Abbedissavägen 44

Bilder

Pris

4 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Abbedissavägen 44 , Skokloster , Håbo

Stort, påkostat hus för den stora familjen som söker något extra! Gym, utomhusspa, 7 sovrum, tre badrum, matsal, hobbyrum/lekrum och vardagsrum. Mälarutsikt från balkongen. Vinterbonat dubbelgarage.

200 kvm, 11 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
200 kvm
Biarea:
117 kvm
Tomtarea:
3 142 kvm
Byggår:
1996
Driftskostnad:
4 369 kr/månad
Pris:
4 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

11 rum varav 7 sovrum

Boarea

200 kvm

Biarea

117 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomnande och luftig entré med golvvärme som nås från en stenlagd trappa.
Klinkergolv, ljusa tapetserade väggar med fondvägg samt en rymlig garderob samt klädhängare.

Från entrén når man in till det vackra köket med spegelluckor.
Generöst med arbetsytor i mörkt laminat, grått kakel ovan arbetsytor.
God maskinell utrustning bestående av rostfri kyl, frys, diskmaskin, ugn samt spishäll från Bosch (2013) samt köksfläkt från Thermex (2016).
Ekparkett och målade väggar samt utrymme för matplats.

Från köket når man in till matsalen som rymmer ett större matbord, generöst ljusinsläpp samt utgång till altan.
Ekparkett samt tapetserade väggar.

Vardagsrummet som är stort till ytan och har en naturlig avdelning varav den ena har en charmig kaklar kamin och den andra rymmer en större soffgrupp.
Ekparkett och ljusa tapetserade väggar.

Kontoret har mycket vackra dubbeldörrar med glas och spröjs. Tapetserade väggar och ekparkett.
Detta rum kan även användas som TV-rum eller sovrum.

Sovrummet på entré plan ligger intill hallen och har tapetserade väggar och laminatgolv samt garderob.

Badrummet intill entrén är rymligt, våtrumsmatta på golvet och ljusa kaklade väggar.
Duschvägg i glas, kommod, WC samt linneskåp.

Via trappen når man upp till husets övervåning som rymmer 4 sovrum, allrum och badrum. Samtliga rum har vackert trägolv i björk.

Allrummet är väl möblerbart och har en fin takkupa ut mot husets baksida. Här finner man även en klädkammare.

Tre utav sovrummen har tapetserade väggar och möjlighet till förvaring.

Master bedroom är ljust och stor till ytan.
Här har man även lyxen till en egen balkong med utsikt över Mälaren.
Gott om förvaring bakom skjutdörrar samt två garderober.

Badrummet på ovanvåningen är helkaklat. Hörnbadkar, kommod med handfat, spegelskåp samt WC.

Husets undervåning bjuder på förvaring utöver det vanliga!
Totalt finns här upp till 4 förråd plus matkällare om så önskas, det ena med egen ytterdörr. Dessa rum kan även nyttjas på andra sätt så som i dagsläget där det ena förrådet används som gym.

Detta våningsplan erbjuder även ett tilltaget allrum/hobbyrum som även lämpar sig väl för egna företagare! Målade väggar, bröstpanel och trägolv.
Intill allrummet så finns ytterligare ett sovrum som även det är generöst till ytan. Målade väggar och trägolv.
På undervåningen finns även ett stilfullt helkaklat badrum från 2014 med dusch, kommod samt WC.

Tvättstugan som finns på entré planet har våtrumsmatta på golvet och tapetserade väggar. Värmepump Nibe 2013, tvättmaskin Bosch 2013, torktumlare samt torkskåp Husqvarna.

Fastigheter erbjuder även ett isolerat dubbelgarage, fina stenlagda gångar, ett förråd byggt 2014 samt en nybyggd altan från 2015.
Intill altanen finns även ett utespa från 2015 av märket Lyfcos.

Tomten har stora plana gräsytor med planteringar, buskage och träd.
I ena hörnet av fastigheten erbjuder en lummig skogstomt.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1996

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 oktober 2012
Energiprestanda: 65 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Leca-stenar
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Skokloster 2:497

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

52 432 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 34 000 kr
VA: 6 418 kr
Renhållning: 3 141 kr
Väg, samf: 2 400 kr
Sotning: 565 kr
Försäkring: 5 908 kr
Beräknat antal personer: 5

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 599 000 kr

Summa pantbrev

3 100 000 kr

Tomt

Areal: 3 142 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Skokloster GA:11, GA:14

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Skokloster

Skokloster är ett naturskönt område. Bussar går till Bålsta centrum för anslutning till pendeltåg eller fjärrtåg.
Från huset har man promenadavstånd till Mälaren med bad samt närhet till promenadstigar.
Huset har del i gemensamhetsanläggning med bl a poolområde och tennisbanor. I Skokloster finns ett flertal båtklubbar.
Skola och förskola finns i Slottsskogen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej Skokloster Lanthandel
840 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Raoul Wallenberg Förskola RWF
250 m
Ekorren öppen förskola
780 m
Kollektivtrafik
Idealbyn
470 m
Slottsskogen Slottsskolan
860 m
Grundskolor
Raoul Wallenbergskolan RWS
260 m
Gymnasium
Sveriges Ridgymnasium Sigtuna
3,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Slottsskogens utebad
730 m
Söderskogens utebad
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Oskar Berge för mer information!

Oskar Berge

Oskar Berge

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-581 60 81

oskar.berge@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte