Norra Villavägen 1

Bilder

  • Läcker tillbyggnad och härliga uteplatser
  • Stor fin hörntomt på Norra Villavägen 1
  • Fasad åt Norra Villavägen
  • Ljust och härligt vardagsrum med 3,5 m i takhöjd
  • Vardagsrummet med högt i tak och stora fönster

Norra Villavägen 1 , Bålsta Nydal , Håbo

Superläckert hus som renoverats och byggts till under senare år. Här finns ljus och rymd samt plats för många gäster. Takhöjd i vardagsrummet är ca 3,5 m. Fint stort trädäck i olika nivåer och inglasat uterum med gjutjärnskamin. Vattenburen värme. Garage i källarplan. Fin, uppvuxen hörntomt i gamla Bålsta.

100,5 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
100,5 kvm
Biarea:
81,4 kvm
Tomtarea:
1 598 kvm
Byggår:
1958
Driftskostnad:
3 436 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

100,5 kvm

Biarea

81,4 kvm

Rumsbeskrivning

Läckert renoverat och tillbyggt hus med mycket rymd och ljus. Genomgående vattenburen värme.

ENTRÉPLAN
I tillbyggnaden finns vardagsrummet, med ca 3,5 m i takhöjd. Stora fönster och glasade dörrar mot trädäck samt fönster i ytterligare två väderstreck ger fantastiskt ljus i rummet. Infällda spotlights och ljusslinga ger fint ljus även kvällstid. På golvet är det valnötsparkett, väggarna är vita. Vattenburen golvvärme.

Från vardagsrummet leder en vitmålad trappa upp till entréhallen som fördelar de tre sovrummen och köket med matplats. Spiraltrappan ner till källarvåningen finns placerad i hallen.

I entréhallen är det valnötsparkett utanför master bedroom (sovrum 3) och mot vardagsrummet. Direkt innanför entrédörren och bort mot WC och duschrummet ligger ett tåligt klinkergolv med vattenburen golvvärme. I hallen är det vita väggar med en fondvägg i mörkbrunt vid entrén.

Köket har en grå matta på golvet, en röd tegelvägg (murstocken) samt övriga väggar vita. Köksluckorna är vita och släta, förvaring i socklarna. Det är svarta laminatbänkskivor och vita stora kakelplattor ovan bänkarna. Infällda spotlights i taket och under överskåp. Induktionshäll, ugn, rostfri fläkt, side by side kyl/frys, inbyggd micro och integrerad diskmaskin.
Från köket har man utgång till det inglasade uterummet med fönster och skjutbara dörrar. Här finns en gjutjärnskamin, Jötul, som ger skön värme även vintertid. I uterummet finns plats för stor matgrupp eller loungedel. I uterummet är det vitmålat brädgolv och liggande, vitmålade brädor på väggarna.

Sovrum 1 och 2 har ursprungsparketten på golvet, vita väggar samt inbyggda garderober med överskåp.

Till sovrum 3, master bedroom, är det glasade pardörrar. Väggarna är gröna samt en grönmönstrad fondvägg, parkettgolv och hel garderobsvägg.

Duschrummet på entréplan är helkaklat och med fönster, WC, tvättställ med kommod, högskåp och dusch. Här finns vattenburen golvvärme som kan ställas om till elburen golvvärme.

KÄLLARVÅNING
Arbetsrum och biorum med sk Superfloor (betonggolv) och vita väggar.

Duschrum med svart klinkergolv med vattenburen golvvärme som kan ställas om till elburen golvvärme. Grå väggar samt kakel i duschdelen. WC, handfat och kommod med granitskiva, duschvägg, snygg takdusch i koppar samt rör och sil i koppar. Fönster.

Tvättstuga med svart klinkergolv och vita väggar, hel garderobsvägg med skjutdörrar.

Ingång till garage med betonggolv, brunn och putsade väggar. Garaget har två garageportar och nuvarande ägare satt igen den ena. Det är dock lätt att återställa till dubbeldörr.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel med källare

Byggnadsår

1958 + utbyggnad 2006

Uppvärmning

Vattenburen värme via elpanna (-03)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 maj 2011
Energiprestanda: 108 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stort trädäck i vinkel och i olika nivåer.

Solig tomt från tidig morgon till sen kväll.

Härligt inglasat uterum, isolerat och med Jötul gjutjärnskamin (håller värmen även vintertid). I uterummet är det vitmålat brädgolv samt vitmålade liggande brädor på väggarna. Glasade, skjutbara dörrar samt fönster. Uterummet ligger i direkt anslutning till köket och man kan komma vidare ut på den trädäckade altanen.

Fastighetsbeteckning

Bålsta 16:12

Övriga byggnader

Lekstuga.
Friggebod.
Garage finns för mindre bil i källarvåningen.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 237 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 25 000 kr
VA: 8 013 kr
Renhållning: 3 117 kr
Sotning: 107 kr
Försäkring: 5 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

164 m³ vatten/år. Sophämtning var 14:e dag, 190 l kärl + kompostkärl.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 481 000 kr

Summa pantbrev

2 375 000 kr

Tomt

Areal: 1 598 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Hörntomt med Friggebod och lekstuga.

Fina planteringar, äppelträd, plommonträd och körsbärsträd.
Grusgångar från garageuppfart runt hus mot entrén.

Säljarna har de senaste åren gjort följande i huset:
2002 - All el omdragen.
2003 - Ny elpanna.
2004 - Omdränerat (ISODRÄN)
2004 - Nytt avlopp från hus ut till gata.
2005 - Nya isolerfönster entréplan.
2005 - Nya fönster till inglasat uterum + ny altandörr.
2005 - All utvändig panel bytt.
2006 - Utbyggnad av vardagsrum.
2006 - Nytt yttertak, ny tilläggsisolering.
2006 - Nytt badrum entréplan.
2010 - Nytt kök, nya vitvaror.
2010 - Nya vitvaror tvättstuga.
2011 - Ny elcentral.
2011/2012 - Ny thujahäck (1,8 meters thujor)
2012 - Fiber för internet indragen (1000 mbit/sec), samt fiber för tv-nät. (Bålsta Kabel TV)
2012 - Isolerat uterum, nytt golv uterum, nymålat.
2012 - Ny el uterum, ny el ut till friggebod, utebelysning med timer samt ljussensor. Ny el ut till bilplatser.
2013 - Nytt fönster vind.
2013 - Ny el i garaget (Belysning samt el)
2013 - Ny ytterdörr.
2013 - Renoverat altan (Allt trä inklusive reglar bytt)
2013 - Ny gjutjärnskamin uterum. Märke: JØTUL
2013/2014 - Nytt singel och markduk alla gångar + bilplatser.
2014 - Nytt larm med kameror + brandvarnare hela huset.
2014 - Ny varmvattenberedare. (Stor)
2014 - Ny vattenpump i Nibe elpanna + genomgången Nibe elpanna.
2014 - Ny paxfläkt badrum entréplan.
2014 - Nymålat vardagsrum + hall.
2015 - Garagestaket bytt.
2015 - Lekstuga renoverad.
2015 - Ny blandare + vattensil badrum entréplan.
2015 - Hela Källarvåningen renoverad. (Nya isolerfönster, nya avlopp, nya rör, ny el, nytt badrum, ny tvättstuga, nya golv, nyputsade väggar, nya innertak m.m).

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Dec eller enl ök

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Bålsta Nydal

Grundskolorna Gransäterskolan och Västerängen ligger på promenadavstånd från huset.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lindqvist Handel AB
370 m
Hemköp
370 m
Köpcentrum & Gallerior
Bålsta Centrum
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Täppans Förskola AB
560 m
Äppelbo förskola föräldrakooperativ
630 m
Kollektivtrafik
Bålsta Medborgarhuset
370 m
Bålsta Gamla järnvägsstationen
390 m
Grundskolor
Västerängsskolan
270 m
Gransäterskolan
740 m
Gymnasium
Caluso AB
1,1 km
Fridegårdsgymnasiet- kämpeenheten
1,6 km
Banker
Sparbanken i Enköping
1,6 km
SEB
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bålsta Gk
870 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Bålsta Tennisklubb
1,4 km
Bålsta Hockey Club
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Kalmarsandbadet
4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Carina Helin eller Kristin Langman för mer information!

Carina Helin

Carina Helin

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-581 60 55

carina.helin@husmanhagberg.se

Kristin Langman

Kristin Langman

Håbo

Kontorschef och tillträdesansvarig

Extra kontaktperson

070-581 69 72

kristin.langman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte