Prästkragevägen 25

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Prästkragevägen 25!
  • Fritt läge
  • Garage och carport
  • Entrén. Braskamin i vardagsrummet
  • Från entrén mot vardagsrum och allrum till höger

Prästkragevägen 25 , Bålsta Viby Äng , Håbo

Tillfälle att förvärva nyproducerat -14, fräscht enplanshus,150 m², med markvärmepump, braskamin, 4-5 sovrum, genomgående trä- och klinkergolv, ljusa väggar och två helkaklade, snygga badrum. Kök från HTH och öppen planlösning mot vardagsrummet. Isolerat garage med vidbyggd carport. Bekvämt och barnvänligt boende!

150 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
150 kvm
Biarea:
48 kvm
Tomtarea:
1 020 kvm
Byggår:
2014
Driftskostnad:
2 829 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

150 kvm

Biarea

48 kvm

Rumsbeskrivning

Nästan helt nytt enplans Eksjöhus, byggt 2014. Bekvämt utan trappor och med öppen planlösning. Energisnålt med installerad markvärmepump för den vattenburna golvvärmen i hela huset.

Spotlights i kök, hallar och bad och dusch. Infälld belysning ovanför fönster. Fönsterbänkar i marmor.

Direkt innanför entrén ligger mörkgrått klinkergolv och väggarna är vita. Det finns en dubbelgarderob med spegeldörrar för ytterkläder och skor.

Hallen är öppen mot vardagsrummet som har öppen planlösning mot köket.

Både i vardagsrummet och i köket är det ekparkett och vita väggar.
Braskaminen, Contura, för både värme och hög mysfaktor är placerad mellan hall och vardagsrum. På väggen bakom braskaminen är det en fondvägg i "sten".

Köket från HTH har vita profilerade luckor, induktionshäll och spiskåpa i rostfritt och glas, diskmaskin i rostfritt, kyl och frys i rostfritt samt inbyggd ugn och micro i rostfritt. Samtliga vitvaror är från 2014. Ovanför arbetsbänken är det svart liggande kakel i matt och högblankt. Plats för stort matbord. Från köket når man tvättstugan med groventré.

Utgång till trädgården både från köket och från vardagsrummet.

I tvättstugan är det grått klinkergolv och ljusa väggar, tvättmaskin, torktumlare, bänkar och garderober samt markvärmeanläggningen och centraldammsugare. Ytterdörr med fönster.

Sovrum 1 har ekparkett och vita väggar.

Till sovrum 2 är det först en mindre hall där det är ekparkett och vita väggar. Här har nuvarande ägare en arbetsplats.
I sovrum 2, master bedroom, är det valnötsparkett och mönstrad vit tapet. En stor garderob med skjutdörrar.

Sovrum 3 har ekparkett, vita väggar samt en fondtapet med stjärnor.

Sovrum 4 har ekparkett, vita väggar samt en fondtapet med stjärnor.

Allrummet utanför sovrum 3 och 4 kan göras om till ett 5:e sovrum. Här är det ekparkett, vita väggar samt en mönstrad fondvägg.

Helkaklat badrum med både dusch och bubbelbad, WC och handfat med kommod i valnöt samt högskåp i valnöt, handdukstork (el), fönster. Klinkers och mosaik i kopparfärg samt kakel med stora, ljusa, liggande plattor.

Helkaklat duschrum med svart klinkergolv och stora, ljusa, liggande kakelplattor, WC, handfat med kommod, skåp med spegel, handdukstork (el) och dusch.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

2014

Uppvärmning

Markvärmepump, braskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 mars 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 65 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Den planerade altanen kan uppföras helt eller delvis under tak, praktiskt mot regn och snö.

Infälld belysning i takfoten.

Fastighetsbeteckning

Viby 3:85

Övriga byggnader

Isolerat garage med fjärrstyrd port.
Carport.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 959 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 14 000 kr
VA: 7 736 kr
Renhållning: 3 641 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 8 282 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Sophämtning var 14:e dag, 240 l kärl.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 054 000 kr

Summa pantbrev

3 378 750 kr

Tomt

Areal: 1 020 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Viby GA:4 (Lekplats)

Tillträde

Nov -16 eller enl ök

Om området

Bålsta Viby Äng

Viby Äng är ett nybyggt område med närhet till naturen. I området finns bostadsrätter i låghus i Brf Viby Äng och många nybyggda villor i olika stil och utformning. Området ligger naturskönt med gång- och cykelavstånd till Futurumskolan åk 0-9.

Kommunikation

Buss 302, från vägskälet, går till Bålsta Centrum för anslutning till pendeltåg i halvtimmestrafik till Stockholm eller med fjärrtåg för bekväm pendling till Enköping eller Västerås.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Smultronstället Närlivs
1,7 km
ICA Kvantum Bålsta
3 km
Köpcentrum & Gallerior
Bålsta Centrum
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Regnbågens förskola i Bålsta
1,4 km
Solhems Förskola i Bålsta AB
1,6 km
Kollektivtrafik
Bålsta Lastberget vägskäl
720 m
Bålsta Viby
1,2 km
Grundskolor
Vibyskolan
1,3 km
Gröna Dalenskolan
2,8 km
Gymnasium
Fridegårdsgymnasiet- kämpeenheten
3 km
Fridegårdsgymnasiet
3 km
Banker
Nordea Bank AB
3 km
SEB
3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bålsta Gk
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bålsta Hockey Club
2,8 km
Bowl Room
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Carina Helin för mer information!

Carina Helin

Carina Helin

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-581 60 55

carina.helin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte