Birkavägen 10

Bilder

  • Välkomna till Birkavägen 10!
  • Birkavägen 10
  • Vacker sjöutsikt!
  • Fasad åt gatan
  • Balkongen/altanen

Birkavägen 10 , Bålsta Hagviken , Håbo

Vacker sjöutsikt från detta stora hus med generösa sällskapsytor! Här finns plats för många gäster. Trädgård med högt läge och vidsträckt utsikt. Stor tomt mot allmänning på baksidan. Murade öppna spisar i båda plan. Badplats på promenadavstånd liksom den egna båtplatsen. Garage.

189 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
189 kvm
Biarea:
36 kvm
Tomtarea:
2 201 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
3 390 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

189 kvm

Biarea

36 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
I entréplanet är det vattenburen golvvärme.
Hall med mörkgrått klinkergolv direkt innanför entrédörren. Längre in i hallen, som går i vinkel bort mot sovrum 2 och 3, tvättavdelning och groventré, är det ekparkett. Ekparkett är det även i vardagsrum, sovrum 1, sovrum 3 och i köket. I sovrum 2 är det ett notat golv. I entréhallen finns trappan upp till övre plan.

Väggarna är genomgående vita med fondväggar på entréplanet samt vitmålade trätak.

I vardagsrummet är det en vitmålad tegelvägg där den öppna spisen är. I vardagsrummet är det stora fönster som ger vackert ljus i rummet.

Sovrum 1 har blå fondvägg.

I köket är det en fondvägg vid matplatsen. Profilerade, ljusa köksluckor, diskmaskin, spis med häll och ugn, fläkt, kyl, frys samt städskåp. Praktisk köksö med lådor under. Altandörr ut till stort trädäck, delvis under tak, med plats för loungedel och matbord.
Infällt i trädäcket finns badtunna.

Sovrum 2 har mönstrad fondtapet med fjärilar. Altandörr ut till trädäck under tak.

Sovrum 3, används idag som musikrum och har isolerade väggar och studio. Kan lätt göras om till vanligt sovrum igen. I detta rum är trätaket vitlaserat.

Stort härligt helkaklat badrum med sandfärgat kakel och klinkers med vattenburen golvvärme. Här finns duschkabin, badtunna i trä, dubbla handfat med kommod, infälld spegel i kaklet, högskåp, WC och fönster.

Längst bort i hallen, förbi sovrum 2 och 3 (musikrummet) finns en groventré som även leder till tvättstuga/klädvårdsrum.
Vid groventrén finns handdusch, perfekt om man kommer med leriga skor, stövlar eller hund som ska tvättas av, ljusa väggar och grått klinkergolv med delvis golvvärme. Här finns praktiska garderober samt varmvattenberedare, värmepumpen Nibe Fighter 310, bastu och duschkabin.
I tvättstugan/klädvårdsrummet är det en grå våtrumsmatta och vitmålad glasfiber på väggarna. Det finns gott om garderober och linneskåp, ho och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Under fönstren finns bänk med Elfa backsystem under. En altandörr leder ut i trädgården. Man når två mindre förråd från rummet.

ÖVRE PLAN
Stort allrum med öppen spis och generös takkupa med sjöutsikt samt stora gavelfönster och helglasad altandörr ut till altan/balkong med ljuvlig Mälarutsikt, laminatgolv och vita väggar samt ett takfönster.

Hall, klädkammare och två sovrum, samtliga med laminatgolv och ljusa väggar. I sovrum 5 är det en turkos fondvägg.

Duschrum på övre plan har våtrumsmatta, våtrumstapet och kakel i duschen, WC, tvättställ, skåp med speglar och dusch, takfönster.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

Vtb golvvärme (Nibe 310 fighter) bv, värmepump (frånluft), 2 öppna spisar, el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 september 2015
Energiklass: E
Energiprestanda: 77 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Med utgång från allrummet, och trappa upp från trädgården, finns stor altan/balkong där man kan möblera både med matbord, loungegrupp och solstolar. Härifrån har man en hänförande utsikt mot Mälaren.

Utanför köket och sovrum 2 finns stort trädäck, delvis under tak, med plats för loungedel och matbord.
Infällt i trädäcket finns badtunna.

Fastighetsbeteckning

Råby 1:40

Övriga byggnader

Vidbyggt isolerat garage och groventré med plåttak.

Lekstuga.

Friggebod/förråd som är isolerat och med el indraget.

Sommarvatten från Mälaren.

Yale doorman med kodlås.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

40 687 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 23 000 kr
VA: 7 819 kr
Renhållning: 3 117 kr
Väg, samf: 200 kr
Försäkring: 6 551 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Sophämtning var 14:e dag, 190 l kärl samt kompostkärl för matavfall.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 178 000 kr

Summa pantbrev

3 570 360 kr

Tomt

Areal: 2 201 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 03-IM1-65/5633
Last, Avtalsservitut: Vattenbortledning, 03-IM1-85/18335
Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 47/125

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Bålsta Hagviken

Strandbyarna Östra, Västra och Norra Myrskären är tillsammans med Hagviken och Råbydal populära och strandnära områden.
Närmaste skola är lilla Vibyskolan för barn åk 0-5 och Futurumskolan åk 0-9. Dagis finns i området: på Råbydals förskola finns det 3 st avdelningar, Humlan för barn mellan 1-3 år, Trollsländan för barn mellan 2-4 år och Trollebo för barn mellan 3-5 år.

Huset ligger på återvändsgata med gångväg till Mälaren med bad och båtplatsen.

Kommunikation

Buss 302 och 305 går från Hagviken till Bålsta Station och centrum.
Bålsta är slutstation i Stockholms pendeltågsnät. Till Stockholms Central tar det 39 minuter med pendeltåget. Väljer man fjärrtåget tar det från 25 min till Stockholms Central.
Det finns också goda möjligheter att tågpendla till Enköping och Västerås m.fl orter.
Med bil når man inom 30-45 min Uppsala, Arlanda, Stockholm City och Norra Mälardalen.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Familjedaghem Vargarna AB
300 m
Regnbågens förskola i Bålsta
2,9 km
Kollektivtrafik
Hagviken
430 m
Göksvik vägskäl
1,1 km
Grundskolor
Vibyskolan
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Badplats
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Carina Helin eller Kristin Langman för mer information!

Carina Helin

Carina Helin

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-581 60 55

carina.helin@husmanhagberg.se

Kristin Langman

Kristin Langman

Håbo

Kontorschef och tillträdesansvarig

Extra kontaktperson

070-581 69 72

kristin.langman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte