Västersjö 514

Bilder

  • Såld!
  • Välkomna!
  • Utsikten
  • Från bryggan mot Skokloster Slott
  • Fasad mot trädgården och poolen
  • Välkommen till Västersjö 514!

Västersjö 514 , Västersjö , Knivsta

Fantastiskt utsikt mot Skokloster Slott och Skofjärden har denna välskötta 1½-plansvilla byggd -09. Underbar trädgård med fruktträd, bärbuskar, prydnadsbuskar och perenner. Jordkällare, snickarbod, gäststuga och förråd. Isolerat dubbelgarage. Pool 6,6m x 3,6m, 1,4 djup. Båtplats hör till fastigheten.

156 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
156 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 705 kvm
Byggår:
2009
Driftskostnad:
2 568 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea

156 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
Entréhall med grått klinkergolv, ljus randig tapet och en garderob. Den vitmålade trappan, med matta i stegen, finns i hallen. Hallen går i vinkel, en inre hall, bort mot badrum och två sovrum. Den inre hallen har ekgolv och ljus randig tapet.

Direkt när man kliver in i entréhallen ser man ut mot Skokloster slott genom de stora fönstren i vardagsrummet. Vardagsrummet har ekgolv och randig, ljus tapet samt en täljstenskamin. Från vardagsrummet har man utgång till trädäckad altan samt pooldäck. Luft/luftvärmepumpen (från 2015) finns i vardagsrummet.

Vardagsrummet har öppen planlösning mot kök med stor matplats.
Kök och matplats har ekgolv och vid matplatsen är det likadan tapet som i vardagsrum och hallar. I köket är det ljusa köksluckor och gröna väggar, vitt liggande kakel ovanför arbetsbänken. I köket finns kyl, frys, diskmaskin, spis med häll och ugn, fläkt och torrskafferi.

Från köket har man ingång till tvättstuga/klädvårdsrum med groventré. I detta rum är det våtrumsmatta och våtrumstapet, städskåp, torkskåp och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, tvättho och skåp med bänkskiva ovan. Frånluftsvärmepumpen Nibe Fighter 310 finns placerad här.

Badrummet (från 2013) på entréplanet är helkaklat och har mörkgrått klinkergolv med golvvärme (el) och ljusa, liggande kakelplattor. WC, badkar, fönster, tvättställ med kommod, högskåp och spegel.

Sovrum 1 har ekgolv, ljusa tapeter och en fondvägg, två garderober. Utgång till uterummet via en altandörr.

Sovrum 2, master bedroom, har ekgolv, ljusa tapeter och fondvägg, tre garderober och ett linneskåp.

ÖVRE PLAN
Stort allrum med fin utsikt mot Skokloster Slott. I allrummet är det ekparkett och gråmålade väggar. Det är snedtak med inspektionsluckor in i kattvinden. För den familj som behöver fler sovrum så kan Allrummet göras om till ett mindre allrum, med utsikt mot slottet, samt två rejäla sovrum (4 och 5).

Klädkammare med ekparkett och ljusa väggar.

Badrummet på övre plan har våtrumstapet och våtrumsmatta, handdukstork (el), WC, skåp och tvättställ med kommod, spegel och duschväggar.

Sovrum 3 har ekparkett och ljusa målade väggar. Utgång till stor balkong under tak.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2009

Uppvärmning

vtb värme m återvinning (Nibe Fighter 310), luft/luftvärmepump, braskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 september 2016
Energiklass: C
Energiprestanda: 51 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund (m avfuktare)
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

I anslutning till sovrum 3, på övre plan, finns stor, möblerbar balkong under tak. Infravärme. Heltäckningsmatta på golvet.

På entréplan med utgång från sovrum 1, finns härligt stort uterum (från 2010) med skjutbara dörrar mot trädgården. Grå heltäckningsmatta på golvet.

Trädäckad altan samt pooldäck med Folkpool Oktavia (från 2010) 6,6m x 3,6m och 1,4m djup. Trappa ner i poolen. Poolen värms upp med en luft/vattenvärmepump.

Endast 50% fastighetsskatt t o m 2019.

Fiber är beställt av IP Only och beräknas kunna dras in i början av 2017.

Fastighetsbeteckning

Vassunda-Örby 2:68

Övriga byggnader

Dubbelgarage (från 2010), isolerat och med fjärrstyrd dubbelport. Längst in i garaget finns förråd där bl a poolaggregatet med filter finns placerat.

Jordkällare.

Snickarbod och gäststuga.

Förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 817 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 16 250 kr
VA: 5 000 kr
Renhållning: 1 667 kr
Väg, samf: 2 500 kr
Sotning: 513 kr
Försäkring: 4 887 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

2 500 kr väg/samfällighetsavgift inkluderar brygga och sommarvatten.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 298 000 kr

Summa pantbrev

500 000 kr

Tomt

Areal: 2 705 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fantastiskt fin och välskött trädgård med gott om fruktträd, bärbuskar, prydnadsbuskar och perenner, bl a olika pioner.
Det finns äppelträd, päronträd och plommonträd, röda och svarta vinbär, hallon, jordgubbar och ett inhägnat grönsaksland.

Grusad väg och uppfart framför garaget. Tomten sträcker sig utanför grindstolparna och där finns fler p-platser.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om (delas med Vassunda-Örby 2:73). Kommunalt avlopp (2016).

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Vassunda-Örby GA:4-GA:6, GA:10
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM3-64/4700
Förmån, Avtalsservitut: Utfartsväg, 0330IM-07/8371
Förmån, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 03-IM1-94/22383
Förmån, Avtalsservitut: Vattenledning, D201500262399:1

Tillträde

enligt överenskommelse

Om området

Västersjö

Naturskönt område intill Skofjärden, Mälaren. Rakt över sjön ser man det vackra barockslottet Skokloster http://skoklostersslott.se/sv.

Pilsbo Friluftsområde ligger i närheten http://www.upplandsstiftelsen.se/visa-alla-omraden/pilsbo422

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej Skokloster Lanthandel
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ekorren öppen förskola
1,9 km
Raoul Wallenberg Förskola RWF
2,6 km
Kollektivtrafik
Västersjö
160 m
Slott
1,3 km
Grundskolor
Raoul Wallenbergskolan RWS
2,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Skokloster Camping
1,4 km
Slottsskogens utebad
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Carina Helin för mer information!

Carina Helin

Carina Helin

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-581 60 55

carina.helin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte