Finnstaholmsvägen 20

Bilder

  • Finnstaholm områdesbild
  • Finnstaholmsvägen 20
  • Finnstaholmsvägen 20
  • Finnstaholmsvägen 20
  • Finnstaholmsvägen 20

Finnstaholmsvägen 20 , Finnstaholm , Håbo

Unikt permanentboende med karaktär. Rymlig enplans villa med inredd suterrängplan. Stor tomt med gästhus, förråd, bär och buskar. Finnstaholm är ett idylliskt område i Håbo kommun med närhet till både Upplands-Bro och Sigtuna kommun. Området har egen bad- och båtplats och en stor omgivande skog inpå knuten.

135 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
135 kvm
Biarea:
135 kvm
Tomtarea:
2 920 kvm
Byggår:
1941
Driftskostnad:
3 662 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

135 kvm

Biarea

135 kvm

Rumsbeskrivning

Entrévåning:

Hall:
Klinkerlaminat, vitmålad strukturtapet och praktisk avhängningsyta.
Här finner ni trappan till nedre plan samt öppning mot vardagsrum, kök och toalettrum.
Toalettrummet har notat golv, målade väggar, WC och handfat med spegel ovan.

Vardagsrum:
Här finns en rustik öppen spis och vackra fönsterpartier i tre väderstreck.
Persienner finns i fönstren på entrésidan.
Björkgolv och vitmålade väggar.

Kök
Rakt in från entrén ligger det härliga köket med egen vidspis .
Rummet är intrett med körsbärsgolv, ljusa väggar och köksinredning i björk.
Maskinell utrustning:
Mikrovågsugn, spis (2011, Cylinda), spisfläkt (2011), diskmaskin (2011, Miele) och tvådelad kyl och frys (2011, Electrolux).
Här finns en fristående permanent köksbänk, vars yta kan användas både som köksbord och arbetsbänk.
Vidare in finns en stor matplats med plats för stora sällskap.

Inre hall:
Förbi matplatsen ligger en inre hall med ekparkett, vitmålad strukturtapet och trappa till en nedre suterrängvåning.
Från denna hall når man även till husets tre sovrum.

Sovrum 1:
Det första sovrummet har björkgolv, vitmålad strukturtapet, fönster i nordöstläge, ett linneskåp samt en garderob.

Sovrum 2:
Det andra, lite större, sovrummet används idag som kontor.
Det har björkgolv, vitmålad strukturtapet, fönster i två väderstreck samt två garderober.

Sovrum 3:
I det tredje och största sovrummet finns en praktisk länga med fem garderober, en i väggen inbyggd bokhylla, utgång till altan samt stort fönsterparti med utanpåsittande persienner.
Golvet är i ekparkett och väggarna i vitmålad strukturtapet.

Nedervåning:

Trappen till nedervåningen leder till ett allrum.
Synliga takbalkar, tegelgolv och två fönster som vetter ut mot den vackra trädgården samt en öppen spis med kassett.

Bad/relax:
Det stora relaxrummet är renoverat 1999.
Här finns hörnbadkar, handfat med kommod och spegel, vägghängd WC och en separat duschhörna bakom betongglasvägg.
En stor bastu i abachiträ finns integrerad i bortre delen av rummet och intill den en direkt utgång till trädgården.
Bastun har fönster ut mot tomten samt glaspartier mot övriga badrummet. "Bastuaggregatet är endast två år gammalt".
Rummet har värmegolv i svart klinker, vita kakelväggar och hela tio spotlights i taket vilket ger ett mycket trevligt ljus.

En källargång binder samman husets nyare del med husets originaldel.
Detta utrymme har plastmatta, målade väggar, proppskåp och utmärkta förvaringsmöjligheter i sex garderober.
Rummet används idag som sy- och klädvårdsrum. Intill finns även ett kombinerat toalett- och tvättrum.

Toalett-/tvättrum:
Toalett-/tvättrummet har målad vävtapet och våtrumsmatta.
Här finns WC-stol, handfat med badrumsskåp, tvättmaskin (från 2007) och möjligt duschutrymme med kaklade väggar.

Hall originaldel:
I änden av källargången ligger ett hallutrymme med betonggolv.
Denna har öppning mot garage, pannrum, matkällare, luftvattenpump och ett mindre badrum.

Badrum:
Detta badrum har vita kakelväggar och betonggolv.
Här finns ett badkar med partier i trä samt ett handfat med badrumsskåp ovan.

Garage:
Garaget är ett utrymme med plats för mycket.
Här finns stambytt avlopp, tvättho, uttag för starkström samt varmvattenbehållare.

Övrigt
Värmepump luft/luft -2011
Värmepump luft/vatten -2006
Gjutjärnsinsatser i braskaminerna -2012
Stambyte -2015
Avloppsanläggning -2015
Nya kallvattenledningar i källare -2013
Fastmonterade takstegar -2012

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär vidare att säljaren avgör när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Byggnad

Byggnadstyp

Friliggande villa i 1-plans souterräng

Byggnadsår

1941 med tillbyggnader under 1900-talet

Uppvärmning

Luft-vattenvärmepump och luft-luftvärmepump, vattenburet radiatorsystem

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 mars 2011
Energiprestanda: 122 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Sulor/betongplatta mot mark
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä/stenmaterial
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplat
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

Stor altan och veranda i sydläge.
Mindre solaltan i sydöstläge med direkt utgång från bad och relax.

Fastighetsbeteckning

Finnstaholm 1:16

Övriga byggnader

Ett ca 13 kvm stort 40-tals gästhus med egen veranda och indragen värme.
Träpanel från 2014.
Inrett med: trägolv och vitmålad strukturtapet.

Ett stort förrådsskjul och separat vedbod

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

43 946 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 22 246 kr
VA: 1 600 kr
Renhållning: 4 800 kr
Väg, samf: 2 500 kr
Sotning: 800 kr
Försäkring: 12 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Försäkringen går att få ner till mellan 6.000-7.000 kr enl. samtal med F-bolag -Sotning sker vartannat år för 1600 kr. -Renhållning innefattar: sophämtning och tömning av avloppsanläggning. -I avgiften till fastighetsföreningen ingår vatten samt underhåll av väg och brygga.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 388 000 kr

Summa pantbrev

2 629 500 kr

Tomt

Areal: 2 920 kvm
Tomttyp: natur- och trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor tomt med flertalet björkar, syrénbuskar, äppelträd "Åkerö" och "Ingrid Marie", plommonträd, päronträd och ett litet körsbärsträd.
Utöver det finns flertalet bärbuskar såsom; hallon, björnbär, svartvinbär, röda vinbär samt odlingar av bl.a. jordärtskockor, rabarber och jordgubbar.

På tomten finns två tappställen för sommarvatten och en flaggstång.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Finnstaholm GA:1
Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 03-IM1-19/148A
Förmån, Avtalsservitut: Ledning för spillvatten, D201400536047:1
Inskrivning, Avtalsservitut kraftledning, 19/148

Tillträde

enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Finnstaholm

Finnstaholm är ett idylliskt, naturskönt område i Håbo kommun med närhet till både Upplands-Bro och Sigtuna kommun. Området har egen bad- och båtplats och en stor omgivande skog inpå knuten. Här finns både fritidshus och permanentbostäder - från mindre stugor till stora villor såsom Finnstaholms gård.
I området finns vandringsleden Upplandsleden, byn Häggeby med kyrka från 1100-talet och skolmuseum, Skokloster slott och kyrka samt ridskolor, skjutbana och båtklubbar. Kanalbolaget Strömma har båtturer som stannar vid Skokloster slott.
I området finns ett flertal runstenar och andra formlämningar som lockar de intresserade.

Kommunikation

Gångavstånd till SL och UL-busshållplatser. Härifrån tar du dig till Bålsta, Sigtuna och Skokloster. Från Bålsta finns bussar, SL pendeltåg samt fjärrtåg som tar dig till bland annat Stockholm, Uppsala, Enköping och Västerås. Till Stockholms C tar det 39 minuter med pendeltåget och om man väljer fjärrtåget tar det från 25 min.

Med bil når du Bålsta på 15 minuter, Bro på 18 minuter, Stockholm C på 40 minuter och Uppsala på ca 30 minuter.

Närservice

Slottsskolan och Raoul Wallenbergsskolan finns i Skokloster med klasser från förskola upp till sjätte klass. Fler skolor samt gymnasieskola finns i Bålsta.
I Skokloster och Bålsta finns affärer och restauranger.

I närheten

Kollektivtrafik
Erikssund
1,7 km
Håtunaholm
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Nina Strange eller Oskar Berge för mer information!

Nina Strange

Nina Strange

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-4382789

nina.strange@husmanhagberg.se

Oskar Berge

Oskar Berge

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

070-581 60 81

oskar.berge@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte