Grindvägen 28

Bilder

  • Välkommen till Grindvägen 28!
  • Välkommen till Grindvägen 28!
  • Grindvägen 28
  • Egen strand och eget vattenområde
  • Egen strandlinje och en av flera gäststugor

Grindvägen 28 , Bålsta Lilla Ullfjärden , Håbo

Sjötomt med eget vatten! Strålande sjöutsikt från bostadshus och gäststugor. Lugnt, avskilt läge längst in på enskild väg. Fastigheten säljs med intilliggande tomt. Bostadshus med vardagsrum i vinkel med braskamin, kök med burspråk och fantastisk sjöutsikt, inglasat uterum och loft med två sovrum.

83 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
83 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
9 300 kvm
Byggår:
2002
Driftskostnad:
2 264 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

83 kvm

Biarea

20 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
Entréhall med klinkergolv med golvvärme (el), vit mönstrad tapet på väggarna, garderober med spegeldörrar. I en av garderoberna är centraldammsugaren placerad. Spotlights i det vitmålade innertaket. Valv in mot köket.

Från hallen når man köket, tvättstugan och badrum med dusch.

Tvättstugan är helkaklad och har golvvärme (el). I tvättstugan finns linneskåp, tvättpelare med tvättmaskin (-02) och torktumlare (-11), ho och bänk med backsystem under, städskåp, varmvattenberedare (-02) och hydrofor (-14). Det är förberett för hörnbadkar.

Helkaklat badrum med dusch, golvvärme (el), WC, tvättställ med kommod, spegel, skåp och duschvägg, handdukstork (el) och litet fönster.

Kök med burspråk och fantastisk sjöutsikt. Furugolv och ljusa väggar, ljust grågröna köksluckor, ett vitrinskåp och vinställ. Infällda spotlights i det vitmålade taket. Vid golvet finns utsug mot centraldammsugaren. Valv mot hall och mot vardagsrum. Spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och en extra frys. Vitvarorna från 2002.
Matplats i burspråket.

Vardagsrum i vinkel med furugolv, ljusa väggar och vitlaserat tak. Fin braskamin i hörna mellan vardagsrum och kök. Vitmålad trappa upp till loftvåningen. Fönster i flera väderstreck ger vackert ljus i rummet. Altandörr ut till det inglasade uterummet.

Uterummet har skjutbara fönster och dörrar, trägolv. Strålande sjöutsikt!

LOFT
Mysigt loft med två möjliga sovrum. I det som idag används som sovrum/master bedroom, är det furugolv, ljusa väggar, en randig fondvägg och vitmålat snedtak. Ett fönster och en fransk balkong.

Arbetsrum/sovrum med furugolv, ljusa väggar, en randig fondtapet och vitmålat snedtak, ett fönster. Längs med ena väggen är det förvaring/garderober bakom skjutdörrar.

Från arbetsrum/sovrum har man ingång till helkaklad separat WC-rum. Här finns WC, tvättställ och skåp med spegel.

I trapphuset är det en gråmönstrad tapet.

I takkupan är det gul tapet och furugolv. Fin utsikt över lilla Ullevi
fjärden.

Byggnad

Byggnadstyp

Enplansvilla med loft

Byggnadsår

2002 byggår 1965 ombyggt 2002

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump -09, direktel, braskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 februari 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 115 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

Stort inglasat uterum med fantastisk sjöutsikt. Trägolv och skjutbara fönster. Skjutdörrar mot trädäck.

Sovrum/master bedroom har fransk balkong.

Internet via ADSL.

Det finns fina motions- och strövområden intill fastigheten. I närheten finns elljusspår med konstsnö vintertid samt slalombacke (Teknikbacken).

Fastighetsbeteckning

Bålsta 4:16

Övriga byggnader

Carport med förråd, snickarbod och syrum. Isolerat och med el indragen. Vatten både inne och utanför (sommarvatten). Sommarvatten finns även uppe vid bostadshuset för bevattning.

Tre stycken gäststugor och ett strandhus. Två gäststugor ligger nere vid stranden och en högst upp på tomten. Från samtliga hus har man sjöutsikt. En av stugorna har sommarvatten intill huset.
I strandhuset är det indraget el och vatten. I huset finns rum med köksavdelning, soffhörna och kamin. Hall, bastu, dusch och separett-toa. Liten veranda mot sjön. Nuvarande ägare bodde i strandhuset när man byggde om bostadshuset.

Nere vid sjön finns det redskapsbod och växthus.

Vedbod intill bostadshuset.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 172 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 019 kr
Renhållning: 2 485 kr
Väg, samf: 1 314 kr
Sotning: 323 kr
Försäkring: 4 917 kr
Övrigt: 1 114 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Slamtömning 1 gg/året, 3 m³ tank

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 188 000 kr, varav byggnadsvärde 788 000 kr

Summa pantbrev

1 595 000 kr

Tomt

Areal: 9 300 kvm
Tomttyp: Strandtomt, natur- och trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fastigheterna Håbo Bålsta 4:16 och Håbo Yttergrans-Valla 1:8 ägs av en och samma ägare och säljs tillsammans.
De två fastigheterna har totalt 9300 m² tomt fördelat på 8078 m² (fastigheten Håbo Bålsta 4:16) och 1222 m² (fastigheten Håbo Yttergrans-Valla 1:8). Till sistnämnda fastighet hör även vattenområde om 8 660 m².

Yttergrans-Valla 1:8: Taxeringskod 210, Småhusenhet tomtmark. Markvärde 502 000. Summa tax.värde: 502 000. Skatt/Avgift: 5 020.

Tomten är en sjötomt med egen strandlinje och vattenområde. Tomten är både natur- och trädgårdstomt. På tomten finns hallonbuskar, blåbär och lingon. Äppelträd m fl träd.

Två bryggor finns, varav den ena utanför strandhuset. Här finns även en liten strand med sandbotten.

Vatten/avlopp

Bålsta 4:16: Enskilt vatten året om (borrad brunn, 30 m, sandbrunn). Enskilt avlopp (godkänd 3-kammarbrunn med infiltrering). Yttergrans-Valla 1:8: Vatten saknas. Avlopp saknas.

Servitut etc

Bålsta 4:16: Andel i samfällighet/GA: Bålsta GA:23 (väg/grindvägen)

Yttergrans-Valla 1:8: Andel i samfällighet/GA: Bålsta GA:22 (väg/vallavägen)

Tillträde

Maj -17 eller enl ök.

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Delikompaniet Handel & Bistro Bålsta AB
1,2 km
Pernefjord Khongkaeo Sawalee
1,3 km
Köpcentrum & Gallerior
Bålsta Centrum
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Äppelbo förskola föräldrakooperativ
1,1 km
Täppans Förskola AB
1,1 km
Kollektivtrafik
Bålsta Violvägen
750 m
Bålsta Gullvivavägen
1 km
Grundskolor
Gransäterskolan
1,2 km
Västerängsskolan
1,5 km
Gymnasium
Caluso AB
1,3 km
Fridegårdsgymnasiet- kämpeenheten
1,7 km
Banker
Sparbanken i Enköping
1,5 km
SEB
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bålsta Gk
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bålsta Tennisklubb
840 m
Bowl Room
1,9 km
Simhallar & Utomhusbad
Ekillabadet
2,7 km
Kalmarsandbadet
3,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Carina Helin eller Kristin Langman för mer information!

Carina Helin

Carina Helin

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-581 60 55

carina.helin@husmanhagberg.se

Kristin Langman

Kristin Langman

Håbo

Kontorschef och tillträdesansvarig

Extra kontaktperson

070-581 69 72

kristin.langman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte