Granåsvägen 10

Bilder

  • Granåsvägen 10
  • Husets baksida med balkong och altan
  • Välkommen in!
  • Platsbyggt kök
  • Kök i vinkel

Granåsvägen 10 , , Håbo

Välkommen hem! Unik fastighet om hela 15 250 kvm tomt med utsikt mot Ullevifjärden. Charmfullt hus om 165 + 55 kvm med karaktär som få. Härliga barfotavänliga gräsmattor och flertal förråd och förvaringshus. Nära till skola, båtklubb och Gamla Bålsta med allehanda utbud och service.

165 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
165 kvm
Biarea:
55 kvm
Tomtarea:
15 250 kvm
Byggår:
1941
Driftskostnad:
3 003 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea

165 kvm

Biarea

55 kvm

Rumsbeskrivning

Hall:
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Stor garderobsmöbel.

Kök:
Platsbyggt kvalitetskök i massivt körsbärsträ, specialbeställt och tillverkat av lokal hantverkare på orten.
Bardisk som flyter samman med arbetsbänk som har ljust kakel ovan arbetsytor.
Klinkergolv och tapetserade väggar
Maskinellutrustning:
Spishäll, spisfläkt, kyl/frys, ugn och micro.
Utöver detta en helt unik Wamsler vedspis med svart fläktkåpa ovan.

Vardagsrum:
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Öppet upp mot nock med synliga takstolar och spotlightsskenor.
Öppen spis.

Sovrum 1 och 2:
Här finns möjlighet till två sovrum.
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Idag används rummet som kontor och träningsrum
Stor garderobsmöbel.

Badrum med bastu:
Stort badrum inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Bubbelbadkar och separat duschhörna med glasväggar.
WC-stol, handukstork, handfat och stor spegel ovan.

Tvättstuga med groventré:
Våtrumsmatta och målade väggar.
Ovan tvättmaskin och torktumlare en rejäl arbetsbänk och diskho med flertal väggskåp ovan.
Två garderober.

Allrum:
Linoliummatta och tapetserade väggar.
Utgång till Altan.

Övre plan:
Allrum/sovrum med utgång till en väderskyddad balkong under takutsprång och fantastisk utsikt över fjärden.
Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrumsdel:
Laminatgolv och ljusa väggar.

Dusch/WC med takfönster:
Våtrumsmatta och våtrumstapet.
WC-stol, duschhörna, tvättställ och badrumsskåp ovan.

Källare:
Med ingång från baksidan går man ner till en fräsch och fin källarvåning, både isolerad och uppvärmd.
Källaren inhyser ett stort hobbyrum med kakel på golvet och målade väggar.
Enorma förvaringsmöjligheter i hyllsystemet som lämnas kvar.
Vidare en matkällare, ett pentry samt ytterligare ett utrymme som tidigare använts som tvättstuga.
¤ Tv-antenn (kanal 1, 2 och 4) och egen parabol ingår i köpet.
¤ Internet via ADSL
¤ Larm finns i huset

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Minsta budintervall sker med 10.000kr enligt säljarens önskemål.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1941 ombyggt 1997

Uppvärmning

vattenburen el/ spispanna med ackumulatortankar samt direktel

Energideklaration

Beställd.

Byggnadssätt

Grundläggning: betongplatta+torpargrund
Grundmur: Betong vid torpargrund
Fasad: Träpanel
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Altandäck med markis invid entrén.
Balkong med underbar utsikt under tak.
Altan under balkong på baksida

Fastighetsbeteckning

Bålsta 4:19

Övriga byggnader

Lekhus/Gäststuga sommartid
Äldre gästhus för förvaring
Verktygsbod, med kraftfull ved-klyv och en del verktyg som ev. kan medföljer vid köpet.
Parkeringsplats för flertalet bilar, husvagn eller husbil.
(möjlighet finns att bygga carport/garage på fastigheten)

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 043 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 24 063 kr
VA: 1 700 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 1 000 kr
Försäkring: 7 280 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 048 000 kr

Summa pantbrev

3 072 750 kr

Tomt

Areal: 15 250 kvm
Tomttyp: Skogs och trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Insynsskyddad tomt med kraftfulla häckar mot Granåsvägen och Gunnebo stängsel.
Fruktträd, bärbuskar, perenner och massor med smultron, blåbär och jordgubbar.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Egenborrad brunn 42 m. Sommarvatten gemensamt med grannarna. Enskilt avlopp. Avloppsbrunn med infiltration (tömning ca: 2 gånger per år) Radonmätt 2007 med resultatvärden under rekommenderat gränsvärde.

Servitut etc

Fastigheten ligger inom strandskyddsområde:
7 kapitlet 13-15§§ Miljöbalken
Strandskyddsområde

13 § Strandskydd gäller vid havet och vid insjöar och vattendrag.
Strandskyddet syftar till att långsiktigt
1. trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden, och
2. bevara goda livsvillkor för djur- och växtlivet på land och i vatten. Lag (2009:532).

14 § Strandskyddet omfattar land- och vattenområdet intill 100 meter från strandlinjen vid normalt medelvattenstånd (strandskyddsområde).
Länsstyrelsen får i det enskilda fallet besluta att utvidga strandskyddsområdet till högst 300 meter från strandlinjen, om det behövs för att säkerställa något av strandskyddets syften.
Ett beslut om att utvidga strandskyddsområdet ska gälla omedelbart även om det överklagas. Lag (2009:532).

15 § Inom ett strandskyddsområde får inte
1. nya byggnader uppföras,
2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt,
3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller
4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Lag (2009:532).

Tillträde

enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Delikompaniet Handel & Bistro Bålsta AB
1,1 km
Hemköp
1,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Bålsta Centrum
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Äppelbo förskola föräldrakooperativ
730 m
Täppans Förskola AB
810 m
Kollektivtrafik
Bålsta Klyvvägen
750 m
Bålsta Violvägen
760 m
Grundskolor
Gransäterskolan
750 m
Västerängsskolan
1,3 km
Gymnasium
Caluso AB
1,5 km
Fridegårdsgymnasiet- kämpeenheten
2 km
Banker
Sparbanken i Enköping
1,9 km
SEB
2,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bålsta Gk
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bålsta Tennisklubb
1,2 km
Bålsta Hockey Club
2,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Ekillabadet
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Nina Strange för mer information!

Nina Strange

Nina Strange

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-4382789

nina.strange@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte