mer information!

Carina Helin

Carina Helin

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-581 60 55

carina.helin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte